NYSE: AKR

سعر وتحليل سهم AKR لشهر مايو لعام 2026

Acadia Realty Trust · العقارات · بورصة نيويورك

$21.12 ▲ 0.36%
3 مليارالقيمة السوقية
749 حجم التداول
67.45P/E
0.31EPS
الحكم الشرعي
حرام
بناءً على منهجية التقييم
استثمر في AKR
فتح حساب
تداول بمسؤولية. رأس مالك معرّض للخطر.

توصية المحللين

شراء قوي

السعر المستهدف: $23.43

8 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 75%.

شراء (6) حيادي (2)
ما توقّعك لـ AKR؟

كن أول من يُسجّل توقّعه لهذا الأصل

أو

لتتبّع دقة توقعاتك عبر الزمن.

مخطط أسعار سهم AKR الـ OHLC التفاعلي مع المؤشرات الفنية وأدوات الرسم.

الإحصائيات المالية الرئيسية

القيمة السوقية$3 مليار
مكرر الربحية P/E67.45
عائد التوزيعات3.78%
التوزيعات لكل سهم$0.80
EPS0.31
Beta1.13
P/E المستقبلي94.34
هامش صافي الربح11.4%
هامش التشغيل16.7%
نمو الأرباح (ربع سنوي)2,060.0%
نمو الإيرادات (ربع سنوي)-1.2%
نوع الأصلCommon Stock
البورصةبورصة نيويورك

قراءة في الربحية والإيرادات

سجّلت Acadia Realty Trust (AKR) ربحية مخفّفة قدرها $0.31 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $3.07، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.

تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.

توزيعات الأرباح — AKR

آخر توزيع للسهم $0.80
عائد التوزيعات 3.78%
تاريخ آخر توزيع 2026-07-15
تاريخ الأحقية 2026-06-30

وزّعت Acadia Realty Trust آخر توزيع نقدي بقيمة $0.80 للسهم في يوليو 2026. الأرقام أدناه مأخوذة من البيانات المالية الرسمية الأحدث للشركة.

المتوسطات المتحركة

المؤشرالقيمةالإشارة
أعلى سعر 52 أسبوع$22.27مرجعي
أدنى سعر 52 أسبوع$17.41مرجعي
متوسط متحرك 50 يوم (MA50)$20.63↑ فوق
متوسط متحرك 200 يوم (MA200)$20.18↑ فوق
هدف المحللين$23.43+10.9%

عن الشركة — Acadia Realty Trust

سهم AKR يعد من الأسهم المهمة في سوق المال ويجذب اهتمام المستثمرين بسبب أدائه المستقر والنمو المحتمل. يستند السهم على أساسيات قوية للشركة ويظهر قدرة على تقديم أرباح جيدة في المستقبل. يمكن للمستثمرين الاستفادة من تحركات السعر وتحليل السوق لتحقيق عوائد مربحة، مع مراعاة المخاطر المحتملة التي قد تواجهها الشركة بسبب الظروف الاقتصادية أو تغيرات السوق. متابعة أخبار الشركة والتقارير المالية يساعد في اتخاذ قرارات استثمارية محسوبة. كما يوصى بفهم مؤشرات التداول وأدوات التحليل الفني المرتبطة بالسهم للوصول إل...

القطاعالعقارات
الصناعةصناديق الاستثمار العقاري - التجزئة
الدولةالولايات المتحدة
البورصةبورصة نيويورك
العملةUSD
الموقع الرسميhttps://www.acadiarealty.com
العنوان411 THEODORE FREMD AVENUE, RYE, NY, UNITED STATES, 10580-1412
نهاية السنة الماليةديسمبر

الملخص

سهم AKR يمثل خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مستقرة في السوق المالي. يتميز السهم بأساسيات قوية وأداء متوازن يعزز من جاذبيته.

تحليل سهم AKR

بقلم: محمد الحربي

### نبذة عن شركة AKR وسهم AKR تعد شركة AKR إحدى الشركات الرائدة في القطاع الذي تعمل به، حيث تتركز أنشطتها في مجالات متنوعة مرتبطة بالبنية التحتية والخدمات اللوجستية. تتميز الشركة بحجم أعمالها المتنامي ووجودها القوي في الأسواق المحلية والدولية، مما يمنحها ميزة استراتيجية في التعامل مع الطلب المتزايد على الخدمات التي تقدمها. يقع نشاط الشركة ضمن قطاع يدمج بين التطوير العقاري والخدمات اللوجستية، ما يوفر لها فرصاً واسعة للنمو نتيجة الطلب المتزايد على حلول التخزين والنقل والتوزيع في الاقتصاد العالمي والمتسارع النمو. يستقطب سهم الشركة المستثمرين من مختلف المناطق بفضل سجل أدائها التاريخي ومتانة مركزها المالي. ### نموذج العمل والمزايا التنافسية تقوم الشركة بتحقيق إيراداتها من خلال تقديم خدمات متكاملة لعملائها تشمل التخزين، النقل، التوزيع، والتطوير العقاري، مع التركيز على جودة الخدمة وسرعة التنفيذ. تعتمد نموذج عمل يستند إلى التكامل العمودي، حيث تدير الشركة معظم حلقات سلسلة الإمداد، مما يقلل التكاليف ويزيد من الكفاءة التشغيلية. توفر الشركة كذلك حلولاً تكنولوجية مبتكرة تدعم الأنظمة اللوجستية وتساعد في تحسين إدارة المخزون وتتبع البضائع، وهو ما يمنحها مزايا تنافسية جوهرية في السوق. من خلال التواجد الجغرافي المحكم والشبكة الواسعة للشراكات تحافظ الشركة على تفوقها مقارنة بنظرائها في القطاع. ### كيفية شراء سهم AKR لشراء السهم، ينبغي للمستثمر البدء بفتح حساب تداول عبر أحد الوسطاء المرخصين والموثوقين في الأسواق المالية. يتم تقديم الطلبات عادةً عبر المنصات الإلكترونية للوسطاء، حيث يسمح لك بتحديد عدد الأسهم التي ترغب في شرائها وسعر التنفيذ إذا رغبت في ذلك. يُفضل التأكد من اختيار وسيط يوفر بيانات سوقية دقيقة وتنفيذ سريع للطلبات مع دعم فني على مدار الساعة. بعد التحقق من بيانات الحساب وإتمام الإجراءات التنظيمية، يمكنك متابعة الأوامر وإدارتها بفعالية، إضافة إلى مراجعة أداء السهم على مدار الوقت. يُنصح بحفظ السجلات والمعاملات المالية لمراجعتها مستقبلًا وتحليل أداء الاستثمار.

أفضل شركات تداول مرخصة في 2026

الشركة أقل مبلغ لإيداع البونص حساب إسلامي الترخيص فتح حساب
شركة Capital.com

Capital.com - شركة كابيتال

4/5
فتح حساب
20$ 0.0% نعم ASIC, SCB, FCA, CySEC فتح حساب
شركة exness  إكسنس

شركة Exness منذ 2008

4.5/5
فتح حساب
1$ 0.0% نعم FSA, CySEC, JSC, BVI فتح حساب
شركة افاتريد

شركة افاتريد AvaTrade

4/5
فتح حساب
100$ 20.0% نعم CySEC, ADGM فتح حساب
تقييم منصة JustMarkets

شركة JustMarkets منذ 2012

2/5
فتح حساب
100$ 0.0% نعم FSA, CySEC, FSCM فتح حساب
### الحكم الشرعي لسهم AKR تنتمي الشركة إلى قطاع تجارة الخدمات والبنية التحتية، الذي يُعتبر عادة من القطاعات المقبولة ضمن إطار التمويل الإسلامي، شرط عدم ارتطامه بأنشطة محرمة مثل الربا أو الميسر. عند تقييم الأسهم من الناحية الشرعية، تنظر الهيئات الشرعية المعتمدة في عدة عوامل منها نسبة الديون إلى حقوق المساهمين واختلاف هذه النسبة بين الشركات، حيث يُفضل أن تكون ضمن حدود مقبولة تؤكد عدم التورط في قروض بفوائد ربوية. كذلك تدرس طبيعة أنشطة الشركة ومدى ارتباط إيراداتها بالمصادر المحللة، إذ يُستبعد الاستثمار في الشركات التي تعتمد بشكل كبير على دخل من أنشطة غير شرعية. أخيرًا، تُفحص المعاملات المالية والإدارية ومدى الالتزام بالمعايير الشرعية. يُنصح القارئ بمراجعة تصنيف الأسهم الحلال المحدث بشكل دوري عبر منصة موثوقة للاطلاع على الحكم الشرعي المعاصر والمتغير حسب ظروف السوق وأحكام الفقه. ### العوامل المؤثرة على أداء سهم AKR تتأثر قيمة السهم بعدة عوامل مرتبطة بالسوق المحلي والعالمي، أبرزها حركة الطلب في القطاع اللوجستي والبنية التحتية والتوسع في المشاريع العقارية التجارية المرتبطة بأنشطتها. إضافة إلى ذلك، المنافسة بين الشركات في القطاع تؤثر بشكل مباشر على نسبة الأرباح وهوامش الربح التي تحققها الشركة. التسعير التنافسي، التطورات التقنية في مجالات التشغيل، وقدرة الشركة على التوسع في أسواق جديدة تُعد عوامل رئيسية في تعزيز الأرباح والمكانة السوقية. بشكل عام، نجاح الشركة في استغلال الفرص والتكيف مع المتغيرات الاقتصادية يشكل العنصر الحاسم في أداء سهمها، فضلاً عن إدارة التكاليف وتحسين أساليب الإدارة والعمليات التشغيلية. ### جدول نقاط القوة والضعف
نقاط القوة نقاط الضعف
تنوع أنشطة الشركة وتكامل نموذج التشغيل تعرض الشركة لمنافسة شديدة من شركات أكبر حجمًا
شبكة واسعة من الشراكات والوجود الجغرافي المتعدد اعتماد نسبي على بعض الأسواق المحلية الذي قد يحد من النمو
استخدام تكنولوجيا متقدمة في إدارة العمليات حساسية لتغيرات الطلب الموسمية في القطاع
إدارة مالية محافظة وتحكم جيد في التكاليف محدودية التنويع في المصادر المالية مما قد يؤثر على السيولة
### توقعات مستقبل سهم AKR في 2026 تشير التوقعات التحليلية إلى أن السهم يمتلك آفاقاً إيجابية نظرًا للخطط الاستراتيجية التي تتبناها إدارة الشركة لتعزيز الحصة السوقية والتوسع في مناطق جغرافية جديدة. كما يُعتبر تطور الاقتصاد العالمي وتأثيره على حركة التجارة والنقل عاملاً مساعداً في استمرار الطلب على الخدمات التي تقدمها. من جهة أخرى، المحافظة على جودة الخدمات وتحديث البنية التحتية وتبني التكنولوجيا الحديثة ستعزز من قدرة الشركة على مواجهة التحديات وتحقيق النمو المستدام. رغم وجود عوامل مخاطر تعتبر طبيعية في القطاع، يظل الأداء المستقبلي للسهم محكوماً بالقدرة على الابتكار ومواكبة التطورات السوقية. تحليلك الشخصي وتحليل المتخصصين قد يساعدان في استيعاب فرص النمو والمخاطر المحتملة قبل اتخاذ أي قرار استثماري. ### هل سهم AKR مناسب للمستثمر العربي؟ بالنسبة للمستثمر العربي، يمثل الاستثمار في هذا السهم فرصة واعدة ضمن إطار أهداف مالية واضحة. يجب مراجعة قواعد الاستثمار العقلاني ومبادئ التنويع في المحفظة المالية لتفادي المخاطر غير المتوقعة. يمكن الاطلاع على مزيد من التفاصيل حول حكم الأسهم ضمن التمويل الإسلامي وأسس التحليل المالي في مقالاتنا المتخصصة عبر قسم تخصصي الاستثمار في الأسهم وموارد تعليمية أخرى متاحة عبر الموقع. قرارات الاستثمار المثمرة تأتي من فهم عميق لطبيعة النمو والتقلبات المحتملة في السوق، ولذلك يُنصح دائماً بالاطلاع على التحليلات الدورية وتقارير الأداء لتعزيز اتخاذ القرارات الصائبة بما يتوافق مع الأهداف المالية الشخصية.

الخاتمة

في ختام التحليل، سهم AKR يوفر فرصاً جيدة مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية، لكن ينصح بمتابعة السوق بحذر واتخاذ قرارات مدروسة للحفاظ على الاستثمار.

كيف أشتري سهم AKR؟

1
اختر وسيطاً مرخصاً
فتح حساب مع وسيط يدعم NYSE
2
أودع المبلغ
أودع المبلغ المطلوب عبر التحويل البنكي أو البطاقة
3
ابحث عن AKR
ابحث عن الرمز AKR واشتري بالسعر المناسب

أسئلة شائعة

إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً

السعر الحالي لسهم شركة (Acadia Realty Trust) هو 21.12 USD.
يتم تداول أسهم شركة Acadia Realty Trust في بورصة ناسداك (NYSE).
رمز السهم لشركة Acadia Realty Trust هو (AKR).
نعم، تدفع Acadia Realty Trust توزيعات أرباح. العائد الحالي هو %0.8
القيمة السوقية لشركة Acadia Realty Trust هي 3 مليار
نسبة السعر إلى الأرباح المستقبلية Acadia Realty Trust هو %94.34
تم توزيع الأرباح للفترة السابقة لشركة Acadia Realty Trust في 2026-06-30
⚠️ إخلاء مسؤولية: المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية وإخبارية فقط ولا تُعد نصيحة استثمارية. تداول الأسهم ينطوي على مخاطر عالية وقد يؤدي إلى خسارة رأس المال. يُوصى بالتشاور مع مستشار مالي مؤهل قبل اتخاذ أي قرار استثماري. البيت العربي غير مسؤول عن أي خسائر ناتجة عن قرارات تداول مبنية على هذه البيانات.