سعر سهم UHT - تحليل وتوقعات مايو 2026
Universal Health Realty Income Trust · العقارات · بورصة نيويورك
لماذا سهم شركة UHT من الناحية الشرعية غير محدد؟
سهم شركة UHT غير معروف شرعيًا في الإسلام بسبب عدم توفر معلومات محددة وحديثة عن طبيعة عملها أو نشاطها التجاري لعام 2026. لا توجد بيانات عن إيراداتها أو ديونها أو أنشطتها الرئيسية لتحديد إذا كانت تشمل ربا أو محرمات مثل الخمور أو لحم الخنزير.
في الشريعة الإسلامية، يُقيَّم السهم بناءً على حلال النشاط الأساسي ونسب الديون والإيرادات الحرام (أقل من 5% عادةً). بدون بيانات، يُصنف كمجهول ويُنصح بالابتعاد حتى التحقق.
آراء الفقهاء تختلف: يجوز العمل في شركات مختلطة إذا لم يُباشر الحرام مباشرة، لكن الاستثمار يتطلب تطهير الإيرادات الحرام.
الرأي النهائي: السهم مجهول شرعًا، فلا تستثمر فيه حتى يُثبت حله.
نصيحة للمستثمرين المسلمين: تحقق من التقارير المالية الحديثة وابحث عن فتاوى متخصصة، واستشر عالمًا موثوقًا.
آخر تحديث: 30/04/2026
توصية المحللين
السعر المستهدف: $42.00
1 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 0%.
كن أول من يُسجّل توقّعه لهذا الأصل
لتتبّع دقة توقعاتك عبر الزمن.
سجّل رأيك في السوق
انضم إلى مجتمع المتداولين العرب وتابع دقة توقعاتك.
سجّل توقعاتك الصعودية والهبوطية واحسب نسبة إصابتك.
مجاني تماماً · لا بطاقة مطلوبة
الإحصائيات المالية الرئيسية
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Universal Health Realty Income Trust (UHT) ربحية مخفّفة قدرها $1.28 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $7.30، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — UHT
وزّعت Universal Health Realty Income Trust (UHT) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $28.55 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في مارس 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 2026-03-31 | $0.7450 | ربع سنوي |
| 2025-12-22 | 2025-12-31 | $0.7450 | ربع سنوي |
| 2025-09-22 | 2025-09-30 | $0.7400 | ربع سنوي |
| 2025-06-23 | 2025-06-30 | $0.7400 | ربع سنوي |
| 2025-03-24 | 2025-03-31 | $0.7350 | ربع سنوي |
| 2024-12-16 | 2024-12-31 | $0.7350 | ربع سنوي |
| 2024-09-16 | 2024-09-30 | $0.7300 | ربع سنوي |
| 2024-06-17 | 2024-06-28 | $0.7300 | ربع سنوي |
| 2024-03-15 | 2024-03-29 | $0.7250 | ربع سنوي |
| 2023-12-18 | 2023-12-29 | $0.7250 | ربع سنوي |
| 2023-09-18 | 2023-09-29 | $0.7200 | ربع سنوي |
| 2023-06-16 | 2023-06-30 | $0.7200 | ربع سنوي |
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $43.88 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $33.99 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $41.45 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $40.30 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $42.00 | +4.3% |
عن الشركة — Universal Health Realty Income Trust
يُعد سهم يونيفرسال هيلث ريالتي إنكوم ترست (UHT) استثماراً جذاباً في قطاع العقارات الصحية. تركز الشركة على تملك وتمويل وتطوير العقارات المتعلقة بالرعاية الصحية مثل المستشفيات والمباني الطبية ومرافق الرعاية لكبار السن. تعتمد على صفقات بيع-إيجار وإنشاء مخصص للعملاء مع أنظمة الرعاية الصحية الكبرى. محفظتها متنوعة عبر الولايات المتحدة، مع عقود إيجار طويلة الأمد خالية من التكاليف الثلاثية. يبلغ سعر السهم حالياً حوالي 40 دولاراً، مع نسبة P/E تبلغ 28.21، وعائد توزيعات أرباح يصل إلى 8.13%. حققت أرباحاً رب...
الملخص
الخاتمة
كيف أشتري سهم UHT؟
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.