موعد إعلان أرباح الربع الثاني 2026 في 28 يوليو
ستعلن الشركة عن أرباح الربع الثاني بعد إغلاق السوق يوم 28 يوليو، وستعقد مؤتمرًا هاتفيًا يوم 29 يوليو لمراجعة النتائج.
NYSE: AKR
سعر سهم أكاديا ريلتي تروست (AKR)
Acadia Realty Trust · العقارات · بورصة نيويورك
$22.39
▲ 0.29%
سعر إغلاق
3.03 Bالقيمة السوقية
134.95 Kحجم التداول
67.45P/E
0.31EPS
لماذا سهم شركة AKR من الناحية الشرعية مختلط؟
شركة Acadia Realty Trust (AKR) هي صندوق استثمار عقاري متخصص في قطاع التجزئة (Retail REIT)، وتركز على امتلاك وتطوير وإدارة المراكز التجارية والعقارات السكنية. النشاط الأساسي للشركة يتمثل في الاستثمار العقاري والإيجارات، وهو نشاط حلال بطبيعته وفقاً للشريعة الإسلامية لأن العقار والعمل العقاري يعتبران من الأنشطة التجارية المشروعة.
طبيعة عمل الشركة: تقوم Acadia Realty Trust بامتلاك محافظ عقارية متنوعة تتضمن متاجر بيع التجزئة والمراكز التجارية والعقارات السكنية، وتحقق إيراداتها الأساسية من إيجارات هذه العقارات للمستأجرين. هذا النموذج الاستثماري يعتبر من الأنشطة الاقتصادية المشروعة التي تقوم على المعاملات العقارية النظيفة.
تقييم المكونات الحلال والحرام: بحسب طبيعة نشاط REITs في قطاع التجزئة، قد تكون العقارات المؤجرة من قبل الشركة موجهة لجهات متعددة منها متاجر بيع الملابس والإلكترونيات والمطاعم. بعض هذه المستأجرين قد يتضمنون نشاطات حرام مثل متاجر تبيع الخمور أو لحم الخنزير أو الملابس غير الشرعية أو مقاهي تقدم مشروبات كحولية.
الموقف الشرعي للاستثمار في REITs: تختلف آراء الهيئات الشرعية حول حكم الاستثمار في صناديق الاستثمار العقاري (REITs) التي قد تؤجر عقاراتها لنشاطات محرمة. الرأي الغالب لدى العلماء يميل إلى أن مجرد امتلاك العقار وتأجيره ليس فيه حرام بذاته، لكن إذا كان المالك يعلم أن المستأجر سيستخدم العقار في نشاط محرم مثل بيع الخمور أو لحم الخنزير، فهنا يدخل في التعاون على الإثم.
القضايا المحتملة مع AKR: المشكلة الرئيسية مع Acadia Realty Trust هي أن معظم محافظها العقارية موجهة للقطاع التجاري والتجزئة في الولايات المتحدة الأمريكية، حيث توجد العديد من المتاجر والمطاعم التي تبيع الخمور ولحم الخنزير وغيرها من المحرمات. الشركة لا توفر قائمة صريحة بجميع مستأجريها والنشاطات الدقيقة لكل منهم.
الديون والاستثمارات الربوية: REITs بطبيعتها عادة ما تعتمد على الاقتراض بنسب كبيرة لتمويل استثماراتها العقارية، مما قد يؤدي إلى تجاوز نسب الديون المقبولة شرعاً (الحد الأقصى المقبول عادة 33% من الأصول). هذا يشكل قيداً إضافياً على حلالية السهم.
الإيرادات الفرعية: قد تحقق الشركة إيرادات من مصادر ثانوية غير معروفة، مما يزيد من حالة عدم اليقين حول مصادر الأموال.
الرأي الشرعي النهائي: شركة Acadia Realty Trust تعتبر من الأسهم المختلطة (Mixed/Controversial) من الناحية الشرعية، وذلك للأسباب التالية: أولاً، النشاط الأساسي (العقار والإيجار) حلال بذاته، لكن القطاع الذي تستثمر فيه (التجزئة بالولايات المتحدة) يتضمن استثمارات في عقارات مؤجرة لنشاطات محرمة. ثانياً، نسب الديون في REITs عادة تتجاوز الحدود المقبولة شرعاً. ثالثاً، عدم الشفافية الكاملة حول جميع المستأجرين والنشاطات المحددة يجعل من الصعب إصدار حكم قاطع.
التوصيات للمستثمرين المسلمين: يُنصح المستثمرون المسلمون بتجنب Acadia Realty Trust أو على الأقل اختيار صناديق استثمار عقارية متخصصة في عقارات معروفة وآمنة شرعاً. يجب البحث عن صناديق استثمار عقارية إسلامية معتمدة من الهيئات الشرعية التي تضمن عدم استثمار أموال المسلمين في نشاطات حرام. إذا كان المستثمر يمتلك أسهماً في Acadia Realty Trust بالفعل، فيمكنه استشارة مستشار شرعي متخصص قبل القرار بالبيع أو الاحتفاظ.
ملاحظة مهمة: يجب على كل مستثمر إجراء دراسة شاملة عن الشركة وفقاً لمعاييره الشرعية الخاصة، واستشارة متخصصين في المالية الإسلامية قبل اتخاذ قرار استثماري.
آخر تحديث: يوليو 2026
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الإيرادات الربوية إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
توصية المحللين
شراء قوي
السعر المستهدف: $23.43
8 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 75%.
شراء (6) حيادي (2)
التحليل الفني لسهم AKR
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم أكاديا ريلتي تروست (AKR) حتى 2026-07-24، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
مؤشر القوة النسبية RSI (14)
58.98 · محايد
مؤشر الماكد MACD
0.10 · إيجابي
المتوسط المتحرك 20 يوم
21.68 · السعر إيجابي
المتوسط المتحرك 50 يوم
21.71 · السعر إيجابي
المتوسط المتحرك 200 يوم
— · السعر محايد
الدعم (60 يوم)
20.89
المقاومة (60 يوم)
22.71
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
ما توقّعك لـ AKR؟
0 تصويت
هبوطي 0%
0% صعودي
كن أول من يُسجّل توقّعه لهذا الأصل
أو
لتتبّع دقة توقعاتك عبر الزمن.
سجّل رأيك في السوق
انضم إلى مجتمع المتداولين العرب وتابع دقة توقعاتك.
سجّل توقعاتك الصعودية والهبوطية واحسب نسبة إصابتك.
تتبّع دقة توقعاتك
سجل لكل أسهمك وعملاتك
قارن أداءك مع المجتمع
مجاني تماماً · لا بطاقة مطلوبة
تحليلات المجتمع حول AKR
لا توجد تحليلات منشورة بعد — كن أول من يشارك تحليله المؤرّخ لهذا الأصل.
شارك تحليلك لـ AKR — انشر توقّعك المؤرّخ وابنِ سجل مصداقيتك، وتُحتسب دقّتك تلقائياً.
أسئلة وأجوبة حول AKR
لا توجد أسئلة بعد — اسأل أول سؤال عن هذا الأصل.
عن الشركة — Acadia Realty Trust
سهم AKR يعد من الأسهم المهمة في سوق المال ويجذب اهتمام المستثمرين بسبب أدائه المستقر والنمو المحتمل. يستند السهم على أساسيات قوية للشركة ويظهر قدرة على تقديم أرباح جيدة في المستقبل. يمكن للمستثمرين الاستفادة من تحركات السعر وتحليل السوق لتحقيق عوائد مربحة، مع مراعاة المخاطر المحتملة التي قد تواجهها الشركة بسبب الظروف الاقتصادية أو تغيرات السوق. متابعة أخبار الشركة والتقارير المالية يساعد في اتخاذ قرارات استثمارية محسوبة. كما يوصى بفهم مؤشرات التداول وأدوات التحليل الفني المرتبطة بالسهم للوصول إل...
القطاعالعقارات
الصناعةصناديق الاستثمار العقاري - التجزئة
الدولةالولايات المتحدة
البورصةبورصة نيويورك
العملةUSD
الموقع الرسميhttps://www.acadiarealty.com
العنوان411 THEODORE FREMD AVENUE, RYE, NY, UNITED STATES, 10580-1412
نهاية السنة الماليةديسمبر
الإحصائيات المالية الرئيسية
القيمة السوقية$3.03 B
مكرر الربحية P/E67.45
عائد التوزيعات3.78%
التوزيعات لكل سهم$0.80
EPS0.31
Beta1.13
P/E المستقبلي94.34
هامش صافي الربح11.4%
هامش التشغيل16.7%
نمو الأرباح (ربع سنوي)—
نمو الإيرادات (ربع سنوي)-1.2%
نوع الأصلCommon Stock
البورصةبورصة نيويورك
مؤشرات مالية إضافية لسهم أكاديا ريلتي تروست
الأسهم القائمة
133.52 مليون
إجمالي الأسهم المُصدَرة المتداولة
السعر إلى المبيعات
7.54
مكرّر الإيرادات (P/S) — السعر مقابل مبيعات السهم
EV / EBITDA
12.46
قيمة المنشأة مقابل الأرباح التشغيلية
معامل PEG
4.70
مكرّر الربحية إلى النمو
أداء السهم عبر الزمن
أسبوع
-0.27%
شهر
+2.57%
3 أشهر
+7.08%
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Acadia Realty Trust (AKR) ربحية مخفّفة قدرها $0.31 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $3.07، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — AKR
آخر توزيع للسهم
$0.80
عائد التوزيعات
3.78%
تاريخ آخر توزيع
2026-07-15
تاريخ الأحقية
2026-06-30
دورية التوزيع
ربع سنوي
وزّعت Acadia Realty Trust (AKR) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $8.70 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في يوليو 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2026-07-15 | $0.2000 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-15 | $0.2000 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-15 | $0.2000 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-15 | $0.2000 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-15 | $0.2000 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-15 | $0.2000 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-15 | $0.1900 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-15 | $0.1900 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-15 | $0.1800 | ربع سنوي |
| 2024-03-27 | 2024-04-15 | $0.1800 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-12 | $0.1800 | ربع سنوي |
| 2023-09-28 | 2023-10-13 | $0.1800 | ربع سنوي |
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $22.90 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $19.18 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $20.63 | ↑ فوق |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $20.18 | ↑ فوق |
| هدف المحللين | $23.43 | +4.6% |
الملخص
سهم AKR يمثل خياراً جذاباً للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مستقرة في السوق المالي. يتميز السهم بأساسيات قوية وأداء متوازن يعزز من جاذبيته.
س
سارة الزهراني
سارة الزهراني
خبيرة في الاقتصاد السلوكي والاستثمار المستدام، تركز في أبحاثها وممارساتها على تطوير استراتيجيات استثمارية تجمع بين العوائد المالية والمسؤولية المجتمعية، مع مراعاة الأبعاد البيئية والاجتماعية. حاصلة على درجة الدكتوراه في الاقتصاد السلوكي من جامعة هارفارد، وتسعى إلى تمكين الأفراد والمؤسسات من اتخاذ قرارات مالية أكثر وعيًا واستدامة .
خبيرة في الاقتصاد السلوكي والاستثمار المستدام ، تعمل على تطوير استراتيجيات استثمارية تراعي العوامل البيئية والاجتماعية.
عرض الملف الكامل ←
ع
عبد العزيز القحطاني
مراجع
عبد العزيز القحطاني
مراجع
محترف في مجال الأسواق المالية يتمتع بخبرة تمتد لأكثر من 12 عاماً في التحليل الاستثماري والمالي، متخصص في أسواق الأسهم السعودية والخليجية. حاصل على درجة البكالوريوس في المحاسبة ودرجة الماجستير في التمويل من جامعة الملك خالد في المملكة.
محلل أسواق مالية متخصص في الأسهم السعودية والخليجية، يعمل في مجال التحليل المالي والاستثماري منذ 12 عاماً.
عرض الملف الكامل ←
تحليل أداء سهم AKR — يوليو 2026
يواجه سهم AKR، وهو صندوق استثماري عقاري متخصص في قطاع البيع بالتجزئة (REIT)، معادلة تقييمية معقدة تجمع بين جاذبية العائد والقلق من الإفراط في التسعير. السهم المصنف ضمن فئة mid-cap بقيمة سوقية تبلغ 3.03 مليار دولار يحظى برضاً نسبياً من المحللين، لكن مؤشرات التقييم توحي بتوتر بين توقعات النمو والواقع الحالي للأرباح.
أبرز المؤشرات الرئيسية:
- مكرر الربحية (P/E) عند 67.45 — يتجاوز هذا الرقم متوسط القطاع (31.15) بالضعف تقريباً، مما يعكس توقعات سوقية عالية جداً لنمو الأرباح المستقبلية. الفجوة الكبيرة تشير إلى أن السهم مسعّر بأعلى كثيراً من نظرائه في قطاع صناديق الاستثمار العقارية للتجزئة. هذا المستوى من التقييم ينطوي على مخاطر تصحيح محتملة إذا لم تتحقق نمو أرباح قوي.
- ربحية السهم (EPS) بقيمة 0.31 دولار — الأرباح الحالية لكل سهم متواضعة نسبياً، وتشكل الأساس الحقيقي الذي يُبنى عليه التقييم. حجم الربحية هذا يعني أن التوقعات السوقية مرتهنة بتحسن جوهري في الأداء التشغيلية خلال الفترات القادمة.
- عائد التوزيعات عند 3.78% — يوفر السهم عائداً نقدياً سنوياً معقولاً للمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم. هذا المستوى من التوزيع يتسق مع طبيعة صناديق الاستثمار العقارية التي تلتزم توزيع جزء كبير من أرباحها على المساهمين.
- نطاق التداول السنوي من 17.41 إلى 22.27 دولار — تحرك السهم ضمن نطاق نسبي محدود على مدار 52 أسبوعاً الماضية، حيث يعكس التراوح حوالي 28% بين الحد الأدنى والأقصى. هذا التذبذب المعتدل يشير إلى استقرار نسبي لكن دون حركة اتجاهية حادة.
- توصيات المحللين: 6 شراء و2 احتفاظ وصفر بيع — التوزيع الكاسح نحو توصيات الشراء يعكس نظرة إيجابية من معظم المحللين، مع عدم وجود أي توصيات بيع. لكن هذا الإجماع لا يلغي المخاطر الكامنة في التقييم المرتفع جداً.
الملاحظة الأساسية التي يتابعها المستثمرون هي قدرة الشركة على تحويل التقييم المرتفع إلى نتائج أرباح حقيقية متسارعة خلال الأرباع القادمة؛ فإذا ظلت الأرباح عند مستوياتها الحالية المتواضعة، فإن مكرر الربحية قد يواجه ضغوطاً تصحيحية شديدة.
هذا تحليل بيانات لأغراض معلوماتية ولا يُعدّ توصية استثمارية.
كيف أشتري سهم AKR؟
1
اختر وسيطاً مرخصاً
2
أودع المبلغ
3
ابحث عن AKR
أخبار سهم أكاديا ريلتي تروست (AKR)
آخر تحديث منذ 3 أسابيع
تابع آخر أخبار سهم أكاديا ريلتي تروست وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
أقدم
السوق يقيّم قصة النمو بأقل من قيمتها
تقدم الشركة أصول بيع بالتجزئة عالية الجودة في أسواق حضرية كثيفة وغنية، مما يدعم نمو التدفق النقدي والأرباح. حققت نمو التدفق النقدي للسهم الواحد بـ 11% سنوياً في الربع الأول 2026، مع نمو قوي في صافي الدخل التشغيلي ونسبة ن...
Acadia Realty Trust تسعر طرحًا لبيع 9 ملايين سهم عادي
سعّرت Acadia Realty Trust طرحًا أسهميًا بقيمة 21.95 دولار للسهم مع وجود خيار للزيادة، ومن المتوقع إتمام الطرح في 11 يونيو 2026.
نبذة عن سهم AKR
تعد شركة AKR إحدى الشركات الرائدة في القطاع الذي تعمل به، حيث تتركز أنشطتها في مجالات متنوعة مرتبطة بالبنية التحتية والخدمات اللوجستية. تتميز الشركة بحجم أعمالها المتنامي ووجودها القوي في الأسواق المحلية والدولية، مما يمنحها ميزة استراتيجية في التعامل مع الطلب المتزايد على الخدمات التي تقدمها. يقع نشاط الشركة ضمن قطاع يدمج بين التطوير العقاري والخدمات اللوجستية، ما يوفر لها فرصاً واسعة للنمو نتيجة الطلب المتزايد على حلول التخزين والنقل والتوزيع في الاقتصاد العالمي والمتسارع النمو. يستقطب سهم الشركة المستثمرين من مختلف المناطق بفضل سجل أدائها التاريخي ومتانة مركزها المالي.
نموذج العمل والمزايا التنافسية
تقوم الشركة بتحقيق إيراداتها من خلال تقديم خدمات متكاملة لعملائها تشمل التخزين، النقل، التوزيع، والتطوير العقاري، مع التركيز على جودة الخدمة وسرعة التنفيذ. تعتمد نموذج عمل يستند إلى التكامل العمودي، حيث تدير الشركة معظم حلقات سلسلة الإمداد، مما يقلل التكاليف ويزيد من الكفاءة التشغيلية. توفر الشركة كذلك حلولاً تكنولوجية مبتكرة تدعم الأنظمة اللوجستية وتساعد في تحسين إدارة المخزون وتتبع البضائع، وهو ما يمنحها مزايا تنافسية جوهرية في السوق. من خلال التواجد الجغرافي المحكم والشبكة الواسعة للشراكات تحافظ الشركة على تفوقها مقارنة بنظرائها في القطاع.
العوامل المؤثرة على أداء سهم AKR
تتأثر قيمة السهم بعدة عوامل مرتبطة بالسوق المحلي والعالمي، أبرزها حركة الطلب في القطاع اللوجستي والبنية التحتية والتوسع في المشاريع العقارية التجارية المرتبطة بأنشطتها. إضافة إلى ذلك، المنافسة بين الشركات في القطاع تؤثر بشكل مباشر على نسبة الأرباح وهوامش الربح التي تحققها الشركة. التسعير التنافسي، التطورات التقنية في مجالات التشغيل، وقدرة الشركة على التوسع في أسواق جديدة تُعد عوامل رئيسية في تعزيز الأرباح والمكانة السوقية. بشكل عام، نجاح الشركة في استغلال الفرص والتكيف مع المتغيرات الاقتصادية يشكل العنصر الحاسم في أداء سهمها، فضلاً عن إدارة التكاليف وتحسين أساليب الإدارة والعمليات التشغيلية.
نقاط القوة والضعف لسهم AKR
| نقاط القوة | نقاط الضعف |
|---|---|
| تنوع أنشطة الشركة وتكامل نموذج التشغيل | تعرض الشركة لمنافسة شديدة من شركات أكبر حجمًا |
| شبكة واسعة من الشراكات والوجود الجغرافي المتعدد | اعتماد نسبي على بعض الأسواق المحلية الذي قد يحد من النمو |
| استخدام تكنولوجيا متقدمة في إدارة العمليات | حساسية لتغيرات الطلب الموسمية في القطاع |
| إدارة مالية محافظة وتحكم جيد في التكاليف | محدودية التنويع في المصادر المالية مما قد يؤثر على السيولة |
توقعات مستقبل سهم AKR في 2026
تشير التوقعات التحليلية إلى أن السهم يمتلك آفاقاً إيجابية نظرًا للخطط الاستراتيجية التي تتبناها إدارة الشركة لتعزيز الحصة السوقية والتوسع في مناطق جغرافية جديدة. كما يُعتبر تطور الاقتصاد العالمي وتأثيره على حركة التجارة والنقل عاملاً مساعداً في استمرار الطلب على الخدمات التي تقدمها. من جهة أخرى، المحافظة على جودة الخدمات وتحديث البنية التحتية وتبني التكنولوجيا الحديثة ستعزز من قدرة الشركة على مواجهة التحديات وتحقيق النمو المستدام. رغم وجود عوامل مخاطر تعتبر طبيعية في القطاع، يظل الأداء المستقبلي للسهم محكوماً بالقدرة على الابتكار ومواكبة التطورات السوقية. تحليلك الشخصي وتحليل المتخصصين قد يساعدان في استيعاب فرص النمو والمخاطر المحتملة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
هل سهم AKR مناسب للمستثمر العربي
؟ بالنسبة للمستثمر العربي، يمثل الاستثمار في هذا السهم فرصة واعدة ضمن إطار أهداف مالية واضحة. يجب مراجعة قواعد الاستثمار العقلاني ومبادئ التنويع في المحفظة المالية لتفادي المخاطر غير المتوقعة. قرارات الاستثمار المثمرة تأتي من فهم عميق لطبيعة النمو والتقلبات المحتملة في السوق، ولذلك يُنصح دائماً بالاطلاع على التحليلات الدورية وتقارير الأداء لتعزيز اتخاذ القرارات الصائبة بما يتوافق مع الأهداف المالية الشخصية.
وسطاء التداول الموصى بهم لسهم AKR
اختيار وسيط موثوق ومرخص هو الخطوة الأهم قبل البدء بالتداول في سهم AKR. القائمة أدناه تستعرض الوسطاء المعتمدين للمستثمر العربي مع التراخيص والمزايا الرئيسية لكل منهم:
أفضل شركات تداول مرخصة في 2026
| الشركة | أقل مبلغ لإيداع | البونص | حساب إسلامي | الترخيص | فتح حساب |
|---|---|---|---|---|---|
|
Capital.com - شركة كابيتال |
20$ | 0.0% | نعم | ASIC, SCB, FCA, CySEC | فتح حساب |
|
شركة Exness منذ 2008 |
10$ | 0.0% | نعم | FSA, CySEC, JSC, BVI | فتح حساب |
|
شركة افاتريد AvaTrade |
100$ | 20.0% | نعم | CySEC, ADGM | فتح حساب |
|
شركة JustMarkets منذ 2012 |
10$ | 0.0% | نعم | FSA, CySEC, FSCM | فتح حساب |
مقالات ذات صلة
الخاتمة
في ختام التحليل، سهم AKR يوفر فرصاً جيدة مع إمكانية تحقيق عوائد مجزية، لكن ينصح بمتابعة السوق بحذر واتخاذ قرارات مدروسة للحفاظ على الاستثمار.
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
أكاديا ريلتي تروست صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في عقارات التجزئة، يمتلك ويدير مراكز ومتاجر تجارية في الولايات المتحدة.
يبلغ عائد توزيعات أكاديا ريلتي تروست نحو 3.78%، وهو نمط معتاد لصناديق العقارات الملزمة بتوزيع معظم أرباحها على المساهمين. هذه ليست توصية استثمارية.
مكرر ربحية مرتفع يبلغ 67.5 شائع بين صناديق العقارات بسبب طريقة احتساب أرباحها المحاسبية، ويُفضَّل تقييمها أيضاً بمقاييس مثل FFO. هذه ليست توصية استثمارية.
يُصنف سهم أكاديا ريلتي تروست ضمن الاستثمارات المختلطة من حيث الحكم الشرعي، حيث يحتوي على بعض الأنشطة أو الدخل غير المتوافق مع الشريعة. يُنصح بمراجعة هيئة شرعية مختصة أو استخدام معايير تنقية الأسهم قبل الاستثمار.
يمكن متابعة سعر السهم وأدائه عبر منصات التداول العالمية مثل ناسداك، بالإضافة إلى مواقع مالية متخصصة توفر تحديثات لحظية وتحليلات فنية وأساسية للسهم ضمن قطاع العقارات.
لشراء السهم من الخليج، يجب فتح حساب تداول دولي لدى وسيط معتمد يتيح الوصول إلى بورصة ناسداك، ثم تمويل الحساب وطلب شراء السهم عبر منصة الوسيط الإلكتروني أو عبر الهاتف.
توزع الشركة أرباحاً دورية تعتمد على أداء العقارات وصناديق الاستثمار العقاري. التوزيعات قد تتغير وفقاً لظروف السوق والعقارات، ويُنصح بمتابعة التقارير المالية الفصلية للشركة.
أكاديا ريلتي تروست تتميز بمحفظة عقارية متنوعة، لكنها تواجه تحديات مشابهة لقطاع العقارات مثل تقلبات السوق وأسعار الفائدة. أداء السهم يتأثر بعوامل القطاع والاقتصاد الكلي، لذا يجب مراقبة المؤشرات القطاعية.
السعر الحالي لسهم شركة (Acadia Realty Trust) هو 22.39 USD.
نعم، تدفع Acadia Realty Trust توزيعات أرباح. العائد الحالي هو 3.78%، وتبلغ قيمة التوزيع 0.8 دولار للسهم.
نسبة السعر إلى الأرباح المستقبلية Acadia Realty Trust هو %94.34
تم توزيع الأرباح للفترة السابقة لشركة Acadia Realty Trust في 2026-06-30
الحكم الشرعي لسهم AKR: مختلط وفق الشريعة الإسلامية. شركة Acadia Realty Trust (AKR) هي صندوق استثمار عقاري متخصص في قطاع التجزئة (Retail REIT)، وتركز على امتلاك وتطوير وإدارة المراكز التجارية والعقارات السكنية.
احفظ AKR واحصل على تنبيه عند تغيّر حالته الشرعية
سجّل مجاناً وستحصل تلقائياً على تنبيه بمجرد تغيّر الحالة الشرعية لسهم AKR — بدون الحاجة لمتابعة الصفحة يومياً.
تنبيه فوري عند تغيّر تصنيف الحلال للسهم (متوافق ↔ مختلط ↔ غير متوافق)
تنبيهات أسعار + تغيّرات السوق اللي تحدّدها بنفسك
شارك توقّعاتك (هبوطي / صعودي) واحسب دقّتك مع المجتمع
قائمة شخصية للأسهم + مقارنة بين أكثر من سهمين
مجاني تماماً · لا بطاقة مطلوبة · إلغاء التنبيه في أي وقت
⚠️ إخلاء مسؤولية:
المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية وإخبارية فقط ولا تُعد نصيحة استثمارية. تداول الأسهم ينطوي على مخاطر عالية وقد يؤدي إلى خسارة رأس المال. يُوصى بالتشاور مع مستشار مالي مؤهل قبل اتخاذ أي قرار استثماري. البيت العربي غير مسؤول عن أي خسائر ناتجة عن قرارات تداول مبنية على هذه البيانات.
شريك موثوق • اختيار المحررين
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.