Alexanders Inc · العقارات · بورصة نيويورك
سعر إغلاق
الحكم الشرعي: السهم مختلط (2)
يعتبر سهم Alexanders Inc من الأسهم التي تتطلب تحليلاً متعمقاً نظراً لطبيعة قطاع العقارات والصناديق الاستثمارية العقارية. الشركة تعمل في مجال REIT - RETAIL وهو يتعلق بتملك وإدارة وتأجير عقارات تجارية موجهة للبيع بالتجزئة.
تحليل طبيعة النشاط الأساسي: النشاط الأساسي للعقارات التجارية والتأجير يُعتبر حلالاً من حيث الأصل، حيث أن تأجير العقارات وتملكها معاملة مباحة شرعاً طالما لا تُستخدم في أنشطة محرمة. النشاط العقاري نفسه ليس محرماً بطبيعته.
التحديات الشرعية المتعلقة بـ REIT: صناديق الاستثمار العقاري (REIT) تحتوي على تعقيدات شرعية متعددة. أولاً، طبيعة التمويل غالباً ما تعتمد على الديون الربوية، وهذا يثير قضايا حول مشروعية الاستثمار. ثانياً، توزيع الأرباح قد يتضمن عناصر ربوية إذا كانت مصدرة من فائدة على ديون.
مشكلة استخدام العقارات: المركز التجاري أو المتاجر التي تديرها الشركة قد تؤجرها لمستأجرين يبيعون منتجات محرمة مثل الخمور أو لحم الخنزير أو يقدمون خدمات محرمة. هذا يجعل الشركة شريكة في المعصية. بحسب الهيئات الشرعية المعتمدة، من يساهم في تيسير المعصية أو الاستفادة منها يكون شريكاً فيها.
الديون والتمويل الربوي: شركات REIT عادة ما تستخدم نسب ديون عالية جداً لتمويل استثماراتها. في حالة Alexanders Inc، عدم توفر نسبة الديون إلى الأصول يجعل من الصعب الحكم النهائي، لكن صناعة REIT عموماً معروفة باعتمادها الكبير على الاقتراض الربوي.
الإيرادات الفرعية المحتملة: قد تشتمل إيرادات الشركة على رسوم إدارية أو استثمارات في أدوات مالية ربوية أو فوائد على حسابات بنكية. عدم توفر هذه البيانات يزيد من عدم اليقين حول مشروعية جميع الإيرادات.
الحكم الشرعي المرجح: بسبب عدم توفر البيانات المالية الكاملة، خاصة نسب الديون والإيرادات الفرعية، وبسبب احتمالية استخدام العقارات في أنشطة محرمة، وبسبب الاعتماد المحتمل على الديون الربوية، يصنف السهم كـ مختلط. المستثمر المسلم يحتاج إلى معلومات أكثر تفصيلاً قبل اتخاذ قرار الاستثمار.
نصائح للمستثمرين المسلمين: ينبغي التحقق من تقارير الشركة الرسمية للحصول على تفاصيل عن هيكل الديون والإيرادات الفرعية. يجب السؤال عما إذا كان هناك رقابة شرعية على المستأجرين. الاستشارة مع مستشار مالي إسلامي معتمد ضرورية. يُفضل البحث عن صناديق عقارية لديها شهادة شرعية صريحة من هيئات إسلامية معروفة.
الخلاصة الشرعية: السهم يبقى في منطقة الاختلاط لأن النشاط الأساسي حلال لكن التفاصيل الضرورية للحكم النهائي غير متوفرة، والاحتمالات تشير إلى وجود عناصر محرمة محتملة في التمويل والاستخدام والإيرادات.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الاستثمارات الربوية (النقد والاستثمارات قصيرة الأجل) إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
نُطبّق فحصين من ثلاثة في معيار AAOIFI. الفحص الثالث — أن تقلّ الإيرادات المحرَّمة عن 5% — لا نُطبّقه آلياً لأن بيانات إيرادات القطاعات غير متاحة لدى مزوّدنا. نذكر ذلك لأن حدود الفحص جزء من نتيجته.
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون إلى القيمة السوقية | 69.67% | 30% | يتجاوز الحد |
| نسبة الاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 9.47% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة، مطبَّقة على معيار الراجحي (حد 30% من القيمة السوقية) — آخر فحص أغسطس 2026.
🕌 تصفّح كل الأسهم الأمريكية الحلال · ✨ الأسهم النقية
🧮 احسب مبلغ التطهير لأرباح ALX
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مرتّبة بالقيمة السوقية — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الحكم | الدين/القيمة السوقيةالدين % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
حلال | غير متاح | $619.62 M | $20.90 | 0.38% | — |
|
|
حلال | 2.4% | $1.23 B | $5.34 | — | — |
|
|
حلال | 15.7% | $1.6 B | $32.47 | -0.40% | 13.8 |
|
|
حلال | 10.7% | $621.49 M | $10.18 | — | — |
|
|
حلال | 6.7% | $2.93 B | $205.04 | -0.20% | 52.5 |
|
|
حلال | 13.3% | $3.17 B | $21.21 | 0.14% | 6.7 |
|
|
حلال | 1.3% | $538.3 M | $8.79 | 0.15% | — |
|
|
حلال | 0.2% | $520.93 M | $6.98 | -0.14% | — |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم ألكسندرز (ALX) حتى 2026-09-09، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
يعتبر سهم ALX من الأسهم التي حظيت باهتمام المستثمرين مؤخراً، حيث يعكس أداؤه في السوق تحركات ديناميكية مرتبطة بالتقلبات الاقتصادية وأخبار القطاع. يتداول السهم حالياً ضمن نطاقات سعرية متوسطة إلى مرتفعة، مع تسجيل أدنى نقطة في آخر 52 أسبوعًا عند 184.76 دولار وأعلى نقطة عند 260.84 دولار. يتميز السهم بمعدل سيولة جيد وجاذبية لعدد من الصناديق الاستثمارية التي تركز على تحقيق التوازن بين المخاطر والعوائد. كما يتمتع سهم ALX بمؤشرات فنية متمازجة تعكس فرصًا تداولية على المدى المتوسط والطويل، ما يجعله خيارًا...
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم ALX متاحة بحساب مجاني.
سجّلت Alexanders Inc (ALX) ربحية مخفّفة قدرها $33.06 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $41.82، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
وزّعت Alexanders Inc (ALX) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $190.50 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أغسطس 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-08-10 | 2026-08-28 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2026-05-11 | 2026-05-29 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2026-02-17 | 2026-02-27 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2025-11-10 | 2025-11-28 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2025-08-11 | 2025-08-29 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2025-05-12 | 2025-05-30 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2025-02-18 | 2025-02-28 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2024-11-08 | 2024-11-29 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2024-08-12 | 2024-08-30 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2024-05-10 | 2024-05-31 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2024-02-16 | 2024-03-01 | $4.5000 | ربع سنوي |
| 2023-11-03 | 2023-11-17 | $4.5000 | ربع سنوي |
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $284.73 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $190.65 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $272.12 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $246.13 | ↑ فوق |
| هدف المحللين | $212.00 | -17.5% |
تابع آخر أخبار سهم ألكسندرز وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
جنوب سان فرانسيسكو، كاليفورنيا، 02 سبتمبر 2026 (Globe Newswire) - أعلنت اليوم شركة ALX Oncology Holdings Inc. ("ALX Oncology"؛ Nasdaq: ALXO)، وهي شركة للتكنولوجيا الحيوية في المرحلة السريرية تعمل على تطوير مجموعة من العل...
إليك كيفية أداء Alexander (ALX) وHealthpeak (DOC) مقارنة بقطاعهما حتى الآن هذا العام.
– في المسار الصحيح لقراءة البيانات الرئيسية في منتصف عام 2027 من 80 مريضًا في المرحلة الثانية من التجربة السريرية Aspen-09-Breast التي تقيم الإيفورباسبت بالاشتراك مع تراستوزوماب والعلاج الكيميائي في سرطان الثدي النقيلي ا...
قد يتحرك ألكساندر (ALX) إلى الأعلى مع تزايد التفاؤل بشأن آفاق أرباحه، وهو ما ينعكس في ترقيته إلى تصنيف Zacks # 1 (شراء قوي).
حصل Alexander's (ALX) على أموال ربع سنوية من العمليات (FFO) تبلغ $3.02 لكل سهم، متجاوزًا تقديرات إجماع Zacks البالغة $3 لكل سهم. هذا بالمقارنة مع حصة FFO of $2.88 per قبل عام.
الشركة تمنح خيار أسهم تحفيزية لمديرها القانوني بموجب قواعد إدراج ناسداك.
سهم Alexanders Inc (ALX) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - التجزئة. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
+9,000 أداة تداول • منصة سهلة وحساب تجريبي مجاني.
