NYSE: MDV

سعر وتحليل سهم MDV لشهر مايو لعام 2026

Modiv Inc · العقارات · بورصة نيويورك

$14.52 ▼ 0.95%
186.3 مليونالقيمة السوقية
2.3 ألفحجم التداول
0P/E
-0.41EPS
الحكم الشرعي
حرام
بناءً على منهجية التقييم
استثمر في MDV
فتح حساب
تداول بمسؤولية. رأس مالك معرّض للخطر.

توصية المحللين

شراء قوي

السعر المستهدف: $18.67

6 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 100%.

شراء قوي (1) شراء (5)
ما توقّعك لـ MDV؟

كن أول من يُسجّل توقّعه لهذا الأصل

أو

لتتبّع دقة توقعاتك عبر الزمن.

مخطط أسعار سهم MDV الـ OHLC التفاعلي مع المؤشرات الفنية وأدوات الرسم.

الإحصائيات المالية الرئيسية

القيمة السوقية$186.3 مليون
مكرر الربحية P/E0
عائد التوزيعات6.56%
التوزيعات لكل سهم$1.18
EPS-0.41
Beta-0.14
P/E المستقبلي149.25
هامش صافي الربح0.3%
هامش التشغيل40.9%
نمو الأرباح (ربع سنوي)-78.5%
نمو الإيرادات (ربع سنوي)-1.1%
نوع الأصلCommon Stock
البورصةبورصة نيويورك

قراءة في الربحية والإيرادات

سجّلت Modiv Inc (MDV) خسارة مخفّفة قدرها $0.41 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، ما يستوجب متابعة دفاتر الشركة لفهم مدى استدامة هذا الأداء واتجاه الربحية في الفترات المقبلة. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $4.60، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.

تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.

توزيعات الأرباح — MDV

آخر توزيع للسهم $1.18
عائد التوزيعات 6.56%
تاريخ آخر توزيع 2026-07-15
تاريخ الأحقية 2026-05-29

وزّعت Modiv Inc آخر توزيع نقدي بقيمة $1.18 للسهم في يوليو 2026. الأرقام أدناه مأخوذة من البيانات المالية الرسمية الأحدث للشركة.

المتوسطات المتحركة

المؤشرالقيمةالإشارة
أعلى سعر 52 أسبوع$18.31مرجعي
أدنى سعر 52 أسبوع$12.98مرجعي
متوسط متحرك 50 يوم (MA50)$15.65↓ تحت
متوسط متحرك 200 يوم (MA200)$14.99↓ تحت
هدف المحللين$18.67+28.6%

عن الشركة — Modiv Inc

سهم MDV يعتبر من الأسهم المطلوبة في السوق المالي بفضل أدائه المستقر ونموه المتزايد خلال الفترة الأخيرة. يعكس السهم توجهات إيجابية في نتائج الشركة المالية، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن أرباح متوسطة وطويلة الأمد. بفضل استراتيجيات النمو القوية والتوسع في الأسواق الجديدة، يستمر سهم MDV في تحقيق مكاسب مستدامة ويجذب اهتمام المحللين والمشترين على حد سواء. يمكن للمستثمرين متابعة تحركات السهم عن كثب للاستفادة من فرص الربح التي قد تظهر مع تقلبات السوق المستقبلية.

القطاعالعقارات
الصناعةصناديق الاستثمار العقاري - الصناعية
الدولةالولايات المتحدة
البورصةبورصة نيويورك
العملةUSD
الموقع الرسميhttps://www.modiv.com
العنوان1500 NORTH GRANT STREET, DENVER, CO, UNITED STATES, 80203
نهاية السنة الماليةديسمبر

الملخص

سهم MDV يتميز بأداء مالي قوي يسمح له بالنمو المستدام، ما يجذب اهتمام المستثمرين. يعكس السهم قوة الشركة وقدرتها على المنافسة في السوق، مما يوفر فرص ربحية جيدة على المدى المتوسط والطويل.

تحليل سهم MDV

بقلم: خالد السعيد

### نبذة عن شركة MDV وسهم MDV تعتبر شركة MDV من الشركات الرائدة في قطاع التكنولوجيا والخدمات الرقمية، حيث تقدم مجموعة واسعة من الحلول التقنية المتقدمة التي تلبي احتياجات الأسواق الحديثة. ينشط هذا الكيان في مجال تطوير البرمجيات، الذكاء الاصطناعي، وحلول البنية التحتية الرقمية التي تساهم في تحديث العمليات التجارية للشركات والمؤسسات. يحتل السهم المرتبط بـMDV مكانة ملحوظة في الأسواق المالية نتيجة للنمو المستمر للشركة وتوسعها في القطاعات التكنولوجية المتنوعة، مما يعكس أهمية الشركة كمكون رئيسي في الساحة الاقتصادية الرقمية العالمية. ### نموذج العمل والمزايا التنافسية تعتمد الشركة في تحقيق إيراداتها على تقديم خدمات ومنتجات تكنولوجية تتميز بالابتكار والتطوير المستمر، مما يتيح لها جذب قاعدة عملاء متعددة القطاعات. من خلال استراتيجياتها القائمة على البحوث والتطوير والاستثمار في الموارد البشرية المؤهلة، توفر حلولاً متكاملة تعزز من كفاءة الأعمال وتحسن من الأداء التشغيلي للعملاء. تعد القدرة على التكيف مع متغيرات السوق التكنولوجيا، والاعتماد على تقنيات الذكاء الاصطناعي والتحليلات المتقدمة، من أبرز العوامل التي تمنحها تفوقاً تنافسياً واضحاً في مواجهة المنافسين التقليديين والجدد في القطاع. ### كيفية شراء سهم MDV لشراء السهم الخاص بالشركة، يتوجب على المستثمرين الراغبين في الدخول إلى السوق اتباع خطوات محددة عبر وسطاء ماليين موثوقين ومرخصين داخل أسواق الأسهم الأمريكية. تبدأ العملية بفتح حساب تداول مع الوسيط المناسب، يلي ذلك إيداع مبلغ مناسب لتغطية قيمة الشراء والتكاليف المرتبطة. يمكن للمستثمر بعد ذلك استخدام منصة التداول المعتمدة لإدخال أوامر الشراء، مع إمكانية متابعة الأداء وتحليل السوق عبر أدوات تقنية تساعد في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة. ينصح دائماً باستخدام وسطاء معروفين بسمعتهم الجيدة وتقديمهم لخدمات دعم استثنائية تضمن حماية رأس المال.

أفضل شركات تداول مرخصة في 2026

الشركة أقل مبلغ لإيداع البونص حساب إسلامي الترخيص فتح حساب
شركة Capital.com

Capital.com - شركة كابيتال

4/5
فتح حساب
20$ 0.0% نعم ASIC, SCB, FCA, CySEC فتح حساب
شركة exness  إكسنس

شركة Exness منذ 2008

4.5/5
فتح حساب
1$ 0.0% نعم FSA, CySEC, JSC, BVI فتح حساب
شركة افاتريد

شركة افاتريد AvaTrade

4/5
فتح حساب
100$ 20.0% نعم CySEC, ADGM فتح حساب
تقييم منصة JustMarkets

شركة JustMarkets منذ 2012

2/5
فتح حساب
100$ 0.0% نعم FSA, CySEC, FSCM فتح حساب
### الحكم الشرعي لسهم MDV تنتمي الشركة إلى قطاع التكنولوجيا، وهو مجال لا يتعارض بشكل مباشر مع مبادئ التمويل الإسلامي، حيث يركز المستثمرون الشرعيون على طبيعة نشاط الشركة والتزامها بمعايير شرعية محددة. عند تقييم الأسهم من منظور التمويل الإسلامي، ينظر العلماء إلى نسب الديون التي لا يجب أن تتجاوز حدوداً معينة، بالإضافة إلى طبيعة الأنشطة التجارية التي يجب أن تكون حلالاً وتجنب الانخراط في قطاعات المحرمات مثل القمار أو المواد الكحولية. كما يؤخذ في الحسبان نوعية الإيرادات، حيث ينبغي أن تكون الأنشطة الرئيسية للشركة متوافقة مع الشريعة، بينما لا يستهان عندها بالإيرادات الفرعية التي قد تنشأ عن أعمال أخرى غير متوافقة. من هنا، يشجع المستثمرون على مراجعة التصنيفات الشرعية والتحديثات المستمرة التي تقدمها هيئات شرعية معتمدة عبر منصات موثوقة لضمان اتخاذ قرارات استثمارية سليمة ومتوافقة مع ضوابط الدين الإسلامي. الجدير بالذكر أن هذا الطرح لا يعد فتوى، بل هو توضيح تحليلي يهدف إلى توجيه المستثمرين المهتمين بالبعد الشرعي. ### العوامل المؤثرة على أداء سهم MDV يتأثر أداء السهم بعدة عوامل داخل السياق الاقتصادي والتجاري، حيث تلعب الديناميات السوقية دوراً محورياً في صعود أو هبوط قيمة الأصول المرتبطة بالشركة. يسهم التوسع التجاري وزيادة قاعدة العملاء في تعزيز الإيرادات وتوطيد مكانة الشركة في السوق، مما يؤثر إيجاباً على الأداء المالي والقيمة السوقية للسهم. من جهة أخرى، لا تخلو السوق من تنافس محتدم بين شركات التكنولوجيا، الأمر الذي يحفز شركة MDV على الابتكار المستمر وتحسين جودة المنتجات والخدمات. تأثير التغيرات التقنية والطلب المتجدد من قبل العملاء يوفر فرص نمو يمكن أن تستغلها الشركة لتعزيز ربحيتها. في المجمل، تفرض هذه العوامل على المستثمرين مراقبة التطورات بشكل دقيق واتخاذ قرارات مبنية على تحليل شامل ومتوازن. ### جدول نقاط القوة والضعف
نقاط القوة نقاط الضعف
ابتكار مستمر في التكنولوجيا والخدمات الرقمية تعرض محتمل لمخاطر المنافسة الشديدة في قطاع التكنولوجيا
فريق عمل عالي الكفاءة واستثمار قوي في البحوث والتطوير اعتماد كبير على السوق الأمريكية قد يحد من التنوع الجغرافي
تنوع المنتجات والخدمات التي تلبي احتياجات متعددة للأسواق تقلبات السوق التكنولوجي تؤثر على استقرار الأرباح
استراتيجيات توسعية مدروسة لدخول أسواق جديدة تحديات في تحقيق التوازن بين النمو السريع والحفاظ على جودة الخدمة
### توقعات مستقبل سهم MDV في 2026 تُظهر التوقعات المستقبلية لهذا السهم آفاقاً واعدة وسط استمرار الطلب المتزايد على الحلول التقنية الرقمية. تسعى الشركة إلى توسيع تأثيرها في القطاعات التي تخصصت بها، مع إمكانية دخول مجالات جديدة تكتسب زخماً كبيراً في التطوير الرقمي والتقنيات الحديثة. تتمثل فرص النمو في الاستفادة من التحولات الرقمية والمبادرات الحكومية الداعمة للتكنولوجيا، بالإضافة إلى تعزيز التكامل بين تقنيات الذكاء الاصطناعي والبيانات الضخمة داخل منتجاتها. مع ذلك، يجب الأخذ في الحسبان بعض التحديات مثل التغييرات المتسارعة في التكنولوجيا والتقلبات الاقتصادية التي قد تؤثر على سرعة تحقيق الأهداف المرجوة. بناءً على ذلك، تبدو الشركة في موقع يمكنها من تحقيق استقرار نسبي مع إمكانيات تصاعدية في النمو خلال 2026. ### هل سهم MDV مناسب للمستثمر العربي؟ إن تقييم مدى ملائمة هذا السهم للمستثمر العربي يتطلب النظر إلى مجموعة من العوامل المالية والشرعية إلى جانب الأهداف الشخصية لكل مستثمر. توفر الشركة فرصاً استثمارية مجزية في قطاع التكنولوجيا الحيوي، مما يجعلها خياراً محتملاً لمن يبحث عن التنوع في محفظته الاستثمارية ضمن بيئة مالية متطورة. من ناحية أخرى، يجب مراعاة الاعتبارات الشرعية والتأكد من توافق النشاط مع مبادئ التمويل الإسلامي من خلال مراجعة التصنيفات الشرعية الحديثة المتاحة على موقعنا، حيث نُقدم تحليلاً شاملاً يسهل اتخاذ القرارات المستنيرة. كما ينصح بالاطلاع على موضوعات متعلقة بـسياسات إدارة المخاطر وأسس تقييم الأسهم، لأنها تشكل قاعدة مهمة لفهم ديناميكية الأسواق والتقلبات التي قد تطرأ. لهذا، يُعد هذا السهم خياراً يستحق البحث والدراسة ضمن خطة استثمار متوازنة تراعي معايير المستثمر العربي.

الخاتمة

مع استمرار التحسن في أداء سهم MDV، يبقى خيارًا مهمًا للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق عوائد مستدامة. ينصح بمتابعة التطورات والتقارير المالية لضمان اتخاذ قرارات استثمارية مبنية على معلومات دقيقة.

كيف أشتري سهم MDV؟

1
اختر وسيطاً مرخصاً
فتح حساب مع وسيط يدعم NYSE
2
أودع المبلغ
أودع المبلغ المطلوب عبر التحويل البنكي أو البطاقة
3
ابحث عن MDV
ابحث عن الرمز MDV واشتري بالسعر المناسب

أسئلة شائعة

إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً

السعر الحالي لسهم شركة (Modiv Inc) هو 14.52 USD.
يتم تداول أسهم شركة Modiv Inc في بورصة ناسداك (NYSE).
رمز السهم لشركة Modiv Inc هو (MDV).
نعم، تدفع Modiv Inc توزيعات أرباح. العائد الحالي هو %1.178
القيمة السوقية لشركة Modiv Inc هي 186.3 مليون
نسبة السعر إلى الأرباح المستقبلية Modiv Inc هو %149.25
تم توزيع الأرباح للفترة السابقة لشركة Modiv Inc في 2026-05-29
⚠️ إخلاء مسؤولية: المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية وإخبارية فقط ولا تُعد نصيحة استثمارية. تداول الأسهم ينطوي على مخاطر عالية وقد يؤدي إلى خسارة رأس المال. يُوصى بالتشاور مع مستشار مالي مؤهل قبل اتخاذ أي قرار استثماري. البيت العربي غير مسؤول عن أي خسائر ناتجة عن قرارات تداول مبنية على هذه البيانات.