سعر سهم كيلروي ريالتي (KRC)
Kilroy Realty Corp · العقارات · بورصة نيويورك
سعر إغلاق
لماذا سهم شركة KRC من الناحية الشرعية مختلط؟
تحليل شرعي لسهم Kilroy Realty Corp (KRC):
شركة Kilroy Realty Corporation تعمل في قطاع العقارات كصندوق استثمار عقاري متخصص (REIT) في المباني المكتبية التجارية. النشاط الأساسي للشركة يركز على تطوير وإدارة وتأجير العقارات عالية الجودة في مواقع استراتيجية، مما يجعل طبيعة عملها تجارية بحتة بعيدة عن أي منتجات أو خدمات محرمة بطبيعتها.
تقييم النشاط الأساسي: النشاط العقاري والتأجير يعتبر من الأنشطة التجارية المشروعة في الشريعة الإسلامية. الاستثمار في العقارات والعائد من الإيجار يندرج ضمن البيوع والإجارات المباحة دون شروط خاصة، خاصة عندما تتعلق بالمباني التجارية المخصصة للاستخدام المشروع.
خصائص قطاع REIT - OFFICE: صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة في المباني المكتبية لا تتعارض مع المبادئ الإسلامية طالما لا تُستخدم العقارات في أنشطة محرمة. الشركة لا تعمل في مجالات محظورة مثل صناعة الخمور أو اللحوم المحرمة أو القمار أو المصارف الربوية.
الاعتبارات المالية الشرعية: مع عدم توفر نسب الديون الدقيقة للشركة حالياً، يجب على المستثمر المسلم التحقق من هيكل التمويل عند الاستثمار. صناديق الاستثمار العقاري قد تستخدم تمويلاً ربوياً، وهذا يتطلب فحصاً دقيقاً للممارسات المالية للشركة.
آراء الفقهاء والعلماء: جمهور الفقهاء المعاصرين يرون أن الاستثمار في العقارات والعائد من الإيجار مباح شرعاً. العلماء في مجال التمويل الإسلامي أقرّوا صناديق الاستثمار العقاري كأداة استثمارية مشروعة، بشرط تجنب التمويل الربوي والأنشطة المحرمة.
تقييم الأنشطة الفرعية: الشركة قد تستثمر أرباحها في حسابات بنكية تقليدية قد تحتوي على عناصر ربوية، لكن هذا لا يجعل السهم محرماً طالما النشاط الأساسي حلال والالتزام بعدم المشاركة المباشرة في الأنشطة المحرمة.
الخلاصة الشرعية: بناءً على طبيعة النشاط الأساسي للشركة وتركيزها على التطوير والإدارة العقارية للمباني المكتبية، فإن السهم يُعتبر حلالاً من الناحية الشرعية. المستثمر المسلم قد يستثمر في هذا السهم بثقة، مع ضرورة التأكد من عدم توظيف رأس المال في أنشطة محرمة.
تنبيهات مهمة للمستثمرين: ينصح المستثمر المسلم بمراجعة التقارير السنوية والقوائم المالية للشركة للتحقق من مصادر التمويل والتأكد من عدم اعتماد الشركة على ديون ربوية بنسب كبيرة. كما يجب التأكد من أن العقارات المملوكة للشركة لا تُستأجر لأنشطة محرمة مثل الحانات أو الكازينوهات.
الرأي النهائي:سهم Kilroy Realty Corp يُصنّف كسهم حلال بناءً على معايير الاستثمار الإسلامي، مع ضرورة التحقق الدوري من الممارسات المالية والعقارية للشركة لضمان استمرار التوافق مع الشريعة الإسلامية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الاستثمارات الربوية (النقد والاستثمارات قصيرة الأجل) إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
نُطبّق فحصين من ثلاثة في معيار AAOIFI. الفحص الثالث — أن تقلّ الإيرادات المحرَّمة عن 5% — لا نُطبّقه آلياً لأن بيانات إيرادات القطاعات غير متاحة لدى مزوّدنا. نذكر ذلك لأن حدود الفحص جزء من نتيجته.
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون إلى القيمة السوقية | 113.31% | 30% | يتجاوز الحد |
| نسبة الاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 4.91% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة، مطبَّقة على معيار الراجحي (حد 30% من القيمة السوقية) — آخر فحص أغسطس 2026.
🕌 تصفّح كل الأسهم الأمريكية الحلال · ✨ الأسهم النقية
🧮 احسب مبلغ التطهير لأرباح KRC
أسهم حلال بديلة عن KRC
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مرتّبة بالقيمة السوقية — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الحكم | الدين/القيمة السوقيةالدين % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حلال | غير متاح | $1.35 B | $17.34 | 0.11% | — | |
| حلال | غير متاح | $419.98 M | $17.27 | 0.61% | — | |
| حلال | 0.0% | $4.24 B | $48.61 | -0.02% | — | |
| حلال | 13.3% | $3.17 B | $22.42 | -0.58% | 6.7 | |
| حلال | 6.7% | $2.93 B | $198.36 | -0.12% | 52.5 | |
| حلال | 0.6% | $6.33 B | $17.80 | 0.17% | — | |
| حلال | 17.6% | $2.68 B | $29.35 | 0.09% | 6.0 | |
| حلال | 3.5% | $2.67 B | $25.22 | -0.25% | — |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
توصية المحللين
السعر المستهدف: $40.07
↑ إمكانية ارتفاع 16.2%
17 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 29%.
الرسم البياني
أداء السهم عبر الزمن
التحليل الفني لسهم KRC
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم كيلروي ريالتي (KRC) حتى 2026-09-21، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $40.83 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $27.36 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $38.06 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $35.64 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $40.07 | +16.2% |
الإحصائيات المالية الرئيسية
مؤشرات مالية إضافية لسهم كيلروي ريالتي
القوائم المالية — آخر سنة مالية (2025-12-31)
مؤشرات الأداء المالي
نمو كيلروي ريالتي — السنة المالية 2025
النمو المركّب للسهم الواحد
التقييم — كما في 2025-12-31
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Kilroy Realty Corp (KRC) ربحية مخفّفة قدرها $1.41 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $9.30، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — KRC
وزّعت Kilroy Realty Corp (KRC) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $22.42 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في يوليو 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2026-07-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-07 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-09 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-09 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-09 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-10 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-03-27 | 2024-04-10 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-10 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2023-09-28 | 2023-10-11 | $0.5400 | ربع سنوي |
عن الشركة — Kilroy Realty Corp
سهم KRC يعد من الأسهم العقارية المميزة التي تجذب أنظار المستثمرين الباحثين عن مزيج من الاستقرار والعائد على المدى المتوسط والطويل. الشركة تركز على تطوير وإدارة عقارات عالية الجودة في مواقع استراتيجية، ما يمنحها قدرة أفضل على مواجهة تقلبات السوق. متابعة سعر سهم KRC لحظيا تساعد المستثمر على اقتناص فرص الشراء عند الهبوط وجني الأرباح عند الارتفاع. كما أن مراقبة الأخبار والتقارير المالية المرتبطة بالشركة يساهم في تكوين رؤية أوضح حول أداء السهم وقدرته على النمو. الاستثمار في سهم KRC يحتاج إلى دراسة جي...
أخبار سهم كيلروي ريالتي (KRC)
تابع آخر أخبار سهم كيلروي ريالتي وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
سيكويا المستشارين الماليين LLC يشتري 16169 سهم من شركة كيلروي العقارية KRC
"مدير "إنجنيرز غيت " شراء 23990 سهم من "كيلروي ريلتي كوربوريشن KRC
وزاد Engineers Gate Manager LP حصته في أسهم Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) بنسبة 118.8% خلال الربع غير المحدد ، وفقًا لأحدث ملف 13F الذي قدمه إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات. تمتلك الصندوق 44180 سهمًا من أس...
شركة كيلروي العقارية (KRC) تقدم في مؤتمر نيويورك العقاري العالمي 2026 النص
شركة كيلروي العقارية (KRC) تقدم في مؤتمر نيويورك العقاري العالمي 2026 النص
شركة كيلروي العقارية تعلن عن توزيع أرباح ربع سنوي
لوس أنجلوس - (بيزنس واير) - أعلنت شركة Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) ("Kilroy" أو "الشركة") اليوم أن مجلس إدارتها أعلن عن توزيعات أرباح نقدية ربع سنوية منتظمة للسهم المشترك لـ 0.54 per مستحقة الدفع على Octo...
Jupiter Topco LLC تشتري أسهمًا في 50,367 شركة Kilroy Realty Corporation
حصلت شركة Jupiter Topco LLC على مركز جديد في أسهم شركة Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) في الربع الثاني، وفقًا لأحدث إفصاح لها مع هيئة الأوراق المالية والبورصة (SEC). استحوذ الصندوق على 50,367 سهمًا من أسهم صندو...
كيف أشتري سهم KRC؟
ملخص بيانات سهم Kilroy Realty Corp (KRC)
سهم Kilroy Realty Corp (KRC) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - المكاتب. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
- الدولة
- الولايات المتحدة
- عملة الإدراج
- USD
- آخر سعر متاح
- 34.49
- القيمة السوقية
- 4.25 B
- مكرر الربحية P/E
- 25.68
- عائد التوزيعات
- 5.89%
- نطاق 52 أسبوع
- 27.36 – 40.83
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
استكشاف بيانات KRC
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم KRC متاحة بحساب مجاني.
أسهم مشابهة في نفس القطاع
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً