JBG SMITH Properties · العقارات · بورصة نيويورك
سعر إغلاق
شركة JBG SMITH Properties هي شركة متخصصة في العقارات التجارية بنموذج صندوق الاستثمار العقاري REIT، وتركز على المباني المكتبية في منطقة واشنطن دي سي والأسواق الحضرية الرئيسية. النشاط الأساسي يتمثل في استثمار وامتلاك وإدارة العقارات التجارية وتأجيرها للمستأجرين من الشركات والهيئات الحكومية. هذا النشاط العقاري يعتبر حلالاً شرعياً لأنه يعتمد على ملكية حقيقية للأصول المادية والعينية دون أي تعامل بالربا المحرم.
تحليل الجوانب الشرعية:
الحكم الشرعي النهائي:
سهم JBG SMITH Properties يعتبر حلالاً شرعياً بحسب معايير الهيئات الشرعية المعتمدة لاستثمارات REIT العقارية. النشاط الأساسي يقوم على ملكية حقيقية للعقارات واستئجارها بطريقة شرعية خالصة، والإيرادات تأتي من مصادر مشروعة تماماً، ولا يوجد تعامل بالربا في النشاط الأساسي للشركة. ينصح المستثمرون المسلمون بالتأكد من أن نسب الديون والعمليات المالية للشركة لا تتجاوز حدود معينة ومراجعة التقارير المالية الدورية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الاستثمارات الربوية (النقد والاستثمارات قصيرة الأجل) إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
نُطبّق فحصين من ثلاثة في معيار AAOIFI. الفحص الثالث — أن تقلّ الإيرادات المحرَّمة عن 5% — لا نُطبّقه آلياً لأن بيانات إيرادات القطاعات غير متاحة لدى مزوّدنا. نذكر ذلك لأن حدود الفحص جزء من نتيجته.
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون إلى القيمة السوقية | 349.26% | 30% | يتجاوز الحد |
| نسبة الاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 10.34% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة، مطبَّقة على معيار الراجحي (حد 30% من القيمة السوقية) — آخر فحص أغسطس 2026.
🕌 تصفّح كل الأسهم الأمريكية الحلال · ✨ الأسهم النقية
🧮 احسب مبلغ التطهير لأرباح JBGS
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مرتّبة بالقيمة السوقية — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الحكم | الدين/القيمة السوقيةالدين % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حلال | غير متاح | $1.35 B | $17.73 | 0.34% | — | |
| حلال | غير متاح | $419.98 M | $17.33 | 0.06% | — | |
| حلال | 12.7% | $889.91 M | $2.12 | -2.56% | — | |
| حلال | 0.2% | $710.43 M | $7.50 | 0.47% | — | |
| حلال | 10.7% | $683.48 M | $9.82 | 0.17% | — | |
| حلال | 8.2% | $1.23 B | $12.29 | -0.17% | 14.7 | |
| حلال | 1.3% | $497.67 M | $9.37 | — | — | |
| حلال | غير متاح | $489.95 M | $20.32 | 0.40% | — |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
السعر المستهدف: $13.00
↑ إمكانية ارتفاع 19.2%
3 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 0%.
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم جي بي جي سميث بروبرتيز (JBGS) حتى 2026-09-22، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $16.17 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $10.78 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $12.98 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $15.05 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $13.00 | +19.2% |
سجّلت JBG SMITH Properties (JBGS) خسارة مخفّفة قدرها $2.56 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، ما يستوجب متابعة دفاتر الشركة لفهم مدى استدامة هذا الأداء واتجاه الربحية في الفترات المقبلة. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $8.53، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
وزّعت JBG SMITH Properties (JBGS) على مدى السنوات الـ 10 الماضية ما إجماليه نحو $7.65 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أغسطس 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | 2026-08-27 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2026-05-14 | 2026-05-28 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2025-12-30 | 2026-01-13 | $0.1750 | دوري |
| 2025-11-06 | 2025-11-20 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2025-08-07 | 2025-08-21 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2025-05-08 | 2025-05-22 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2024-12-30 | 2025-01-14 | $0.1750 | دوري |
| 2024-11-07 | 2024-11-22 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2024-08-07 | 2024-08-21 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2024-05-09 | 2024-05-24 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2024-02-29 | 2024-03-15 | $0.1750 | ربع سنوي |
| 2023-11-16 | 2023-12-01 | $0.2250 | ربع سنوي |
سهم JBGS هو أحد الأسهم المدرجة في سوق الأوراق المالية ويتميز بكونه يمثل جزءًا من ملكية الشركة المطروحة. يستفيد المستثمرون من تداول هذا السهم من إمكانية تحقيق أرباح رأسمالية وتوزيعات أرباح بناءً على أداء الشركة المالي واستراتيجيتها في السوق. تتحدد قيمة سهم JBGS في البورصة بشكل حر وشفاف من خلال العرض والطلب، مما يمنح المستثمرين فرصة تقييم السهم باستمرار. كما يمنح السهم لحامليه حقوق المشاركة في اجتماعات الجمعية العمومية والتصويت على القرارات المصيرية للشركة. سهم JBGS يعد خيارًا موثوقًا للمستثمرين ا...
تابع آخر أخبار سهم جي بي جي سميث بروبرتيز وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
استحوذت شركة فرجينيا لأنظمة التقاعد ET Al على حصة جديدة في JBG Smith Properties (NYSE: JBGS) في الربع الثاني ، وفقًا لأحدث إيداع لها 13F مع لجنة الأوراق المالية والبورصات. استحوذ الصندوق على 53،234 سهمًا من أسهم الشركة...
اشترى بنك نيويورك ميلون كورب حصة جديدة في JBG Smith Properties (NYSE: JBGS) في الربع الثاني، وفقًا لما ذكرته الشركة في أحدث إفصاح لها مع هيئة الأوراق المالية والبورصات. قامت الشركة بشراء 455.801 سهم من أسهم الشركة بقيمة...
تعتبر كل من Vornado Realty Trust (رمزها في بورصة نيويورك: VNO) وJBG SMITH Properties (رمزها في بورصة نيويورك: JBGS) شركتين عقاريتين، لكن أيهما الاستثمار الأفضل؟ سنقوم بمقارنة الشركتين بناءً على قوة تقييمهما، وربحيتهما، و...
بيثيسدا، ماريلاند - (بزنيس واير/"ايتوس واير") - قدمت اليوم شركة "جيه بي جي سميث" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: JBGS)، وهي المالك والمشغل والمطور الرائد للعقارات متعددة الاستخدامات في سوق واشنطن العاصمة، نموذج...
جي بي جي سميث للعقارات (بورصة نيويورك: JBGS - الحصول على تقرير مجاني) ومجموعة كرومويل العقارية (Otcmkts:Cmwcf - الحصول على تقرير مجاني) كلاهما شركات عقارية ، ولكن ما هو العمل الأفضل؟ سنقوم بمقارنة العملين بناءً على قوة...
بيثيسدا، ماريلاند - (بزنيس واير): أعلنت اليوم شركة "جيه بي جي سميث" (المدرجة في بورصة نيويورك تحت الرمز NYSE: JBGS) ("JBGS" أو "الشركة")، وهي مالك ومشغل ومطور رائد للعقارات متعددة الاستخدامات في سوق واشنطن العاصمة، أنها...
سهم JBG SMITH Properties (JBGS) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - المتنوعة. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم JBGS متاحة بحساب مجاني.
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.
