اخبار شركة ماكيريتش وسهمها MAC

لماذا انخفض مؤشر Macerich (⁨MAC⁩) إلى ⁨7.8%⁩ منذ تقرير الأرباح الأخير؟

أبلغت شركة Macerich (⁨MAC⁩) عن الربع الثاني 2026 FFO متجاوزة التقديرات عند 35 سنتًا للسهم الواحد، بزيادة ⁨2.9%⁩ على أساس سنوي، مع تجاوز إيرادات ⁨ $249.7 million⁩ الإجماع. استفادت الشركة من محفظة NOI القوية، وارتفاع نسبة الإشغال إلى ⁨94%⁩ (بزيادة 200 نقطة أساس على أساس سنوي)، والطلب الصحي على المستأجرين. أكملت ⁨MAC⁩ استحواذ ⁨ $260 million⁩ على أنابوليس مول وجمعت ⁨ $448.2 million⁩ من خلال عرض أسهم لتعزيز السيولة. على الرغم من الأساسيات الإيجابية، كان أداء الأسهم أقل من أداء ستاندرد آند بورز 500 بحلول ⁨7.8%⁩ خلال الشهر الماضي، ويحمل السهم تصنيف Zacks # 3 (Hold).

لماذا انخفض سهم Macerich (MAC) بنسبة 7.8% منذ تقرير الأرباح الأخير؟

أفادت Macerich (MAC) عن أرباحها قبل 30 يوماً. ما الذي ينتظر السهم بعد ذلك؟

ماسيريتش تعلن عن تسعير طرح كبير بقيمة 675 مليون دولار أمريكي من السندات الممتازة القابلة للاستبدال والمستحقة في عام 2031

سانتا مونيكا، كاليفورنيا، 07 أغسطس 2026 (Globe Newswire) - أعلنت شركة Macerich (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: MAC) ("Macerich") اليوم أن شراكتها التشغيلية، The Macerich Partnership, L.P.

شركة Macerich (The) $ أسهم MAC التي استحوذت عليها Amundi

رفعت Amundi ممتلكاتها في شركة Macerich (The) (NYSE: MAC) بنسبة 17.2٪ في الربع غير المحدد، وفقًا لأحدث ملف 13F لدى هيئة الأوراق المالية والبورصات. وامتلك الصندوق 162,916 سهماً من أسهم صندوق الاستثمار العقاري بعد الاستحواذ على 23,944 سهماً إضافياً خلال الفترة. يمتلك أموندي 0.06٪ من قيمة ماسيريتش

تعلن شركة Macerich عن العرض المقترح للأوراق النقدية الممتازة القابلة للاستبدال

سانتا مونيكا، كاليفورنيا، 06 أغسطس 2026 (Globe Newswire) - أعلنت شركة Macerich (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: MAC) ("Macerich") اليوم أن شراكتها التشغيلية، The Macerich Partnership, L.P.

تجاوزت إيرادات FFO والإيرادات في الربع الثاني من Macerich التقديرات على محفظة NOI القوية

أعلى تقديرات FFO للربع الثاني لشركة MAC والإيرادات هي أن محفظة NOI أقوى ومكاسب الإشغال ونمو طلب المستأجرين.

أبرز نتائج أرباح Macerich Q2

Macerich NYSE: أعلنت شركة المطوع والقاضي عن أموال للربع الثاني من العمليات، بصيغتها المعدلة، بقيمة 0.35 دولار أمريكي لكل سهم مخفف، وقالت إن صافي الدخل التشغيلي لمحفظتها المستقبلية ارتفع بنسبة 3.8% عن العام السابق، حيث واصل مشغل مركز التسوق تنفيذ خطة "المسار إلى الأمام" التي تركز على التأجير وتبسيط المحفظة وخفض الديون.

نص استدعاء أرباح شركة Macerich (⁨MAC⁩) الربع الثاني لعام 2026

نص استدعاء أرباح شركة Macerich (⁨MAC⁩) الربع الثاني لعام 2026

أرباح Macerich (MAC) للربع الثاني: كيفية مقارنة المقاييس الرئيسية بتقديرات وول ستريت

في حين أن الأرقام العلوية والسفلية لشركة Macerich (MAC) تعطي فكرة عن كيفية أداء الشركة في الربع المنتهي في يونيو 2026، فقد يكون من المفيد النظر في كيفية مقارنة بعض مقاييسها الرئيسية بتقديرات وول ستريت وقيم العام الماضي.

تجاوزت شركة Macerich (MAC) تقديرات FFO والإيرادات للربع الثاني

حصلت Macerich (MAC) على أموال ربع سنوية من العمليات (FFO) بقيمة 0.35 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد، متجاوزة تقديرات إجماع Zacks البالغة 0.33 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد. هذا بالمقارنة مع FFO بقيمة 0.32 دولار للسهم الواحد قبل عام.

ماسيريتش تعلن عن توزيع أرباح ربع سنوية على أسهمها العادية

سانتا مونيكا، كاليفورنيا، 04 أغسطس 2026 (Globe Newswire) - أعلن مجلس إدارة شركة Macerich (NYSE: MAC) عن توزيع أرباح نقدية ربع سنوية بقيمة 0.17 دولار أمريكي للسهم العادي. يتم دفع توزيعات الأرباح في 28 سبتمبر 2026 للمساهمين المسجلين عند إغلاق العمل في 14 سبتمبر 2026.

زونز بانكوربوريشن تكمل الاستحواذ على فاني ماي وفريدي ⁨MAC⁩ خط الأعمال متعدد الأسر من مجموعة أساس للاستثمار

جدولة إصدار نتائج الربع الثاني لعام 2026

ستُصدر نتائج الربع الثاني بعد انتهاء التداول يوم الثلاثاء 4 أغسطس 2026.

قصة نمو مقيدة بمستويات عالية من الديون

تمر الشركة بتحول جذري مع التركيز على المراكز التجارية عالية الأداء واستهداف فئة سكانية جديدة، إلا أن مستويات الديون المرتفعة والفائدة المرتفعة تحد من النمو. يُتوقع نمو الأرباح السنوية بنسبة 11.3 في المائة عام 2026 و11.9 في المائة عام 2027.

ميكرخ تستفيد من الطلب على مساحات مراكز التسوق الفاخرة

تعتمد الشركة على إعادة التطوير واستخدام المستأجرين الأساسيين لتعزيز النمو رغم تحديات الرقمية وضغوط المستأجرين.

اختبار مهم أمام سهم ميكرخ بدعم عقود الإيجار المستقبلية

من المتوقع أن تضيف عقود الإيجار نحو 116 مليون دولار إيرادات مع تأثر الأداء بمستوى الديون ودوران المستأجرين.

ماسرش تعلن تسعير طرح عام لأسهمها العادية

أعلنت شركة Macerich عن تسعير طرح عام مُكتتب لـ 14 مليون سهم عادي بسعر 23.90 دولار للسهم، وذلك ضمن اتفاقيات بيع مستقبلية.

تعلن شركة Macerich عن تسعير الطرح العام للأسهم العادية

قامت شركة Macerich بتسعير طرح عام مكتتب لعدد 14 مليون سهم بسعر 23.90 دولارًا أمريكيًا للسهم الواحد في 15 يونيو 2026. ويستخدم العرض اتفاقيات البيع الآجل مع Goldman Sachs وDeutsche Bank وJPMorgan Chase وMorgan Stanley، مما يسمح للشركة بتثبيت سعر السهم مع تأخير الإصدار والاستلام النقدي حتى يونيو 2027. وسيتم استخدام صافي العائدات لعمليات الاستحواذ المستقبلية والأغراض العامة للشركة.

ماسرش تبدأ طرح عام لأسهمها العادية

أعلنت الشركة بدء طرح عام مستلم لـ14 مليون سهم عادي وفقاً لاتفاقية بيع مستقبلية.

بدون تغيير، نفس محتوى خبر يخص ماسرش وبدء عرض عام للأسهم

أعلنت ماسرش بدء عرض عام مضموم لبيع 14 مليون سهم عادي عبر اتفاقيات مبيع مستقبلية مع المؤسسات المالية، مع خيار شراء إضافي، ولا تتلقى الشركة عوائد مباشرة في البداية.

ماسرش تبدأ عرضاً عاماً للأسهم بقيمة 14 مليون سهم

أعلنت بدء عرض عام مضموم لـ 14 مليون سهم عادي عبر اتفاقيات بيع مستقبلية مع مؤسسات مالية، مع إمكانية شراء 2.1 مليون سهم إضافي، دون استلام عوائد مبدئية.

هل تستحق أسهم ماكريتش الشراء عند القيمة العادلة؟

ارتفعت أسهم الشركة بنسبة 58.4% خلال عام مع تحسن الإيجار والاحتلال، لكن التقييم العادل والديون العالية والفرص المحدودة تجعل قرار الشراء معقداً.