NYSE: KRC
سعر سهم كيلروي ريالتي (KRC)
Kilroy Realty Corp · العقارات · بورصة نيويورك
$34.49▲ 0.07%
سعر إغلاق
4.25 Bالقيمة السوقية
29.51 Kحجم التداول
25.68P/E
1.41EPS
س
سارة الزهراني
سارة الزهراني
خبيرة في الاقتصاد السلوكي والاستثمار المستدام، تركز في أبحاثها وممارساتها على تطوير استراتيجيات استثمارية تجمع بين العوائد المالية والمسؤولية المجتمعية، مع مراعاة الأبعاد البيئية والاجتماعية. حاصلة على درجة الدكتوراه في الاقتصاد السلوكي من جامعة هارفارد، وتسعى إلى تمكين الأفراد والمؤسسات من اتخاذ قرارات مالية أكثر وعيًا واستدامة .
خبيرة في الاقتصاد السلوكي والاستثمار المستدام ، تعمل على تطوير استراتيجيات استثمارية تراعي العوامل البيئية والاجتماعية.
عرض الملف الكامل ←
خ
خالد المطيريمراجع
خالد المطيري
مراجع
خبير في مجال العملات الرقمية والتقنيات المالية، يتمتع بخبرة واسعة في تطوير وتنفيذ حلول قائمة على تكنولوجيا البلوك تشين والذكاء الاصطناعي في قطاع الفينتك. أسس وأدار عدة شركات ناشئة ناجحة في هذا المجال، ركزت على إطلاق منصات دفع ذكية، بروتوكولات استثمارات رقمية، وحلول لإدارة الأصول المبنية على العقود الذكية.حاصل على درجة البكالوريوس في علوم الحاسوب، وماجستير في التمويل الرقمي من معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا (MIT)، مع خلفية أكاديمية تجمع بين التحليل المالي العميق والابتكار التكنولوجي.
خبير في العملات الرقمية والتكنولوجيا المالية، مؤسس لعدة مشاريع في مجال ال Fintech -والبلوك تشين.
عرض الملف الكامل ←لماذا سهم شركة KRC من الناحية الشرعية مختلط؟
تحليل شرعي لسهم Kilroy Realty Corp (KRC):
شركة Kilroy Realty Corporation تعمل في قطاع العقارات كصندوق استثمار عقاري متخصص (REIT) في المباني المكتبية التجارية. النشاط الأساسي للشركة يركز على تطوير وإدارة وتأجير العقارات عالية الجودة في مواقع استراتيجية، مما يجعل طبيعة عملها تجارية بحتة بعيدة عن أي منتجات أو خدمات محرمة بطبيعتها.
تقييم النشاط الأساسي: النشاط العقاري والتأجير يعتبر من الأنشطة التجارية المشروعة في الشريعة الإسلامية. الاستثمار في العقارات والعائد من الإيجار يندرج ضمن البيوع والإجارات المباحة دون شروط خاصة، خاصة عندما تتعلق بالمباني التجارية المخصصة للاستخدام المشروع.
خصائص قطاع REIT - OFFICE: صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة في المباني المكتبية لا تتعارض مع المبادئ الإسلامية طالما لا تُستخدم العقارات في أنشطة محرمة. الشركة لا تعمل في مجالات محظورة مثل صناعة الخمور أو اللحوم المحرمة أو القمار أو المصارف الربوية.
الاعتبارات المالية الشرعية: مع عدم توفر نسب الديون الدقيقة للشركة حالياً، يجب على المستثمر المسلم التحقق من هيكل التمويل عند الاستثمار. صناديق الاستثمار العقاري قد تستخدم تمويلاً ربوياً، وهذا يتطلب فحصاً دقيقاً للممارسات المالية للشركة.
آراء الفقهاء والعلماء: جمهور الفقهاء المعاصرين يرون أن الاستثمار في العقارات والعائد من الإيجار مباح شرعاً. العلماء في مجال التمويل الإسلامي أقرّوا صناديق الاستثمار العقاري كأداة استثمارية مشروعة، بشرط تجنب التمويل الربوي والأنشطة المحرمة.
تقييم الأنشطة الفرعية: الشركة قد تستثمر أرباحها في حسابات بنكية تقليدية قد تحتوي على عناصر ربوية، لكن هذا لا يجعل السهم محرماً طالما النشاط الأساسي حلال والالتزام بعدم المشاركة المباشرة في الأنشطة المحرمة.
الخلاصة الشرعية: بناءً على طبيعة النشاط الأساسي للشركة وتركيزها على التطوير والإدارة العقارية للمباني المكتبية، فإن السهم يُعتبر حلالاً من الناحية الشرعية. المستثمر المسلم قد يستثمر في هذا السهم بثقة، مع ضرورة التأكد من عدم توظيف رأس المال في أنشطة محرمة.
تنبيهات مهمة للمستثمرين: ينصح المستثمر المسلم بمراجعة التقارير السنوية والقوائم المالية للشركة للتحقق من مصادر التمويل والتأكد من عدم اعتماد الشركة على ديون ربوية بنسب كبيرة. كما يجب التأكد من أن العقارات المملوكة للشركة لا تُستأجر لأنشطة محرمة مثل الحانات أو الكازينوهات.
الرأي النهائي:سهم Kilroy Realty Corp يُصنّف كسهم حلال بناءً على معايير الاستثمار الإسلامي، مع ضرورة التحقق الدوري من الممارسات المالية والعقارية للشركة لضمان استمرار التوافق مع الشريعة الإسلامية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الاستثمارات الربوية (النقد والاستثمارات قصيرة الأجل) إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
نُطبّق فحصين من ثلاثة في معيار AAOIFI. الفحص الثالث — أن تقلّ الإيرادات المحرَّمة عن 5% — لا نُطبّقه آلياً لأن بيانات إيرادات القطاعات غير متاحة لدى مزوّدنا. نذكر ذلك لأن حدود الفحص جزء من نتيجته.
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون إلى القيمة السوقية | 113.31% | 30% | يتجاوز الحد |
| نسبة الاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 4.91% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة، مطبَّقة على معيار الراجحي (حد 30% من القيمة السوقية) — آخر فحص أغسطس 2026.
🕌 تصفّح كل الأسهم الأمريكية الحلال · ✨ الأسهم النقية
🧮 احسب مبلغ التطهير لأرباح KRC
أسهم حلال بديلة عن KRC
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مرتّبة بالقيمة السوقية — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الحكم | الدين/القيمة السوقيةالدين % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حلال | غير متاح | $1.35 B | $17.34 | 0.11% | — | |
| حلال | غير متاح | $419.98 M | $17.27 | 0.61% | — | |
| حلال | 0.0% | $4.24 B | $48.61 | -0.02% | — | |
| حلال | 13.3% | $3.17 B | $22.42 | -0.58% | 6.7 | |
| حلال | 6.7% | $2.93 B | $198.36 | -0.12% | 52.5 | |
| حلال | 0.6% | $6.33 B | $17.80 | 0.17% | — | |
| حلال | 17.6% | $2.68 B | $29.35 | 0.09% | 6.0 | |
| حلال | 3.5% | $2.67 B | $25.22 | -0.25% | — |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
توصية المحللين
حيادي
السعر المستهدف: $40.07
↑ إمكانية ارتفاع 16.2%
17 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 29%.
شراء قوي (2)شراء (3)حيادي (10)بيع (2)
الرسم البياني
أداء السهم عبر الزمن
أسبوع-1.25%
شهر-5.73%
3 أشهر-7.32%
التحليل الفني لسهم KRC
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم كيلروي ريالتي (KRC) حتى 2026-09-21، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
مؤشر القوة النسبية RSI (14)33.65 · محايد
مؤشر الماكد MACD-0.11 · سلبي
المتوسط المتحرك 20 يوم35.76 · السعر سلبي
المتوسط المتحرك 50 يوم38.06 · السعر سلبي
المتوسط المتحرك 200 يوم35.64 · السعر سلبي
الدعم (60 يوم)34.25
المقاومة (60 يوم)40.40
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $40.83 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $27.36 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $38.06 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $35.64 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $40.07 | +16.2% |
الإحصائيات المالية الرئيسية
القيمة السوقية$4.25 B
مكرر الربحية P/E25.68
عائد التوزيعات5.89%
التوزيعات لكل سهم$2.16
EPS1.41
Beta1.15
P/E المستقبلي52.36
هامش صافي الربح15.5%
هامش التشغيل24.0%
نمو الأرباح (ربع سنوي)-70.2%
نمو الإيرادات (ربع سنوي)-6.0%
نوع الأصلCommon Stock
البورصةبورصة نيويورك
مؤشرات مالية إضافية لسهم كيلروي ريالتي
الأسهم القائمة116.31 مليونإجمالي الأسهم المُصدَرة المتداولة
السعر إلى المبيعات3.89مكرّر الإيرادات (P/S) — السعر مقابل مبيعات السهم
EV / EBITDA12.29قيمة المنشأة مقابل الأرباح التشغيلية
معامل PEG1.82مكرّر الربحية إلى النمو
القوائم المالية — آخر سنة مالية (2025-12-31)
الإيرادات1.11 مليار $
الربح الإجمالي745.51 مليون $
الدخل التشغيلي315.51 مليون $
صافي الدخل276.10 مليون $
مؤشرات الأداء المالي
العائد على حقوق الملكية (ROE)+3.2%
العائد على رأس المال (ROIC)+2.7%
العائد على الأصول (ROA)+1.6%
صافي الدين / EBITDA5.94×
عائد التدفق النقدي الحر-5.6%
نمو كيلروي ريالتي — السنة المالية 2025
الإيرادات-2.0%
الربح الإجمالي-2.3%
الدخل التشغيلي-5.7%
صافي الدخل+30.9%
ربحية السهم+30.3%
التدفق النقدي الحر-402.8%
النمو المركّب للسهم الواحد
الإيرادات — 3 سنوات-0.1%
الإيرادات — 5 سنوات+18.3%
الإيرادات — 10 سنوات+44.5%
صافي الدخل — 3 سنوات+16.9%
صافي الدخل — 5 سنوات+41.0%
صافي الدخل — 10 سنوات-10.9%
التقييم — كما في 2025-12-31
القيمة السوقية4.45 مليار $
قيمة المنشأة9.11 مليار $
إجمالي الديون4.84 مليار $
النقد وما يعادله179.32 مليون $
صافي الدين4.67 مليار $
عدد الأسهم119.0 مليون سهم
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Kilroy Realty Corp (KRC) ربحية مخفّفة قدرها $1.41 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $9.30، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — KRC
آخر توزيع للسهم$2.16
عائد التوزيعات5.89%
تاريخ آخر توزيع2026-07-08
تاريخ الأحقية2026-06-30
دورية التوزيعربع سنوي
وزّعت Kilroy Realty Corp (KRC) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $22.42 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في يوليو 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 2026-07-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-07 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-09 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-09 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-08 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-09 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-10 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2024-03-27 | 2024-04-10 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-10 | $0.5400 | ربع سنوي |
| 2023-09-28 | 2023-10-11 | $0.5400 | ربع سنوي |
عن الشركة — Kilroy Realty Corp
سهم KRC يعد من الأسهم العقارية المميزة التي تجذب أنظار المستثمرين الباحثين عن مزيج من الاستقرار والعائد على المدى المتوسط والطويل. الشركة تركز على تطوير وإدارة عقارات عالية الجودة في مواقع استراتيجية، ما يمنحها قدرة أفضل على مواجهة تقلبات السوق. متابعة سعر سهم KRC لحظيا تساعد المستثمر على اقتناص فرص الشراء عند الهبوط وجني الأرباح عند الارتفاع. كما أن مراقبة الأخبار والتقارير المالية المرتبطة بالشركة يساهم في تكوين رؤية أوضح حول أداء السهم وقدرته على النمو. الاستثمار في سهم KRC يحتاج إلى دراسة جي...
القطاعالعقارات
الصناعةصناديق الاستثمار العقاري - المكاتب
الدولةالولايات المتحدة
البورصةبورصة نيويورك
عملة الإدراجUSD
الموقع الرسميhttps://www.kilroyrealty.com
العنوان12200 WEST OLYMPIC BOULEVARD, LOS ANGELES, CA, UNITED STATES, 90064
نهاية السنة الماليةديسمبر
أخبار سهم كيلروي ريالتي (KRC)
آخر تحديث منذ يوم
تابع آخر أخبار سهم كيلروي ريالتي وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
أمس
خلال آخر أسبوع
سيكويا المستشارين الماليين LLC يشتري 16169 سهم من شركة كيلروي العقارية KRC
"مدير "إنجنيرز غيت " شراء 23990 سهم من "كيلروي ريلتي كوربوريشن KRC
وزاد Engineers Gate Manager LP حصته في أسهم Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) بنسبة 118.8% خلال الربع غير المحدد ، وفقًا لأحدث ملف 13F الذي قدمه إلى لجنة الأوراق المالية والبورصات. تمتلك الصندوق 44180 سهمًا من أس...
شركة كيلروي العقارية (KRC) تقدم في مؤتمر نيويورك العقاري العالمي 2026 النص
شركة كيلروي العقارية (KRC) تقدم في مؤتمر نيويورك العقاري العالمي 2026 النص
شركة كيلروي العقارية تعلن عن توزيع أرباح ربع سنوي
لوس أنجلوس - (بيزنس واير) - أعلنت شركة Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) ("Kilroy" أو "الشركة") اليوم أن مجلس إدارتها أعلن عن توزيعات أرباح نقدية ربع سنوية منتظمة للسهم المشترك لـ 0.54 per مستحقة الدفع على Octo...
أقدم
Jupiter Topco LLC تشتري أسهمًا في 50,367 شركة Kilroy Realty Corporation
حصلت شركة Jupiter Topco LLC على مركز جديد في أسهم شركة Kilroy Realty Corporation (NYSE: KRC) في الربع الثاني، وفقًا لأحدث إفصاح لها مع هيئة الأوراق المالية والبورصة (SEC). استحوذ الصندوق على 50,367 سهمًا من أسهم صندو...
كيف أشتري سهم KRC؟
1
اختر وسيطاً مرخصاً
2
أودع المبلغ
3
ابحث عن KRC
ملخص بيانات سهم Kilroy Realty Corp (KRC)
سهم Kilroy Realty Corp (KRC) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - المكاتب. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
- الدولة
- الولايات المتحدة
- عملة الإدراج
- USD
- آخر سعر متاح
- 34.49
- القيمة السوقية
- 4.25 B
- مكرر الربحية P/E
- 25.68
- عائد التوزيعات
- 5.89%
- نطاق 52 أسبوع
- 27.36 – 40.83
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
استكشاف بيانات KRC
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم KRC متاحة بحساب مجاني.
أسهم مشابهة في نفس القطاع
مقالات ذات صلة
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
كيلروي ريالتي (KRC) صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في المكاتب التجارية، يملك ويدير عقارات مكتبية عالية الجودة في الولايات المتحدة.
يبلغ توزيع سهم KRC نحو 6.21 دولار، وهو عائد مرتفع نسبياً يتماشى مع طبيعة صناديق الريت التي توزّع غالبية أرباحها. هذه المعلومة للاطلاع فقط وليست توصية استثمارية.
يُتداول سهم كيلروي ريالتي في بورصة نيويورك (NYSE).
سهم كيلروي ريالتي مصنف كمختلط، مما يعني أن جزءًا من أعمال الشركة قد لا يتوافق تمامًا مع الشريعة الإسلامية. يُنصح المستثمرون بالتحقق من نسبة الدخل غير المتوافق مع الشريعة واستخدام فلاتر شرعية قبل الاستثمار.
يمكن متابعة سعر سهم كيلروي ريالتي عبر منصات التداول العالمية أو المواقع المالية المتخصصة التي تعرض بيانات الأسهم في قطاع العقارات، مع تحديثات يومية للأسعار وحجم التداول.
يمكن شراء سهم كيلروي ريالتي من خلال فتح حساب تداول لدى وسطاء دوليين أو محليين يقدمون خدمات التداول في الأسهم الأمريكية أو العالمية، مع ضرورة التأكد من توفر خدمات التداول في القطاع العقاري.
توزيعات الأرباح تعتمد على أداء الشركة المالي وسوق العقارات. كيلروي ريالتي قد تقدم توزيعات دورية، لكن التوقعات تعتمد على تقلبات السوق ولا يمكن ضمان استمراريتها.
كيلروي ريالتي تتميز بتركيزها على العقارات التجارية، مما قد يوفر تنوعًا مقارنة بأسهم العقارات السكنية. الأداء يعتمد على إدارة الأصول وظروف السوق العقاري بشكل عام.
آخر سعر إغلاق موثق لسهم Kilroy Realty Corp (KRC) هو 34.49 USD بتاريخ 2026-09-21. يتغير السعر خلال جلسات التداول.
يتم تداول أسهم شركة Kilroy Realty Corp في بورصة ناسداك (NYSE).
رمز السهم لشركة Kilroy Realty Corp هو (KRC).
القيمة السوقية لشركة Kilroy Realty Corp هي 4.25 B وفق آخر بيانات متاحة لدينا
وفق آخر بيانات التوزيعات المتاحة، سجّل Kilroy Realty Corp عائدًا قدره 5.89% وتوزيعًا قدره 2.1600 دولار للسهم بتاريخ 2026-07-08. هذه قيمة مسجلة وليست ضمانًا لتوزيع مستقبلي.
مكرر الربحية المستقبلية المسجل لدينا لشركة Kilroy Realty Corp هو 52.36. هذه قيمة محفوظة قابلة للتغير وليست توصية استثمارية.
آخر تاريخ استحقاق مسجل لتوزيعات Kilroy Realty Corp هو 2026-06-30. تحقق من إعلان الشركة لأي تغيير.
وفق آخر فحص شرعي مسجل بتاريخ 2026-08-24، صُنّف سهم KRC على أنه مختلط. وسُجّلت نسبة الاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية عند 4.91%. هذه نتيجة الفحص المسجلة وليست توصية بالشراء أو البيع.
⚠️ إخلاء مسؤولية: المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية وإخبارية فقط ولا تُعد نصيحة استثمارية. تداول الأسهم ينطوي على مخاطر عالية وقد يؤدي إلى خسارة رأس المال. يُوصى بالتشاور مع مستشار مالي مؤهل قبل اتخاذ أي قرار استثماري. البيت العربي غير مسؤول عن أي خسائر ناتجة عن قرارات تداول مبنية على هذه البيانات.
شريك موثوق • اختيار المحررين
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.