نبذة تاريخية عن الدار العقارية
تأسست شركة الدار العقارية في 12 يناير 2004، في إمارة أبوظبي، لتصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في الإمارات. مقرها الرئيسي في أبوظبي، وقد بدأت الشركة رحلتها بتطوير مشروعات عقارية مبتكرة تساهم في إعادة تشكيل المشهد الحضري في العاصمة الإماراتية.
منذ تأسيسها، وسعت الدار العقارية نطاق عملياتها لتشمل مجموعة متنوعة من الأنشطة العقارية، بدءاً من التطوير والاستثمار إلى إدارة الأصول. تعتبر الشركة من أكبر المطورين في الإمارات، وهي مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ عام 2004.
النشاط التجاري والقطاعات
تتبع الدار العقارية نموذج عمل متنوع يركز على نشاطين أساسيين: تطوير العقارات واستثمار الأصول. يتمثل نشاط تطوير العقارات في إنشاء مجتمعات متكاملة تشمل الوحدات السكنية والتجارية والترفيهية في مناطق مثل جزيرة ياس، في حين يركز نشاط الاستثمار على إدارة محفظة أصول بقيمة 22 مليار درهم تشمل قطاعات التجزئة والسكنية والتجارية.
تعمل الشركة أيضاً على تعزيز الابتكار من خلال وحدات مثل الدار فينتشرز، وتوسعت إلى الأسواق الدولية عبر مشروعات مثل الدار مصر. كما تدير منصات مثل الدار للتعليم والدار للضيافة والترفيه، مما يعزز من تواجدها في قطاع الخدمات العقارية.
القيادة ومجلس الإدارة
رغم عدم توفر معلومات مفصلة عن الأسماء الحالية لأعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي، إلا أن الدار العقارية تتمتع بهيكل تنظيمي قوي يدعم استراتيجياتها التوسعية. يمتاز الفريق القيادي بخبرات متنوعة في مجال التطوير العقاري والاستثمار، مما يساهم في تحقيق أهداف الشركة الرامية إلى النمو المستدام.
تعتبر الشراكات الاستراتيجية مع الكيانات الحكومية والشركات الكبرى من العوامل التي تعزز من مكانة الشركة، حيث تواصل الدار العمل على تعزيز مكانتها كمطور عقاري رائد في الإمارات والمنطقة.
أبرز الإنجازات (2020-2026)
حققت الدار العقارية سلسلة من الإنجازات الكبرى خلال السنوات الأخيرة، حيث شهدت عام 2023 اندماجها مع مجموعة التزام لإدارة الأصول واستحواذها على عقارات بنك أبوظبي الأول، مما عزز من قدراتها في إدارة الممتلكات. وفي عام 2024، حققت الشركة أرباحاً صافية قياسية بلغت 6.5 مليار درهم ومبيعات تطوير بلغت 33.6 مليار درهم.
بحلول مارس 2025، بلغ تراكم الإيرادات 55.7 مليار درهم، مما يوفر للشركة رؤية واضحة للسنوات القادمة. كما استحوذت الشركة على لندن سكوير مقابل 291 مليون دولار، مما يعكس استراتيجيتها في التوسع الدولي.
دور الشركة في التنمية الاقتصادية
تسهم الدار العقارية بشكل كبير في تحقيق الأهداف الاقتصادية لدولة الإمارات العربية المتحدة من خلال تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة تعزز من جودة الحياة في أبوظبي. تدير الشركة مشاريع إسكان وبنية تحتية حكومية بقيمة 45 مليار درهم عبر قسم مشاريع الدار، مما يدعم جهود الحكومة في توفير إسكان عصري ومرافق متكاملة للمواطنين.
تعتبر مشاريع مثل جزيرة ياس، التي تحولت إلى مركز ترفيهي عالمي، مثالاً على إسهامات الدار في تطوير المشهد الحضري للإمارة، بما يتماشى مع رؤية الإمارات للتنمية المستدامة.
الوضع التنافسي والمستقبل
تُعد الدار العقارية الشركة الرائدة في سوق التطوير العقاري في الإمارات، حيث تتمتع بقاعدة أراضٍ واسعة تقدر بـ 65 مليون متر مربع في مواقع استراتيجية بأبوظبي. تتميز الشركة بقدرتها على تقديم مشاريع تطوير عقارية مبتكرة تلبي احتياجات السوق المحلي والدولي.
مع توسع عملياتها لتشمل منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وأوروبا، تواصل الدار تعزيز مكانتها في السوق الخليجي، مستفيدة من قاعدة عملاء متنوعة واستراتيجيات نمو طموحة تهدف إلى تعزيز العائدات وتوسيع نطاق الأصول المدارة.