لا تزال Highwoods Properties معلقة بسعر مستهدف يبلغ 31 دولارًا، مما يعكس الحد الأدنى من إمكانية زيادة رأس المال عند المستويات الحالية. يتحسن نشاط التأجير، لكن نمو أمة الإسلام النقدي ضعيف عند 0.3%، وتستمر مخاطر تحويل الإشغال بين معدلات الإيجار والمشغول. تبلغ النقطة الوسطى التوجيهية لـ FFO 3.58 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، مع مضاعف 8.63x وعائد أرباح بنسبة 6.5٪؛ ومع ذلك، فإن رؤية التدفق النقدي المتكرر محدودة.
تم تصنيف Highwoods Properties الآن على أنه HOLD مع سعر مستهدف قدره 21 دولارًا للسهم، مما يعكس تدهور الأساسيات ومخاوف التقييم. تواجه HIW رافعة مالية مرتفعة، وانخفاض الإشغال، وإعادة التمويل بمعدلات أعلى، مع تغطية أرباح تتجاوز الآن 100٪ من AFFO. على الرغم من بعض التحسن في الإشغال والتأجير، فإن التصنيف الائتماني لـ HIW هو BBB-، وهو أعلى بدرجة واحدة من غير المرغوب فيه، ولا تزال مخاطر إعادة التمويل مرتفعة.
Highwoods Properties NYSE: أبلغت HIW عن أموال في الربع الثاني من عمليات بقيمة 0.90 دولار أمريكي للسهم الواحد ورفعت توقعاتها لعام 2026 FFO بالكامل، مستشهدة بتأجير أقوى وزيادة الإشغال والتقدم في إعادة تدوير رأس المال إلى فرص استثمارية مستقبلية.
Highwoods Properties, Inc. (HIW) نص مكالمة أرباح الربع الثاني من عام 2026
يتصدر HIW تقديرات FFO والإيرادات للربع الثاني حيث يؤدي الإيجار القوي وارتفاع الإيجارات ومبيعات الأصول إلى تعزيز النتائج، مما دفع الإدارة إلى رفع توقعاتها لعام 2026.
حصلت Highwoods Properties (HIW) على أموال ربع سنوية من العمليات (FFO) بقيمة 0.9 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، متجاوزة تقديرات إجماع Zacks البالغة 0.86 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. هذا بالمقارنة مع FFO بقيمة 0.89 دولار للسهم الواحد قبل عام.
رالي، كارولاينا الشمالية، 28 يوليو 2026 (Globe Newswire) – أصدرت شركة Highwoods Properties, Inc. (NYSE:HIW) نتائجها للربع الثاني من عام 2026. للاطلاع على الإصدار، يرجى زيارة قسم المستثمرين بموقعنا الإلكتروني www.highwoods.com أو الضغط على الرابط التالي:
رالي، كارولاينا الشمالية، 22 يوليو 2026 (Globe Newswire) – أعلنت شركة Highwoods Properties, Inc. (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE:HIW) أن مجلس إدارتها قد أعلن عن توزيع أرباح نقدية بقيمة 0.50 دولار أمريكي للسهم العادي للربع المنتهي في 30 يونيو 2026، وهو ما يعادل توزيع أرباح سنوية قدرها 2.00 دولار أمريكي للسهم الواحد. يتم دفع هذه الأرباح ربع السنوية في 9 سبتمبر 2026 لجميع حاملي السجلات اعتبارًا من 17 أغسطس 2026.
قامت شركة Bessemer Group Inc. برفع حصتها في Highwoods Properties, Inc. (NYSE: HIW) بواسطة 42.3% خلال الربع غير المحدد، وفقًا لأحدث إفصاح لها مع هيئة الأوراق المالية والبورصة (SEC). وامتلك الصندوق 219,980 سهماً من أسهم صندوق الاستثمار العقاري بعد شراء 65,389 سهماً إضافياً خلال الفترة. بيسمر
تستفيد Highwoods من قوة التأجير في Sun Belt، وترقيات المحفظة، والسيولة الجيدة، رغم استمرار تحديات سوق المكاتب ومخاطر التنفيذ.
ستعلن هاي وودز عن نتائج الربع الثاني لعام 2026 يوم الثلاثاء 28 يوليو بعد إغلاق السوق.
باعت Highwoods Properties برج Bridgestone ، وهو برج مكاتب مستأجر بالكامل مساحته 513000 قدم مربع في ناشفيل ، مقابل $255 million. يولد العقار ما يقرب من $17 million في صافي دخل التشغيل السنوي وتتوقع الشركة تسجيل مكاسب غير FFO من $75 million في الربع الثاني 2026.
أعلنت شركة Highwoods Properties (NYSE: HIW) عن إعلان مجلس إدارتها عن توزيعات أرباح نقدية ربع سنوية لسهم $0.50 per من الأسهم العادية للربع المنتهي من March 31, 2026 ، بما يعادل توزيعات أرباح سنوية لسهم $2.00 per. يتم دفع الأرباح على June 9, 2026 للمساهمين المسجلين اعتبارًا من May 18, 2026. كما أعلنت الشركة عن توزيعات أرباح على أسهمها 8 5 / 8% Series A التراكمية القابلة للاسترداد.
أعلنت شركة Highwoods Properties Inc (NYSE: HIW) عن إعلان مجلس إدارتها عن توزيعات أرباح نقدية ربع سنوية لسهم $0.50 per للربع المنتهي من December 31, 2025 ، بما يعادل توزيعات أرباح سنوية لحصة $2.00 per ، مستحقة الدفع على March 10, 2026. كما أعلنت الشركة عن توزيعات أرباح لحصة $21.5625 per لـ 8 5 / 8% Series A التراكمية القابلة للاسترداد الأسهم المفضلة ، المستحقة الدفع على March 2, 2026.
استحوذت Highwoods Properties على 6Hundred في Legacy Union، وهو برج مكاتب من الدرجة AA مكون من 24 طابقًا في شارلوت، مقابل $223 million. تبلغ مساحة العقار 411000 قدم مربع، وهو مؤجر 84%، وسيتم تمويله من خلال مبيعات الأصول غير الأساسية.
تخطط Highwoods Properties للاستحواذ على 6Hundred at Legacy Union، وهو برج مكاتب من الدرجة AA مكون من 24 طابقًا في شارلوت، مقابل $223 million. العقار مؤجر 84% وسيقوم بتوسيع محفظة Highwoods في Legacy Union إلى 1.6 مليون قدم مربع.
