NASDAQ: SEVN

سعر وتحليل سهم SEVN لشهر مايو لعام 2026

Seven Hills Realty Trust · العقارات · ناسداك

$8.21
184.8 مليونالقيمة السوقية
حجم التداول
9.09P/E
0.9EPS
الحكم الشرعي
حرام
بناءً على منهجية التقييم
استثمر في SEVN
فتح حساب
تداول بمسؤولية. رأس مالك معرّض للخطر.

توصية المحللين

شراء قوي

السعر المستهدف: $10.33

3 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 100%.

شراء قوي (1) شراء (2)
ما توقّعك لـ SEVN؟

كن أول من يُسجّل توقّعه لهذا الأصل

أو

لتتبّع دقة توقعاتك عبر الزمن.

مخطط أسعار سهم SEVN الـ OHLC التفاعلي مع المؤشرات الفنية وأدوات الرسم.

الإحصائيات المالية الرئيسية

القيمة السوقية$184.8 مليون
مكرر الربحية P/E9.09
عائد التوزيعات13.50%
التوزيعات لكل سهم$1.12
EPS0.9
Beta0.45
P/E المستقبلي9.29
هامش صافي الربح52.4%
هامش التشغيل56.8%
نمو الأرباح (ربع سنوي)-36.3%
نمو الإيرادات (ربع سنوي)-0.1%
نوع الأصلCommon Stock
البورصةناسداك

قراءة في الربحية والإيرادات

سجّلت Seven Hills Realty Trust (SEVN) ربحية مخفّفة قدرها $0.90 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $1.70، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.

تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.

توزيعات الأرباح — SEVN

آخر توزيع للسهم $1.12
عائد التوزيعات 13.50%
تاريخ آخر توزيع 2026-05-14
تاريخ الأحقية 2026-04-21

وزّعت Seven Hills Realty Trust آخر توزيع نقدي بقيمة $1.12 للسهم في مايو 2026. الأرقام أدناه مأخوذة من البيانات المالية الرسمية الأحدث للشركة.

المتوسطات المتحركة

المؤشرالقيمةالإشارة
أعلى سعر 52 أسبوع$11.45مرجعي
أدنى سعر 52 أسبوع$7.76مرجعي
متوسط متحرك 50 يوم (MA50)$8.29↓ تحت
متوسط متحرك 200 يوم (MA200)$9.26↓ تحت
هدف المحللين$10.33+25.9%

عن الشركة — Seven Hills Realty Trust

سهم SEVN يعتبر من الأسهم الواعدة في السوق المالي، حيث يشهد تغيرات مستمرة تعكس أداء الشركة واستراتيجياتها المستقبلية. يستقطب السهم اهتمام المستثمرين بسبب تقلباته وإمكانية تحقيق أرباح جيدة على المدى القصير والطويل. تتميز الشركة بخطط نمو واضحة وتحسينات مستمرة في الأداء المالي، مما يعزز من ثقة المتداولين والمستثمرين في السهم. كما أن متابعة الأخبار والتقارير المالية المتعلقة بـ SEVN توفر رؤى قيمة لفهم تحركات السوق واتخاذ قرارات استثمارية مدروسة ومدعومة بالبيانات.

القطاعالعقارات
الصناعةصناديق الاستثمار العقاري - الرهن العقاري
الدولةالولايات المتحدة
البورصةناسداك
العملةUSD
الموقع الرسميhttps://sevnreit.com
العنوانTWO NEWTON PLACE, NEWTON, MA, UNITED STATES, 02458-1634
نهاية السنة الماليةديسمبر

الملخص

يعتبر سهم SEVN خيارًا مثيرًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متجددة، حيث يعكس أداء الشركة تحسنًا مستمرًا في النتائج المالية واستراتيجيات النمو.

تحليل سهم SEVN

بقلم: نورة المنصور

### نبذة عن شركة SEVN وسهم SEVN تُعتبر الشركة المعروفة بسهم SEVN من الكيانات الفاعلة في قطاع التكنولوجيا المتقدمة، حيث تركز على تطوير حلول مبتكرة تلبي حاجات الأسواق الرقمية المتنامية. تنشط الشركة في مجالات تشمل ابتكار البرمجيات وتقديم خدمات اتصال متطورة، مما يجعلها ضمن الشركات التي تسهم بشكل فعال في تعزيز البنية التحتية الرقمية. تتميز الشركة بمواكبة التغييرات السريعة في الصناعة، مع تركيزها على تحسين جودة المنتجات والخدمات التي تقدمها، مما يعكس قدرتها على المنافسة والتكيف مع متطلبات السوق. ### نموذج العمل والمزايا التنافسية تعتمد الشركة في تحقيق إيراداتها على منظومة متكاملة من الخدمات الرقمية، تتضمن تطوير برمجيات مخصصة للشركات والمؤسسات، بالإضافة إلى حلول اتصال متقدمة تدعم التحول الرقمي. ما يجعل نموذج عملها مميزاً هو التركيز على الابتكار المستمر، والاستثمار في البحث والتطوير، إلى جانب تبني استراتيجيات مرنة تتيح الوصول إلى شرائح متنوعة من العملاء. تعزز الشركة موقعها التنافسي عبر شراكات استراتيجية مع مزودين عالميين وتقنيات متقدمة تساعدها في تلبية احتياجات السوق بفعالية عالية. كذلك، تُعد القدرة على تخصيص الحلول والسرعة في تقديم الدعم الفني من بين العوامل التي تميزها عن المنافسين. ### كيفية شراء سهم SEVN لاكتساب سهم هذه الشركة، يجب على المستثمرين الراغبين في الانخراط بالأسواق المالية الأمريكية اختيار وسيط مالي مرخص وموثوق. تبدأ الخطوات بفتح حساب استثماري لدى وسيط يقدم خدمات متكاملة تتضمن التداول في الأسهم الأمريكية، مع ضرورة التأكد من توفر أدوات البحث والتحليل المناسبة. بعد فتح الحساب وتأكيد الهوية، يمكن تمويل الحساب عبر الوسائل المتاحة ثم التوجه إلى منصة التداول الخاصة بالوسيط، حيث يُبحث عن رمز السهم ويتم تنفيذ عملية الشراء وفق الكمية المطلوبة. يفضل دائماً دراسة التحليل الفني والأساسي للسهم أو الاستعانة بخبراء ماليين قبل اتخاذ القرار بالشراء، وذلك لضمان اختيار التوقيت المناسب والتعرف على المخاطر المرتبطة.

أفضل شركات تداول مرخصة في 2026

الشركة أقل مبلغ لإيداع البونص حساب إسلامي الترخيص فتح حساب
شركة Capital.com

Capital.com - شركة كابيتال

4/5
فتح حساب
20$ 0.0% نعم ASIC, SCB, FCA, CySEC فتح حساب
شركة exness  إكسنس

شركة Exness منذ 2008

4.5/5
فتح حساب
1$ 0.0% نعم FSA, CySEC, JSC, BVI فتح حساب
شركة افاتريد

شركة افاتريد AvaTrade

4/5
فتح حساب
100$ 20.0% نعم CySEC, ADGM فتح حساب
تقييم منصة JustMarkets

شركة JustMarkets منذ 2012

2/5
فتح حساب
100$ 0.0% نعم FSA, CySEC, FSCM فتح حساب
### الحكم الشرعي لسهم SEVN ينتمي هذا السهم إلى قطاع التكنولوجيا، الذي يُعتبر في الغالب ضمن القطاعات المقبولة وفق مبادئ التمويل الإسلامي، إذ لا يرتبط نشاطه مباشرة بالأعمال المحظورة مثل الربا أو صناعة الكحول أو التبغ أو المقامرة. عند تقييم الأسهم وفق المعايير الشرعية، تُراعى عدة عوامل منها نسبة الديون التي يجب أن تكون ضمن حدود معينة حتى لا يحمل الاستثمار ممارسات مالية محرمة، بالإضافة إلى طبيعة النشاط الأساسي وتعارضه مع الأحكام الشرعية، ولا يُغفل وجود أي إيرادات فرعية قد تُعتبر غير متوافقة. تعتمد الهيئات الشرعية المعتمدة على معايير محددة لضمان أن الاستثمار يتسم بالنظافة المالية وعدم التورط في الأعمال المحرمة. يُنصح المستثمر الإسلامي بمراجعة تصنيفات الأسهم الحلال على منصات مختصة لضمان توافق الاستثمار مع أحكام الشريعة الإسلامية، والتعرف على الحكم المحدّث بصفة دورية. يبقى من الضروري استشارة الجهات المختصة قبل اتخاذ قرار الاستثمار، حيث إن هذا المقال يقدم معلومات تثقيفية وليست فتاوى شرعية. ### العوامل المؤثرة على أداء سهم SEVN يتأثر أداء سهم الشركة بعدة عوامل أهمها التغيرات في الطلب على الحلول التكنولوجية التي تقدمها، ومدى نجاحها في تحقيق خطط التوسع داخل الأسواق المحلية والعالمية. تؤثر المنافسة المحتدمة في قطاع التكنولوجيا بشكل كبير على قيم الأسهم، وتتطلب تميزاً مستمراً في الابتكار وجودة الخدمات لضمان المحافظة على مكانة الشركة. كذلك، تسجل تغييرات السياسات التنظيمية المتعلقة بالتقنيات الرقمية دوراً مهماً في تحديد الفرص والتحديات التي تواجه الشركة. كما تلعب التطورات السريعة في التكنولوجيا دوراً محورياً في تحديد رأسمالية السوق، ما يستدعي حَدَثَة مستمرة في استراتيجيات النمو والتكيف مع الاتجاهات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تعزيز شبكة الشراكات وتحسين تجربة العملاء من العوامل التي تساهم في تحسين الأداء العام للسهم.
نقاط القوة نقاط الضعف
ابتكار مستمر في الحلول التقنية تعرض محتمل لتقلبات السوق التقنية
شراكات استراتيجية مع مزودين عالميين تركيز عالٍ على أسواق محددة قد يحد من التنوع
فريق إدارة ذو خبرة عالية تعقيد النماذج التشغيلية قد يزيد من التكاليف
جودة خدمات دعم العملاء حساسية تجاه التغيرات التنظيمية التقنية
مرونة في تقديم حلول مخصصة منافسة شرسة من شركات تكنولوجية كبرى
### توقعات مستقبل سهم SEVN في 2026 تتسم التوقعات المستقبلية للشركة بالتحفظ مع وجود فرص إيجابية نابعة من الطلب المتزايد على الحلول الرقمية في عدة قطاعات. قد يعزز أداء الشركة استراتيجيات التوسع والتطوير المستمر في المنتجات، بالإضافة إلى توسيع قاعدة العملاء التي تساهم في تنويع مصادر الإيرادات. من الممكن أن تواجه الشركة تقلبات ناجمة عن المنافسة والتغيرات في بيئة الأعمال، مما يستدعي متابعة مستمرة لمعطيات السوق والتقنيات الحديثة. يظل الاستثمار في هذا السهم ملائماً للمضاربين الذين يمتلكون قدرة على تحمل مخاطرة معتدلة، مع ضرورة التركيز على التطورات التي تخص الأسواق الرقمية وقدرة الشركة على التكيف مع المتغيرات. ### هل سهم SEVN مناسب للمستثمر العربي؟ يُعد الاستثمار في أسهم تتبع شركات التكنولوجيا المتقدمة فرصة مجدية للمستثمر العربي الذي يسعى إلى تنويع محفظته والاستفادة من النمو في الأسواق الرقمية. من الضروري أن يلقي المستثمر نظرة فاحصة على التوجهات الاقتصادية العالمية والمحلية، ويراعي المعايير الشرعية التي تنسجم مع رؤيته الاستثمارية. للمستثمرين الباحثين عن استثمار يوازن بين النمو والتوافق الشرعي، يوصى بالاستعانة بخدمات الوسطاء المرخصين المتمكنين، والتعرف على آليات التحليل الفني والأساسي التي تسهم في اتخاذ قرارات مبنية على معرفة. يمكن الاطلاع على المزيد من التحليلات المفصلة حول الأسهم المشابهة عبر صفحات مختلفة في الموقع، والتي تغطي مفاهيم مهمة كالتحليل الأساسي، إدارة المخاطر، والتوزيعات المالية، لتعزيز قدرة المستثمر على التقييم السليم والاستثمار المتزن.

الخاتمة

ختامًا، يظل سهم SEVN وجهة استثمارية جذابة بفضل استراتيجيته الواضحة وتعافيه المالي مما يعزز فرص تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.

كيف أشتري سهم SEVN؟

1
اختر وسيطاً مرخصاً
فتح حساب مع وسيط يدعم NASDAQ
2
أودع المبلغ
أودع المبلغ المطلوب عبر التحويل البنكي أو البطاقة
3
ابحث عن SEVN
ابحث عن الرمز SEVN واشتري بالسعر المناسب

أسئلة شائعة

إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً

السعر الحالي لسهم شركة (Seven Hills Realty Trust) هو 8.205 USD.
يتم تداول أسهم شركة Seven Hills Realty Trust في بورصة ناسداك (NASDAQ).
رمز السهم لشركة Seven Hills Realty Trust هو (SEVN).
نعم، تدفع Seven Hills Realty Trust توزيعات أرباح. العائد الحالي هو %1.12
القيمة السوقية لشركة Seven Hills Realty Trust هي 184.8 مليون
نسبة السعر إلى الأرباح المستقبلية Seven Hills Realty Trust هو %9.29
تم توزيع الأرباح للفترة السابقة لشركة Seven Hills Realty Trust في 2026-04-21
⚠️ إخلاء مسؤولية: المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية وإخبارية فقط ولا تُعد نصيحة استثمارية. تداول الأسهم ينطوي على مخاطر عالية وقد يؤدي إلى خسارة رأس المال. يُوصى بالتشاور مع مستشار مالي مؤهل قبل اتخاذ أي قرار استثماري. البيت العربي غير مسؤول عن أي خسائر ناتجة عن قرارات تداول مبنية على هذه البيانات.