سهم شركة FR 2026
سعر إغلاق
· USDالخلاصة: سهم فيرست إندستريال ريالتي ترست (FR) متوافق مع معيار الراجحي (آخر فحص 16 أكتوبر 2026)، وأغلق عند $55.38 في 9 نوفمبر 2026، ومتوسط السعر المستهدف للمحللين $67.00 (16 تقييماً، شراء).
الرسم البياني
أداء السهم عبر الزمن
لماذا سهم شركة FR من الناحية الشرعية حلال؟
النتيجة حسب كل معيار، بتطبيق البيت العربي لضوابط كل جهة على القوائم المالية المنشورة — وليست تصنيفاً رسمياً صادراً عن الجهة.
| المعيار / الهيئة | النسبة الحاكمة | القيمة | الحد | النتيجة |
|---|---|---|---|---|
| الراجحي | الديون · النقد الربوي ÷ القيمة السوقية | 29.6% · 0.90% | 30% | متوافق |
| العصيمي | الديون + الاستثمارات الربوية ÷ الأصول | 46.6% | 33.3% | غير متوافق |
| أيوفي | الدخل غير المتوافق ÷ إجمالي الدخل | — | 5% | لم يُطبّق — نقص بيانات |
| الأهلي / الراجحي المالية | الدخل غير المتوافق ÷ الإيرادات | — | 5% | لم يُطبّق — نقص بيانات |
تطهير أرباح سهم FR
لا تتوفر نسبة تطهير لهذا السهم من قوائمه المالية.
لا تفصح الشركة عن دخل الفوائد بندًا مستقلًا في قائمة دخلها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، فلا يمكن حساب نسبة التطهير من قوائمها. وغياب النسبة لا يعني أنها صفر.
حساب إرشادي لا يُعدّ فتوى. طريقة التطهير والحاسبة الكاملة ←
حلال وفق معيار الراجحي. يعد سهم First Industrial Realty Trust Inc حلالاً بموجب هذا المعيار اعتماداً على أن نشاط الشركة في صناديق الاستثمار العقاري - الصناعية مباح، فضلاً عن أن نسبها المالية تقع ضمن الحدود الشرعية المحددة. حيث تمثل الديون الربوية نسبة 29.6% من القيمة السوقية مقابل حد أقصى 30%، وهذا ضمن الحد المسموح به. كما تبلغ نسبة النقد والاستثمارات الربوية 0.9% من القيمة السوقية مقابل حد 30%، وهي نسبة تقديرية تقع أيضاً ضمن الحدود المقبولة.
اقرأ التحليل الشرعي الكامل
لا تفصح الشركة عن دخل الفوائد بنداً مستقلاً، مما يمنع حساب نسبة التطهير من قوائمها المالية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025. وبناءً عليه، فإن نسبة التطهير غير متاحة من قوائم الشركة ولا يمكن تحديدها بسبب نقص هذه البيانات الخاصة بالدخل غير المتوافق التي حددها معيار الراجحي بحد أقصى 5%.
وفق فحص البيت العربي لضوابط الجهة المنشورة، لم تُطبَّق ضوابط AAOIFI أو ضوابط الراجحي أو ضوابط الأهلي بسبب نقص الأرقام اللازمة، بينما وفق فحص البيت العربي لضوابط الشيخ العصيمي لا يجتاز السهم حيث إن الديون والاستثمارات الربوية معاً تمثل 46.6% من إجمالي الأصول مقابل حد 33.3%، وهذا لا يؤثر على حكم معيار الراجحي.
هذا التصنيف منهجي ولا يُعد فتوى شرعية شخصية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي: نفحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون الربوية ونسبة النقد والاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية (30% حداً لكلٍّ منهما)، ثم نسبة الدخل غير المتوافق إلى إجمالي الدخل (5%). وإذا نقص رقم يحتاجه الحكم لا نُصدره، ولا نعدّ الرقم الغائب صفراً. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون الربوية إلى القيمة السوقية | 29.57% | 30% | ضمن الحد |
| نسبة النقد والاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 0.90% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مطبَّقة على معيار الراجحي — آخر فحص 16 أكتوبر 2026.
آخر فحص 16 أكتوبر 2026 · تصنيف منهجي وليس فتوى شخصية
التحليل الفني لسهم FR
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم فيرست إندستريال ريالتي ترست (FR) حتى 2026-11-09، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $63.77 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $60.04 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $67.00 | +21.0% |
الإحصائيات المالية الرئيسية
مؤشرات مالية إضافية لسهم فيرست إندستريال ريالتي ترست
القوائم المالية — آخر سنة مالية (2025-12-31)
مؤشرات الأداء المالي
نمو فيرست إندستريال ريالتي ترست — السنة المالية 2025
النمو المركّب للسهم الواحد
التقييم — كما في 2025-12-31
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت First Industrial Realty Trust Inc (FR) ربحية مخفّفة قدرها $2.75 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $5.74، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — FR
وزّعت First Industrial Realty Trust Inc (FR) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $12.69 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أكتوبر 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 2026-10-19 | $0.5000 | ربع سنوي |
| 2026-06-30 | 2026-07-20 | $0.5000 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-20 | $0.5000 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-20 | $0.4450 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-20 | $0.4450 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-21 | $0.4450 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-21 | $0.4450 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-21 | $0.3700 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-21 | $0.3700 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-15 | $0.3700 | ربع سنوي |
| 2024-03-27 | 2024-04-15 | $0.3700 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-16 | $0.3200 | ربع سنوي |
أخبار سهم فيرست إندستريال ريالتي ترست (FR)
تابع آخر أخبار سهم فيرست إندستريال ريالتي ترست وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
-
إيجابي
الصناعية الأولى: 3 أهم المعلومات للمستثمرين على المدى الطويل
رفعت شركة فيرست إندريال نقطة منتصف توقعاتها لـ 2026 FFO بنسبة 0.01 لكل سهم. حققت تجديدات العقود الموقعة لفترة انتهاء 2027 زيادات في الإيجارات النقدية 16%.
-
شركة (First Industrial Realty Trust, Inc) (FR) الربع الثالث 2026 سجل المكالمة
أول شركة عقاري صناعي ، Inc (FR) الربع الثالث 2026 مكالمة أرباح October 22, 2026 11:00 AM EDT المشاركون في الشركة آرت هارمون - نائب الرئيس الأول للعلاقات مع المستثمرين والتسويق بيتر باسيلي - الرئيس ، الرئيس التنفيذي و...
-
أول شركة عقارية صناعية الربع الثالث أبرز أهمية المكالمة
-
سلبي
أول شركة عقارات صناعية (FR) الربع الثالث FFO Miss Estimates
أظهرت شركة "فيرست إندستريال ريالي تريست" (FR) تمويلًا ربع سنويًا من العمليات (FFO) من 0.81 للسهم الواحد، حيث لم تتمكن من تقدير تقدير زاكس للاتفاقية من 0.82 للسهم الواحد. وهذا مقارنة مع FFO من 0.76 للسهم الو...
-
أول تقرير عن ثالث ربع عام 2026
-
أول صندوق عقاري صناعي يستضيف نتائج المؤتمر في الربع الثالث من عام 2026 في 22 أكتوبر
شيكاغو، 7 أكتوبر 2026 / بي آر نيوزواير/ -- ستستضيف شركة (NYSE: FR)، وهي شركة رائدة في مجال الملكية والتشغيل والمطورين المتكاملين بالكامل للعقارات اللوجستية، مكالمة مؤتمرية لنتائج الربع الثالث من عام 2026 يوم الخميس، O...
عن الشركة — First Industrial Realty Trust Inc
First Industrial Realty Trust, Inc. (NYSE: FR) is a leading industrial real estate investment trust (REIT) focused on the strategic acquisition, development, and management of high-quality industrial properties in key U.S. markets. With a portfolio situated near essential transportation networks, the company adeptly meets the logistical and operational needs of both large multinationals and regional businesses. First Industrial Realty Trust emphasizes sustainability and operational excellence, a...
ملخص بيانات سهم First Industrial Realty Trust Inc (FR)
سهم First Industrial Realty Trust Inc (FR) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - الصناعية. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
- الدولة
- US
- عملة الإدراج
- USD
- آخر سعر متاح
- 55.38
- القيمة السوقية
- 8.7 B
- مكرر الربحية P/E
- 23.87
- عائد التوزيعات
- 2.99%
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
من أفصح عن حيازة سهم FR؟
هذه حيازات مُبلغ عنها في أحدث إفصاح 13F متاح لكل مدير، وليست ملكية لحظية. قد يتغير المركز بعد تاريخ الإفصاح.
استعرض محافظ أشهر المستثمرين في العالم ←أسهم مشابهة في نفس القطاع
| الشركة | السعر | التغيّر | القيمة السوقية | P/E | الحكم الشرعي |
|---|---|---|---|---|---|
| MAC Macerich Company | $25.43 | +2.35% | 7.63 B | — | مختلط |
| AAT American Assets Trust Inc | $21.79 | +1.21% | 1.69 B | 72.77 | غير محدد |
| ABR Arbor Realty Trust | $1.61 | -0.31% | 399.23 M | 34.37 | حرام |
| PLD PROLOGIS, INC. | $130.57 | +2.84% | 129 B | 32.15 | حلال |
| PSA Public Storage | $340.76 | +0.96% | 60.3 B | 30.77 | حلال |
| HR Healthcare Realty Trust Incorporated | $19.49 | +1.48% | 6.7 B | — | مختلط |
أسهم حلال أخرى يمكن النظر فيها
أسهم أخرى اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مختارة حسب قربها من FR في القطاع والحجم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الدين/القيمة السوقيةالدين % | نسبة التطهيرالتطهير % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
21.8% | 2.04% | $108.75 B | $1,064.60 | 5.12% | 70.6 |
|
|
2.6% | 0.72% | $9.61 B | $55.54 | 13.01% | — |
|
|
4.4% | 0.78% | $9.66 B | $12.26 | 3.11% | 52.3 |
|
|
4.2% | 1.16% | $7.43 B | $16.06 | 5.90% | 25.3 |
|
|
2.2% | 1.54% | $23.19 B | $193.22 | -3.97% | 13.3 |
|
|
13.3% | 0.63% | $3.17 B | $20.37 | -1.48% | 6.7 |
|
|
0.6% | 0.62% | $3.17 B | $124.81 | 3.04% | 76.5 |
|
|
9.9% | 0.38% | $24.01 B | $111.44 | 1.93% | 32.5 |
|
|
0.7% | 2.87% | $24.97 B | $151.75 | 10.44% | 101.7 |
|
|
9.6% | 0.26% | $25.13 B | $137.12 | 3.50% | 13.2 |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
استكشاف بيانات FR
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم FR متاحة بحساب مجاني.
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
المصادر والاستشهادات
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
- الموقع الرسمي للشركة: https://www.firstindustrial.com
مقالات ذات صلة
توصية المحللين
16 تقييماً16 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 56%.
توقعات سهم FR
متوسط تقديرات المحللين لربحية السهم وللإيرادات في السنوات المالية القادمة، مع أدنى تقدير وأعلاه لربحية السهم.
| السنة المالية | ربحية السهم المتوقعة | نطاق التقديرات | الإيرادات المتوقعة | عدد المحللين |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | $2.47 | $2.44 – $2.50 | $789.54 M | 3 |
| 2027 | $1.91 -22.6% عن السنة السابقة | $1.88 – $1.94 | $843.67 M | 4 |
| 2028 | $1.97 +3.0% عن السنة السابقة | $1.88 – $2.05 | $897.27 M | 2 |
آخر تعديل على هذه التقديرات: 31 يوليو 2026. تقديرات المحللين لأغراض إعلامية وليست توصية استثمارية، وتتغيّر مع كل تحديث للنتائج.
كيف أشتري سهم FR؟
هذا السهم على هاتفك
تابع فيرست إندستريال ريالتي ترست من تطبيق البيت العربي
راجع سعر فيرست إندستريال ريالتي ترست (FR) وبياناته المالية ونتيجة الفحص الشرعي المتاحة من هاتفك عبر تطبيق البيت العربي.