إعلان توزيع أرباح ربعية بمقدار 0.28 دولار للسهم الواحد
سيتم دفع التوزيع النقدي للمساهمين المسجلين حتى 20 يوليو 2026، اعتباراً من 13 أغسطس 2026.
NASDAQ: SEVN
سعر سهم سيون هيلز ريالتي تراست (SEVN)
Seven Hills Realty Trust · العقارات · ناسداك
$7.88
▼ 0.25%
سعر إغلاق
184.84 Mالقيمة السوقية
17.64 Kحجم التداول
9.09P/E
0.9EPS
لماذا سهم شركة SEVN من الناحية الشرعية مختلط؟
شركة Seven Hills Realty Trust (SEVN) تعمل في قطاع العقارات كصندوق استثمار عقاري متخصص في الرهون العقارية. تحليل الحكم الشرعي يتطلب فحص طبيعة عملياتها المالية بعمق، حيث تجمع بين نشاط استثماري قد يكون فيه عناصر حلال وأخرى قد تثير تحفظات شرعية.
طبيعة النشاط الأساسي: الشركة تعمل كصندوق استثمار عقاري متخصص في تمويل الرهون العقارية. هذا يعني أن جزء كبير من إيراداتها يأتي من الفائدة على القروض العقارية (الرهون). النشاط العقاري ذاته حلال، لكن آلية التمويل من خلال الفائدة الربوية تثير إشكالية شرعية واضحة.
التحليل الشرعي للنشاط الرئيسي: بحسب الهيئات الشرعية المعتمدة، الاستثمار العقاري المباشر يعتبر حلالاً من حيث الأصل. لكن المشكلة تكمن في أن صناديق الرهون العقارية (Mortgage REITs) مثل Seven Hills تعتمد بشكل أساسي على الفوائد الربوية. هذه الفوائد تشكل العصب الحي للشركة وليست مكون فرعي بسيط.
الإشكالية الربوية: التحليل الدقيق يظهر أن إيرادات SEVN تأتي أساساً من الفائدة على القروض والرهون العقارية. هذا يصنفها ضمن الأنشطة التي تتضمن تمويل ربوي مباشر. صناديق الرهون العقارية بطبيعتها تقدم قروضاً بفائدة وتجني أرباحها من هذه الفائدة، وهو ما يتعارض مع التحريم الإسلامي للربا.
وجود الديون في هيكل الشركة: مثل معظم صناديق الاستثمار العقاري، تعتمد SEVN على الاستدانة بمستويات عالية نسبياً لتمويل عملياتها. هذه الديون غالباً ما تكون بفائدة محددة، مما يزيد من الطبيعة الربوية للنشاط الكلي.
الآراء الفقهية: هناك اتفاق عام بين الهيئات الشرعية على أن الاستثمار في صناديق الرهون العقارية الغربية يعتبر محرماً لأن أساس عملها الربا. مجمع الفقه الإسلامي الدولي وهيئة كبار العلماء أوضحوا أن القروض بفائدة محددة تعتبر ربا محرم بنص قرآني واضح.
الحكم الوسط - الحالة المختلطة: يتم تصنيف SEVN كسهم مختلط لأن النشاط العقاري ذاته حلال، لكن آلية التمويل والإيرادات الأساسية مبنية على الفائدة الربوية. هذا يجعل الاستثمار فيه غير واضح، وليس محرماً تماماً بقدر ما هو مشكوك فيه وغير متوافق مع المعايير الشرعية الصارمة.
غياب البيانات المالية المفصلة: عدم توفر نسب الديون إلى الأصول ومصادر الإيرادات بشكل مفصل يجعل الحكم أكثر حذراً. لو توفرت هذه البيانات، قد نرى أن نسبة الاستثمارات الربوية تتجاوز الحدود المقبولة (أكثر من 33%) بشكل كبير.
نصائح للمستثمرين المسلمين: ينبغي تجنب الاستثمار في صناديق الرهون العقارية مثل SEVN إذا كان لديهم التزام صارم بالشريعة الإسلامية. هناك بدائل استثمارية في قطاع العقارات أكثر توافقاً مع الشريعة، مثل الاستثمار المباشر في العقارات أو صناديق الاستثمار العقاري الإسلامية المتوافقة مع المعايير الشرعية.
الخلاصة الشرعية: سهم SEVN يُصنف كاستثمار مختلط يتضمن عنصراً أساسياً محرماً (الفائدة الربوية) رغم أن الأصل (العقار) حلال. المستثمرون الملتزمون بالشريعة الإسلامية يجب أن يتوخوا الحذر ويفضلوا الابتعاد عن هذا الاستثمار.
تاريخ التحليل: يوليو 2026
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الإيرادات الربوية إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
توصية المحللين
شراء قوي
السعر المستهدف: $10.33
3 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 100%.
شراء قوي (1) شراء (2)
التحليل الفني لسهم SEVN
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم سيون هيلز ريالتي تراست (SEVN) حتى 2026-07-24، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
مؤشر القوة النسبية RSI (14)
38.52 · محايد
مؤشر الماكد MACD
-0.07 · سلبي
المتوسط المتحرك 20 يوم
8.37 · السعر سلبي
المتوسط المتحرك 50 يوم
8.39 · السعر سلبي
المتوسط المتحرك 200 يوم
— · السعر محايد
الدعم (60 يوم)
7.82
المقاومة (60 يوم)
9.01
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
ما توقّعك لـ SEVN؟
0 تصويت
هبوطي 0%
0% صعودي
كن أول من يُسجّل توقّعه لهذا الأصل
أو
لتتبّع دقة توقعاتك عبر الزمن.
سجّل رأيك في السوق
انضم إلى مجتمع المتداولين العرب وتابع دقة توقعاتك.
سجّل توقعاتك الصعودية والهبوطية واحسب نسبة إصابتك.
تتبّع دقة توقعاتك
سجل لكل أسهمك وعملاتك
قارن أداءك مع المجتمع
مجاني تماماً · لا بطاقة مطلوبة
تحليلات المجتمع حول SEVN
لا توجد تحليلات منشورة بعد — كن أول من يشارك تحليله المؤرّخ لهذا الأصل.
شارك تحليلك لـ SEVN — انشر توقّعك المؤرّخ وابنِ سجل مصداقيتك، وتُحتسب دقّتك تلقائياً.
أسئلة وأجوبة حول SEVN
لا توجد أسئلة بعد — اسأل أول سؤال عن هذا الأصل.
عن الشركة — Seven Hills Realty Trust
سهم SEVN يعتبر من الأسهم الواعدة في السوق المالي، حيث يشهد تغيرات مستمرة تعكس أداء الشركة واستراتيجياتها المستقبلية. يستقطب السهم اهتمام المستثمرين بسبب تقلباته وإمكانية تحقيق أرباح جيدة على المدى القصير والطويل. تتميز الشركة بخطط نمو واضحة وتحسينات مستمرة في الأداء المالي، مما يعزز من ثقة المتداولين والمستثمرين في السهم. كما أن متابعة الأخبار والتقارير المالية المتعلقة بـ SEVN توفر رؤى قيمة لفهم تحركات السوق واتخاذ قرارات استثمارية مدروسة ومدعومة بالبيانات.
القطاعالعقارات
الصناعةصناديق الاستثمار العقاري - الرهن العقاري
الدولةالولايات المتحدة
البورصةناسداك
العملةUSD
الموقع الرسميhttps://sevnreit.com
العنوانTWO NEWTON PLACE, NEWTON, MA, UNITED STATES, 02458-1634
نهاية السنة الماليةديسمبر
الإحصائيات المالية الرئيسية
القيمة السوقية$184.84 M
مكرر الربحية P/E9.09
عائد التوزيعات13.50%
التوزيعات لكل سهم$1.12
EPS0.9
Beta0.45
P/E المستقبلي9.29
هامش صافي الربح52.4%
هامش التشغيل56.8%
نمو الأرباح (ربع سنوي)-36.3%
نمو الإيرادات (ربع سنوي)-0.1%
نوع الأصلCommon Stock
البورصةناسداك
مؤشرات مالية إضافية لسهم سيون هيلز ريالتي تراست
الأسهم القائمة
22.6 مليون
إجمالي الأسهم المُصدَرة المتداولة
السعر إلى المبيعات
6.34
مكرّر الإيرادات (P/S) — السعر مقابل مبيعات السهم
EV / EBITDA
14.19
قيمة المنشأة مقابل الأرباح التشغيلية
أداء السهم عبر الزمن
أسبوع
-7.84%
شهر
-6.86%
3 أشهر
-3.08%
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Seven Hills Realty Trust (SEVN) ربحية مخفّفة قدرها $0.90 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $1.70، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — SEVN
آخر توزيع للسهم
$1.12
عائد التوزيعات
13.50%
تاريخ آخر توزيع
2026-05-14
تاريخ الأحقية
2026-04-21
دورية التوزيع
ربع سنوي
وزّعت Seven Hills Realty Trust (SEVN) على مدى السنوات الـ 10 الماضية ما إجماليه نحو $10.91 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في مايو 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 2026-08-13 | $0.2800 | ربع سنوي |
| 2026-04-21 | 2026-05-14 | $0.2800 | ربع سنوي |
| 2026-01-26 | 2026-02-19 | $0.2800 | ربع سنوي |
| 2025-10-27 | 2025-11-13 | $0.2763 | ربع سنوي |
| 2025-07-21 | 2025-08-14 | $0.2800 | ربع سنوي |
| 2025-04-22 | 2025-05-15 | $0.3500 | ربع سنوي |
| 2025-01-27 | 2025-02-20 | $0.3500 | ربع سنوي |
| 2024-10-28 | 2024-11-14 | $0.3500 | ربع سنوي |
| 2024-07-22 | 2024-08-15 | $0.3500 | ربع سنوي |
| 2024-04-19 | 2024-05-16 | $0.3500 | ربع سنوي |
| 2024-01-19 | 2024-02-15 | $0.3500 | ربع سنوي |
| 2023-10-20 | 2023-11-16 | $0.3500 | ربع سنوي |
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $9.02 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $7.79 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $8.29 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $9.26 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $10.33 | +31.1% |
الملخص
يعتبر سهم SEVN خيارًا مثيرًا للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية متجددة، حيث يعكس أداء الشركة تحسنًا مستمرًا في النتائج المالية واستراتيجيات النمو.
س
سارة الزهراني
سارة الزهراني
خبيرة في الاقتصاد السلوكي والاستثمار المستدام، تركز في أبحاثها وممارساتها على تطوير استراتيجيات استثمارية تجمع بين العوائد المالية والمسؤولية المجتمعية، مع مراعاة الأبعاد البيئية والاجتماعية. حاصلة على درجة الدكتوراه في الاقتصاد السلوكي من جامعة هارفارد، وتسعى إلى تمكين الأفراد والمؤسسات من اتخاذ قرارات مالية أكثر وعيًا واستدامة .
خبيرة في الاقتصاد السلوكي والاستثمار المستدام ، تعمل على تطوير استراتيجيات استثمارية تراعي العوامل البيئية والاجتماعية.
عرض الملف الكامل ←
خ
خالد المطيري
مراجع
خالد المطيري
مراجع
خبير في مجال العملات الرقمية والتقنيات المالية، يتمتع بخبرة واسعة في تطوير وتنفيذ حلول قائمة على تكنولوجيا البلوك تشين والذكاء الاصطناعي في قطاع الفينتك. أسس وأدار عدة شركات ناشئة ناجحة في هذا المجال، ركزت على إطلاق منصات دفع ذكية، بروتوكولات استثمارات رقمية، وحلول لإدارة الأصول المبنية على العقود الذكية.حاصل على درجة البكالوريوس في علوم الحاسوب، وماجستير في التمويل الرقمي من معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا (MIT)، مع خلفية أكاديمية تجمع بين التحليل المالي العميق والابتكار التكنولوجي.
خبير في العملات الرقمية والتكنولوجيا المالية، مؤسس لعدة مشاريع في مجال ال Fintech -والبلوك تشين.
عرض الملف الكامل ←
تحليل سهم SEVN – يوليو 2026
سهم SEVN، وهو صندوق استثمار عقاري متخصص في الرهون العقارية (REIT - Mortgage)، يتحرك في منطقة تقييم منخفضة نسبياً مقارنة بنظرائه في القطاع. القيمة السوقية للشركة تبلغ 184.84 مليون دولار، ما يصنفها ضمن فئة الشركات متناهية الصغر (micro-cap)، وهي فئة تتسم بتقلبات أعلى وسيولة أقل. يعكس السهم حالياً مزيجاً من المؤشرات الإيجابية من حيث التقييم والتوزيعات، لكن مع بقاء علامات استفهام حول استقرار الأداء على المدى المتوسط.
أبرز المؤشرات المالية:
- مكرر الربحية (P/E): 9.09 — يقل عن متوسط القطاع البالغ 31.15 بفارق كبير. هذا الفارق يعكس أن السهم مُسعَّر بخصم جوهري مقارنة بنظرائه، وهو ما قد يشير إما إلى وجود فرص استثمارية أو إلى وجود تحفظات سوقية حول آفاق الشركة.
- عائد التوزيعات: 13.50% — معدل توزيع عالٍ جداً، يعكس التزام الشركة بتوزيع جزء كبير من أرباحها على المساهمين. للمستثمر الباحث عن دخل منتظم، هذا المؤشر يمثل جاذبية واضحة، غير أن استدامة هذا المعدل تستحق المراقبة المستمرة.
- ربحية السهم (EPS): 0.90 — تحقق الشركة ربحية متواضعة لكل سهم. مع عائد توزيعات بنسبة 13.50%، يشير هذا إلى أن الشركة توزع نسبة عالية جداً من أرباحها، ما يترك هامشاً محدوداً للاحتفاظ بأموال لإعادة الاستثمار أو مواجهة ضغوط محتملة.
- نطاق التداول خلال 52 أسبوعاً: 7.76 إلى 11.45 دولار — السهم عاش تقلباً نسبياً بنحو 47% خلال السنة الماضية. هذا النطاق الواسع يعكس عدم استقرار في تقييم السوق للسهم وقد يعكس حساسيته لتحركات أسعار الفائدة والبيئة الاقتصادية.
- توصيات المحللين: 3 توصيات شراء، 0 احتفاظ، 0 بيع — جميع التوصيات المتاحة إيجابية، لكن العدد المحدود من الآراء (ثلاث فقط) يعكس قلة المتابعة التحليلية للسهم، وهي ظاهرة شائعة في أسهم فئة micro-cap.
المراقب الجاد لأداء SEVN يجب أن يركز على استدامة عائد التوزيعات البالغ 13.50%، خاصة في ضوء ربحية السهم المتواضعة والحاجة الدائمة لتوليد تدفقات نقدية كافية لدعم هذا المعدل العالي. كما أن حساسية السهم لتحركات أسعار الفائدة — باعتباره صندوق استثمار عقاري متخصص في الرهون — تستحق اهتماماً خاصاً في بيئة فائدة متغيرة.
هذا تحليل بيانات لأغراض معلوماتية فقط ولا يُعدّ توصية استثمارية.
كيف أشتري سهم SEVN؟
1
اختر وسيطاً مرخصاً
2
أودع المبلغ
3
ابحث عن SEVN
أخبار سهم سيون هيلز ريالتي تراست (SEVN)
آخر تحديث منذ أسبوعين
تابع آخر أخبار سهم سيون هيلز ريالتي تراست وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
أقدم
سيفن هيلز تعقد مؤتمر الربع الثاني 2026 في 29 يوليو
إصدار النتائج وخلال اليوم التالي مؤتمر هاتفي لمناقشتها بحضور كبار المسؤولين.
سفن هيلز ريالتي تراست تنتخب مارك تالي عضواً في مجلس الأمناء
انتخب مجلس أمناء الشركة مارك أ. تالي كعضو مستقل بدايةً من الآن لملء شاغر تركه مستشار سابق ويشغل المنصب حتى نهاية فترة سلفه.
تحقيق قانوني في سبفن هيلز ريلتي وترقب تصويت شراء
أعلنت شركة كاسكيلا لو محققين عن فتح تحقيقات في شركة سيفن هيلز وريالتي تراست وشركة إندستريال لوجيستيكس بروبيرتيز تراست بشأن انتهاكات محتملة لقوانين الأوراق المالية وإخلال بالواجبات الائتمانية من جانب أعضاء مجلس الإدارة، و...
تحقيق قانوني في تراست سيفن هيلز للمستثمرين المتضررين
أعلنت شركة كاسكيلا للمحاماة فتح تحقيقات في تراست سيفن هيلز وريالتشست إندستريال لوجيستيكس بشأن مخالفات محتملة لقوانين الأوراق المالية وانتهاكات واجبات الأمانة من مجلس الإدارة. تُشجع الشركة مساهمي سيفن هيلز المتضررين على ا...
نبذة عن سهم SEVN
تُعتبر الشركة المعروفة بسهم SEVN من الكيانات الفاعلة في قطاع التكنولوجيا المتقدمة، حيث تركز على تطوير حلول مبتكرة تلبي حاجات الأسواق الرقمية المتنامية. تنشط الشركة في مجالات تشمل ابتكار البرمجيات وتقديم خدمات اتصال متطورة، مما يجعلها ضمن الشركات التي تسهم بشكل فعال في تعزيز البنية التحتية الرقمية. تتميز الشركة بمواكبة التغييرات السريعة في الصناعة، مع تركيزها على تحسين جودة المنتجات والخدمات التي تقدمها، مما يعكس قدرتها على المنافسة والتكيف مع متطلبات السوق.
نموذج العمل والمزايا التنافسية
تعتمد الشركة في تحقيق إيراداتها على منظومة متكاملة من الخدمات الرقمية، تتضمن تطوير برمجيات مخصصة للشركات والمؤسسات، بالإضافة إلى حلول اتصال متقدمة تدعم التحول الرقمي. ما يجعل نموذج عملها مميزاً هو التركيز على الابتكار المستمر، والاستثمار في البحث والتطوير، إلى جانب تبني استراتيجيات مرنة تتيح الوصول إلى شرائح متنوعة من العملاء. تعزز الشركة موقعها التنافسي عبر شراكات استراتيجية مع مزودين عالميين وتقنيات متقدمة تساعدها في تلبية احتياجات السوق بفعالية عالية. كذلك، تُعد القدرة على تخصيص الحلول والسرعة في تقديم الدعم الفني من بين العوامل التي تميزها عن المنافسين.
العوامل المؤثرة على أداء سهم SEVN
يتأثر أداء سهم الشركة بعدة عوامل أهمها التغيرات في الطلب على الحلول التكنولوجية التي تقدمها، ومدى نجاحها في تحقيق خطط التوسع داخل الأسواق المحلية والعالمية. تؤثر المنافسة المحتدمة في قطاع التكنولوجيا بشكل كبير على قيم الأسهم، وتتطلب تميزاً مستمراً في الابتكار وجودة الخدمات لضمان المحافظة على مكانة الشركة. كذلك، تسجل تغييرات السياسات التنظيمية المتعلقة بالتقنيات الرقمية دوراً مهماً في تحديد الفرص والتحديات التي تواجه الشركة. كما تلعب التطورات السريعة في التكنولوجيا دوراً محورياً في تحديد رأسمالية السوق، ما يستدعي حَدَثَة مستمرة في استراتيجيات النمو والتكيف مع الاتجاهات الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تعزيز شبكة الشراكات وتحسين تجربة العملاء من العوامل التي تساهم في تحسين الأداء العام للسهم.| نقاط القوة | نقاط الضعف |
|---|---|
| ابتكار مستمر في الحلول التقنية | تعرض محتمل لتقلبات السوق التقنية |
| شراكات استراتيجية مع مزودين عالميين | تركيز عالٍ على أسواق محددة قد يحد من التنوع |
| فريق إدارة ذو خبرة عالية | تعقيد النماذج التشغيلية قد يزيد من التكاليف |
| جودة خدمات دعم العملاء | حساسية تجاه التغيرات التنظيمية التقنية |
| مرونة في تقديم حلول مخصصة | منافسة شرسة من شركات تكنولوجية كبرى |
توقعات مستقبل سهم SEVN في 2026
تتسم التوقعات المستقبلية للشركة بالتحفظ مع وجود فرص إيجابية نابعة من الطلب المتزايد على الحلول الرقمية في عدة قطاعات. قد يعزز أداء الشركة استراتيجيات التوسع والتطوير المستمر في المنتجات، بالإضافة إلى توسيع قاعدة العملاء التي تساهم في تنويع مصادر الإيرادات. من الممكن أن تواجه الشركة تقلبات ناجمة عن المنافسة والتغيرات في بيئة الأعمال، مما يستدعي متابعة مستمرة لمعطيات السوق والتقنيات الحديثة. يظل الاستثمار في هذا السهم ملائماً للمضاربين الذين يمتلكون قدرة على تحمل مخاطرة معتدلة، مع ضرورة التركيز على التطورات التي تخص الأسواق الرقمية وقدرة الشركة على التكيف مع المتغيرات.
هل سهم SEVN مناسب للمستثمر العربي
؟ يُعد الاستثمار في أسهم تتبع شركات التكنولوجيا المتقدمة فرصة مجدية للمستثمر العربي الذي يسعى إلى تنويع محفظته والاستفادة من النمو في الأسواق الرقمية. يمكن الاطلاع على المزيد من التحليلات المفصلة حول الأسهم المشابهة عبر صفحات مختلفة في الموقع، والتي تغطي مفاهيم مهمة كالتحليل الأساسي، إدارة المخاطر، والتوزيعات المالية، لتعزيز قدرة المستثمر على التقييم السليم والاستثمار المتزن.
وسطاء التداول الموصى بهم لسهم SEVN
اختيار وسيط موثوق ومرخص هو الخطوة الأهم قبل البدء بالتداول في سهم SEVN. القائمة أدناه تستعرض الوسطاء المعتمدين للمستثمر العربي مع التراخيص والمزايا الرئيسية لكل منهم:
أفضل شركات تداول مرخصة في 2026
| الشركة | أقل مبلغ لإيداع | البونص | حساب إسلامي | الترخيص | فتح حساب |
|---|---|---|---|---|---|
|
Capital.com - شركة كابيتال |
20$ | 0.0% | نعم | ASIC, SCB, FCA, CySEC | فتح حساب |
|
شركة Exness منذ 2008 |
10$ | 0.0% | نعم | FSA, CySEC, JSC, BVI | فتح حساب |
|
شركة افاتريد AvaTrade |
100$ | 20.0% | نعم | CySEC, ADGM | فتح حساب |
|
شركة JustMarkets منذ 2012 |
10$ | 0.0% | نعم | FSA, CySEC, FSCM | فتح حساب |
مقالات ذات صلة
الخاتمة
ختامًا، يظل سهم SEVN وجهة استثمارية جذابة بفضل استراتيجيته الواضحة وتعافيه المالي مما يعزز فرص تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
هي صندوق استثمار عقاري من نوع الرهن العقاري (REIT - Mortgage) ضمن قطاع العقارات، أي يستثمر في قروض ورهون عقارية بدلاً من تملّك العقارات مباشرة.
مكرر ربحية سيون هيلز البالغ 9.1 يعني أن السعر يعادل نحو 9 أضعاف ربح السهم السنوي، وهو منخفض نسبياً كما هو شائع في صناديق الرهن العقاري. هذه ليست توصية استثمارية.
نعم، يبلغ عائد التوزيع لسيون هيلز ريالتي تراست نحو 13.5%، وهو عائد مرتفع نموذجي لصناديق الرهن العقاري لكنه يحمل مخاطر أعلى. هذه ليست توصية استثمارية.
سهم شركة سيون هيلز ريالتي تراست حرام مع الشريعة الإسلامية، لذا يُنصح المستثمرون الذين يلتزمون بالمعايير الشرعية بتجنب الاستثمار فيه.
يمكن متابعة سعر سهم سيون هيلز ريالتي تراست من خلال منصات التداول العالمية، المواقع المالية المتخصصة، أو تطبيقات البورصات التي تغطي الأسهم الأمريكية.
يمكن شراء سهم سيون هيلز ريالتي تراست عبر فتح حساب تداول دولي مع وسيط معتمد يسمح بالوصول إلى بورصة ناسداك حيث يُدرج السهم.
توزع الشركة أرباحاً على المستثمرين بشكل دوري حسب أدائها المالي، لكن لا توجد ضمانات على استمرارية أو مقدار التوزيعات المستقبلية.
يتميز السهم بتركيزه على العقارات الصناعية، لكنه أقل توافقاً مع الشريعة مقارنة ببعض شركات القطاع الأخرى، ويعتمد أداؤه على ظروف السوق العقاري الأمريكي.
السعر الحالي لسهم شركة (Seven Hills Realty Trust) هو 7.88 USD.
نعم، تدفع Seven Hills Realty Trust توزيعات أرباح. العائد الحالي هو 13.5%، وتبلغ قيمة التوزيع 1.12 دولار للسهم.
نسبة السعر إلى الأرباح المستقبلية Seven Hills Realty Trust هو %9.29
تم توزيع الأرباح للفترة السابقة لشركة Seven Hills Realty Trust في 2026-04-21
الحكم الشرعي لسهم SEVN: مختلط وفق الشريعة الإسلامية. شركة Seven Hills Realty Trust (SEVN) تعمل في قطاع العقارات كصندوق استثمار عقاري متخصص في الرهون العقارية.
احفظ SEVN واحصل على تنبيه عند تغيّر حالته الشرعية
سجّل مجاناً وستحصل تلقائياً على تنبيه بمجرد تغيّر الحالة الشرعية لسهم SEVN — بدون الحاجة لمتابعة الصفحة يومياً.
تنبيه فوري عند تغيّر تصنيف الحلال للسهم (متوافق ↔ مختلط ↔ غير متوافق)
تنبيهات أسعار + تغيّرات السوق اللي تحدّدها بنفسك
شارك توقّعاتك (هبوطي / صعودي) واحسب دقّتك مع المجتمع
قائمة شخصية للأسهم + مقارنة بين أكثر من سهمين
مجاني تماماً · لا بطاقة مطلوبة · إلغاء التنبيه في أي وقت
⚠️ إخلاء مسؤولية:
المعلومات الواردة في هذه الصفحة لأغراض تعليمية وإخبارية فقط ولا تُعد نصيحة استثمارية. تداول الأسهم ينطوي على مخاطر عالية وقد يؤدي إلى خسارة رأس المال. يُوصى بالتشاور مع مستشار مالي مؤهل قبل اتخاذ أي قرار استثماري. البيت العربي غير مسؤول عن أي خسائر ناتجة عن قرارات تداول مبنية على هذه البيانات.
شريك موثوق • اختيار المحررين
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.