Orion Office Reit Inc · العقارات · بورصة نيويورك
سعر إغلاق
تحليل شامل للحالة الشرعية لسهم Orion Office REIT Inc:
طبيعة النشاط الأساسي: تعمل الشركة في قطاع العقارات التجارية كصندوق استثمار عقاري متخصص في المباني المكتبية. هذا النشاط ينطوي على شراء وتطوير واستئجار المباني المكتبية للشركات والمؤسسات. النشاط الأساسي للعقارات التجارية حلال بطبيعته في الشريعة الإسلامية، حيث يقوم على مبدأ الملكية المشروعة والإيجار النقي للعقارات دون أي عمليات محرمة.
تقييم الحلالية: سهم ONL يعتبر حلالاً من الناحية الشرعية بناءً على المعايير التالية:
معايير الفقهاء: يتفق جمهور الفقهاء المعاصرين على حلالية الاستثمار في العقارات التجارية طالما كانت العقارات موجهة لأغراض حلالة. الشركات المتخصصة في إدارة المباني المكتبية والعقارات التجارية تحظى بموافقة الهيئات الشرعية لأنها توفر خدمة استثمارية حقيقية مقابل عوائد مشروعة. النشاط العقاري نفسه يُعتبر من الأنشطة الاقتصادية الأساسية التي حث عليها الشرع الإسلامي.
الاعتبارات المهمة: رغم أن النشاط الأساسي حلال، يجب الانتباه لعدة نقاط: قد تستثمر الشركة أموالها الفائضة في أدوات مالية تحتوي على عناصر ربوية، وهذا يتطلب فحص محفظة الاستثمارات الثانوية. كما أن بعض المستأجرين قد يعملون في أنشطة محرمة داخل هذه المباني المكتبية، لكن هذا لا يجعل العقار نفسه محرماً. معظم الفقهاء لا يحملون صاحب العقار مسؤولية تصرفات المستأجر إذا كان العقد شرعياً والإيجار نقياً.
حكم صناديق الاستثمار العقارية: صناديق الاستثمار العقاري من نوع REIT تحظى بموافقة الهيئات الشرعية المعتمدة عندما تتقيد بضوابط معينة: عدم الاستثمار في أنشطة محرمة، الامتناع عن العمليات الربوية، عدم توزيع أرباح من مصادر محرمة. صناديق المكاتب التجارية بالتحديد تعتبر من الخيارات الاستثمارية الآمنة شرعياً لأنها توفر خدمة عقارية فقط.
التوصيات للمستثمرين المسلمين: يمكن للمستثمرين المسلمين الاستثمار في هذا السهم بثقة، لكن يُنصح بمراجعة التقارير المالية السنوية للتأكد من أن الشركة لا تستثمر جزءاً كبيراً من أموالها في أدوات ربوية. يجب التحقق من نسبة الديون والعمليات الاستثمارية الثانوية. كما يُنصح بالتأكد من أن المباني المستأجرة لا تُستخدم بشكل أساسي في أنشطة محرمة مثل بيع الخمور أو القمار، وهذا نادراً ما يحدث في المباني المكتبية التجارية.
الخلاصة الشرعية:سهم Orion Office REIT يعتبر حلالاً من الناحية الشرعية بناءً على أن نشاطه الأساسي هو الاستثمار في العقارات التجارية المكتبية، وهو نشاط اقتصادي مشروع خالٍ من المحرمات الأساسية، والإيرادات تأتي من عقود إيجار شرعية نقية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الاستثمارات الربوية (النقد والاستثمارات قصيرة الأجل) إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
نُطبّق فحصين من ثلاثة في معيار AAOIFI. الفحص الثالث — أن تقلّ الإيرادات المحرَّمة عن 5% — لا نُطبّقه آلياً لأن بيانات إيرادات القطاعات غير متاحة لدى مزوّدنا. نذكر ذلك لأن حدود الفحص جزء من نتيجته.
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون إلى القيمة السوقية | 298.89% | 30% | يتجاوز الحد |
| نسبة الاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 13.86% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة، مطبَّقة على معيار الراجحي (حد 30% من القيمة السوقية) — آخر فحص سبتمبر 2026.
🕌 تصفّح كل الأسهم الأمريكية الحلال · ✨ الأسهم النقية
🧮 احسب مبلغ التطهير لأرباح ONL
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مرتّبة بالقيمة السوقية — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الحكم | الدين/القيمة السوقيةالدين % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حلال | غير متاح | $1.35 B | $17.34 | 0.11% | — | |
| حلال | غير متاح | $419.98 M | $17.27 | 0.61% | — | |
| حلال | 4.3% | $127.6 M | $4.85 | -4.90% | — | |
| حلال | 10.7% | $683.48 M | $10.33 | 0.05% | — | |
| حلال | 4.2% | $37.78 M | $6.04 | -0.51% | — | |
| حلال | 0.2% | $710.43 M | $7.27 | 0.28% | — | |
| حلال | 12.7% | $889.91 M | $2.02 | 0.09% | — | |
| حلال | غير متاح | $22.44 M | $0.51 | -1.01% | — |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
السعر المستهدف: $8.00
↑ إمكانية ارتفاع 225.9%
1 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 0%.
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم أوريون أوفيس ريت (ONL) حتى 2026-09-21، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $3.05 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $2.15 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $2.76 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $2.51 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $8.00 | +225.9% |
سجّلت Orion Office Reit Inc (ONL) خسارة مخفّفة قدرها $1.65 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، ما يستوجب متابعة دفاتر الشركة لفهم مدى استدامة هذا الأداء واتجاه الربحية في الفترات المقبلة. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $2.51، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
وزّعت Orion Office Reit Inc (ONL) على مدى السنوات الـ 5 الماضية ما إجماليه نحو $1.34 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أكتوبر 2025.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 2026-10-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2026-06-30 | 2026-07-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-15 | $0.0200 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-15 | $0.1000 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-15 | $0.1000 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-15 | $0.1000 | ربع سنوي |
| 2024-03-27 | 2024-04-15 | $0.1000 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-16 | $0.1000 | ربع سنوي |
يُعد سهم ONL من الخيارات الاستثمارية البارزة في سوق العقارات التجارية، حيث يتيح للمستثمرين فرصة الحصول على عوائد نقدية مستقرة من خلال توزيع أرباح منتظم وتعرض لمحفظة متنوعة من الأصول العقارية المدرة للدخل. الشركة تركز على إدارة وامتلاك العقارات المكتبية المؤجرة لشركات ذات ملاءة عالية مما يضفي مزيدًا من الاستقرار المالي. المستثمرون في سهم ONL يستفيدون من إدارة احترافية وخبرة عميقة في القطاع العقاري، بالإضافة إلى سياسة توزيع أرباح تستهدف الحفاظ على جاذبية السهم للمستثمرين الباحثين عن دخل منتظم وتنم...
هذه حيازات مُبلغ عنها في أحدث إفصاح 13F متاح لكل مدير، وليست ملكية لحظية. قد يتغير المركز بعد تاريخ الإفصاح.
استعرض محافظ أشهر المستثمرين في العالم ←تابع آخر أخبار سهم أوريون أوفيس ريت وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
إن Inovalis Real Estate Investment Trust (Otcmkts:Ivref - احصل على تقرير مجاني) وOrion Office صندوق استثمار عقاري (بورصة نيويورك: ONL - احصل على تقرير مجاني) كلاهما شركتان عقاريتان، ولكن ما هو الاستثمار الأفضل؟ سنقوم ب...
Orion Properties Inc. (ONL) نص مكالمة أرباح الربع الثاني من عام 2026
إذا كنت ترغب في جني الفوائد الكاملة لملكية REIT، فمن المهم أن تكون انتقائيًا. تحقق من سهمي REIT اللذين لن أشتريهما اليوم.
سهم Orion Office Reit Inc (ONL) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - المكاتب. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم ONL متاحة بحساب مجاني.
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.
