الحكم الشرعي: السهم حرام
شركة Manhattan Bridge Capital Inc هي شركة متخصصة في مجال الإقراض العقاري (REIT - MORTGAGE)، وتعمل في قطاع العقارات من خلال تمويل العقارات والقروض العقارية. النشاط الأساسي للشركة يتمحور حول الإقراض وتجميع الأصول المالية المرتبطة بالقروض العقارية.
أسباب تحريم السهم:
- النشاط الأساسي للشركة يركز على الإقراض برسوم فائدة (الربا)، وهو محرم شرعاً بنص القرآن الكريم والسنة النبوية الشريفة
- كشركة REIT متخصصة في القروض العقارية، تقوم الشركة بتمويل العقارات من خلال قروض بفائدة
- الإيرادات الرئيسية للشركة تأتي من فوائد القروض والرسوم المرتبطة بالقروض العقارية
- القروض العقارية التقليدية التي تقدمها الشركة تتضمن عناصر ربوية واضحة
- بحسب الهيئات الشرعية المعتمدة، الاستثمار في شركات متخصصة في الإقراض الربوي محرم
- عمل الشركة لا ينطبق على معايير الاستثمار الإسلامي المعتمدة
- شركات REIT المتخصصة في القروض العقارية بالنظام التقليدي تتعارض مع أحكام الشريعة الإسلامية
- الفوائد البنكية التي تشكل جزءاً من إيرادات الشركة تعتبر ربا محرم
- لا يوجد فاصل شرعي أو آلية شرعية لفصل الأرباح الحلال عن المحرمة
- الاستثمار في أسهم هذه الشركة يعتبر تمويلاً غير مباشر للنشاط الربوي
- العائد المتوقع من السهم يأتي بشكل أساسي من الأنشطة الربوية
- آراء الفقهاء المعاصرين متفقة على تحريم الاستثمار في شركات الإقراض الربوي
- النشاط المحرم ليس فرعياً بل هو النشاط الأساسي والرئيسي للشركة
- معيار الاستثمار الإسلامي يرفض بوضوح شركات الإقراض التقليدية
- حتى لو كانت النسب المالية مقبولة، فإن طبيعة النشاط هي المحدد الأساسي للحكم الشرعي
- الشركة لم تعلن عن أي هيكل إسلامي أو شرعي لتمويل عملياتها
- القروض العقارية التقليدية تحتوي على عناصر ربوية متعددة
- الاستثمار في السهم يعني المشاركة في الأرباح الناتجة عن الربا
- لا توجد آلية لتطهير الأرباح المتأتية من الأنشطة الربوية
- الهيئات الشرعية الموثوقة لا تصنف شركات REIT الربوية ضمن الاستثمارات الحلال
آراء العلماء والفقهاء: الفقهاء المعاصرون متفقون على أن الاستثمار في شركات متخصصة في الإقراض برسوم فائدة محرم شرعاً. وجود الربا في النشاط الأساسي يجعل السهم غير صالح للاستثمار من قبل المستثمرين المسلمين الملتزمين بأحكام الشريعة الإسلامية.
نصائح للمستثمرين المسلمين: يُنصح المستثمرون المسلمون بتجنب الاستثمار في أسهم هذه الشركة والبحث عن بدائل استثمارية حلال. يمكن البحث عن شركات عقارية إسلامية أو صكوك إسلامية تتوافق مع أحكام الشريعة. المشورة الشرعية المتخصصة مهمة قبل اتخاذ أي قرار استثماري.
الخلاصة:سهم Manhattan Bridge Capital Inc هو سهم محرم شرعاً لأن نشاط الشركة الأساسي يعتمد على الإقراض برسوم فائدة وهو نشاط ربوي محرم بالإجماع.
آخر مراجعة شرعية: سبتمبر 2026