سهم شركة EPRT 2026
سعر إغلاق
· USDالخلاصة: سهم إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست (EPRT) مختلط وفق معيار الراجحي (آخر فحص 23 أغسطس 2026)، وأغلق عند $28.40 في 9 نوفمبر 2026، ومتوسط السعر المستهدف للمحللين $37.08 (20 تقييماً، شراء قوي).
الرسم البياني
أداء السهم عبر الزمن
لماذا سهم شركة EPRT من الناحية الشرعية مختلط؟
النتيجة حسب كل معيار، بتطبيق البيت العربي لضوابط كل جهة على القوائم المالية المنشورة — وليست تصنيفاً رسمياً صادراً عن الجهة.
| المعيار / الهيئة | النسبة الحاكمة | القيمة | الحد | النتيجة |
|---|---|---|---|---|
| الراجحي | الديون ÷ القيمة السوقية | 37.3% | 30% | مختلط |
| العصيمي | الديون + الاستثمارات الربوية ÷ الأصول | 37.6% | 33.3% | غير متوافق |
| أيوفي | الديون ÷ القيمة السوقية | 37.3% | 30% | غير متوافق |
| الأهلي | الديون ÷ الأصول أو القيمة السوقية | 36.8% | 33% | غير متوافق |
| الراجحي المالية | الديون ÷ القيمة السوقية أو الدفترية | 37.3% | 30% | غير متوافق |
أسهم حلال بديلة عن EPRT
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مختارة حسب قربها من EPRT في القطاع والحجم — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الدين/القيمة السوقيةالدين % | نسبة التطهيرالتطهير % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
21.8% | 2.04% | $108.75 B | $1,064.60 | 5.12% | 70.6 |
|
|
6.7% | 2.32% | $7.06 B | $14.93 | 17.18% | 15.8 |
|
|
4.2% | 1.16% | $7.43 B | $16.06 | 5.90% | 25.3 |
|
|
11.0% | 0.83% | $6.08 B | $33.16 | 3.11% | 72.4 |
|
|
27.0% | 0.59% | $4.22 B | $9.07 | -3.26% | 6.5 |
|
|
5.2% | 1.24% | $3.83 B | $116.34 | -1.18% | 17.7 |
|
|
0.1% | 2.89% | $12.16 B | $163.38 | 11.24% | 64.8 |
|
|
9.6% | 0.48% | $12.62 B | $211.11 | 4.95% | 37.8 |
|
|
14.2% | 1.41% | $3.59 B | $16.82 | 4.80% | — |
|
|
10.3% | 0.98% | $12.75 B | $84.79 | 11.50% | — |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
احسب تطهير أرباحك من سهم EPRT
حكم السهم «مختلط»: جزء من دخل الشركة فوائد ربوية، وعلى المساهم أن يُخرج ما يقابل حصّته منه.
التوزيعات السنوية للسهم الواحد $1.22 — القيمة المقترحة هي توزيعات 100 سهم.
محسوبة من دخل الفوائد في القوائم المالية السنوية للشركة، فهي حدّ أدنى لا يشمل أي إيراد محرّم آخر إن وُجد. حساب إرشادي لا يُعدّ فتوى. طريقة التطهير والحاسبة الكاملة ←
تم تصنيف سهم Essential Properties Realty Trust Inc بـ«مختلط» وفق معيار الراجحي. ويعود هذا التصنيف إلى أن نشاط الشركة في صناديق الاستثمار العقاري - المتنوعة مباح في أصله، لكن نسبة الديون الربوية بلغت 37.3% من القيمة السوقية، متجاوزة الحد المسموح به وهو 30%. أما نسبة النقد والاستثمارات الربوية فبلغت 0.89% من القيمة السوقية، وهي ضمن الحد المسموح به البالغ 30%. وبالنسبة للدخل غير المتوافق فمثل 3.3% من إيرادات الشركة، وهذا أيضاً ضمن الحد الأقصى المسموح وهو 5%.
اقرأ التحليل الشرعي الكامل
وفق فحص البيت العربي لضوابط أيوفي المنشورة، السهم «لا يجتاز» بسبب تجاوز نسبة الديون الربوية 37.3% مقابل الحد 30%. كما وفق فحص البيت العربي لضوابط الراجحي المالية المنشورة، السهم «لا يجتاز» لنفس السبب المتعلق بالديون الربوية التي تتجاوز 30% من القيمة السوقية أو الدفترية أيهما أعلى. وبحسب فحص البيت العربي لضوابط الأهلي المالية المنشورة، السهم «لا يجتاز» لأن الديون الربوية بلغت 36.8% من إجمالي الأصول أو القيمة السوقية بينما الحد هو 33%. وكذلك وفق فحص البيت العربي لضوابط الشيخ العصيمي المنشورة، السهم «لا يجتاز» لارتفاع نسبة الديون والاستثمارات الربوية التي وصلت إلى 37.6% من إجمالي الأصول مقابل حد 33.3%.
يرجى ملاحظة أن هذا الحكم مرتبط بالقوائم المالية للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، وقد يتغير في حال تغيرت نسب الشركة. هذا التصنيف منهجي ولا يُعد فتوى شرعية شخصية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي: نفحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون الربوية ونسبة النقد والاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية (30% حداً لكلٍّ منهما)، ثم نسبة الدخل غير المتوافق إلى إجمالي الدخل (5%). وإذا نقص رقم يحتاجه الحكم لا نُصدره، ولا نعدّ الرقم الغائب صفراً. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون الربوية إلى القيمة السوقية | 37.34% | 30% | يتجاوز الحد |
| نسبة النقد والاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 0.89% | 30% | ضمن الحد |
| نسبة الدخل غير المتوافق إلى إجمالي الدخل | 3.28% | 5% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مطبَّقة على معيار الراجحي — آخر فحص 23 أغسطس 2026.
آخر فحص 23 أغسطس 2026 · تصنيف منهجي وليس فتوى شخصية
التحليل الفني لسهم EPRT
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست (EPRT) حتى 2026-11-09، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $31.02 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $31.21 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $37.08 | +30.6% |
الإحصائيات المالية الرئيسية
مؤشرات مالية إضافية لسهم إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست
القوائم المالية — آخر سنة مالية (2025-12-31)
مؤشرات الأداء المالي
نمو إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست — السنة المالية 2025
النمو المركّب للسهم الواحد
التقييم — كما في 2025-12-31
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Essential Properties Realty Trust Inc (EPRT) ربحية مخفّفة قدرها $1.26 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $3.11، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — EPRT
وزّعت Essential Properties Realty Trust Inc (EPRT) على مدى السنوات الـ 9 الماضية ما إجماليه نحو $8.75 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أكتوبر 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 2026-10-14 | $0.3200 | ربع سنوي |
| 2026-06-30 | 2026-07-14 | $0.3200 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-14 | $0.3100 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-14 | $0.3100 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-14 | $0.3000 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-14 | $0.3000 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-11 | $0.2950 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-14 | $0.2950 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-11 | $0.2900 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-12 | $0.2900 | دوري |
| 2024-03-27 | 2024-04-12 | $0.2850 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-12 | $0.2850 | ربع سنوي |
أخبار سهم إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست (EPRT)
تابع آخر أخبار سهم إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
-
لماذا تستمر شركة التأمين العقاري في الفوز
حجم ريالتي إنكم الضخم يحد بشكل متزايد من إمكانات نموها. يمكن أن تحقق صناديق الاستثمارات العقارية الأصغر نموا أسرع من خلال فرص الحصول على أفضل. أحد المنافسين الأسرع نموا يتداول بتقييم أرخص.
-
سلبي
هل يعرف تجار الخيارات شيئا عن أسهم EPRT نحن لا؟
يجب على المستثمرين إيلاء اهتمام خاص إلى الأسهم الأساسية الممتلكات بناء على التحركات في سوق الخيارات مؤخرا.
-
محايد
هل يجب عليك شراء أو الاحتفاظ أو بيع أسهم ريالتي إنكم قبل أرباح الربع الثالث؟
من المتوقع أن يبلغ ريالتي إنكم (O) نمواً في الربع الثالث 2026 AFFO بنسبة 2.78% للسهم الواحد مع ارتفاع الإيرادات 7.60% ، مدعومة بالاستحواذات ومعدلات الإشغال العالية ودخل الرسوم. ومع ذلك ، فإن ارتفاع تكاليف الاقتراض وم...
-
خصائص أساسية: 3 مفاهيم رئيسية للمستثمرين على المدى الطويل
-
شركة (إيسنسيال بروبرتس ريلتي ترست) تعلن عن تسعير 450 مليون سندات أقدم قابلة للتبادل
برينستون، نيوجيرسي-- ((بيزنس واير) --إيسنسيال بروتشيز ريلتي تروس، إن.سي. (بورصة نيويورك: EPRT; "الشركة") أعلنت اليوم أن الشراكة التشغيلية، Essential Properties، L.P. ("الشراكة التشغيلية") ، قد سعر عرضها لمبلغ رأس مالي...
-
شركة (إيسنسيال بروبرتس ريلتي تروس) تعلن عن عرض مقترح للورقات الرائدة القابلة للتبادل
برينستون، نيوجيرسي-- ((بيزنس واير) --أساسية العقارات العقارية الثقة، إن.سي. (بورصة نيويورك: EPRT؛ "الشركة") أعلنت اليوم أن الشراكة التشغيلية، أساسية العقارات، إل.بي. ("الشراكة التشغيلية") ، تعتزم تقديم، مع مراعاة الشرو...
عن الشركة — Essential Properties Realty Trust Inc
سهم EPRT هو رمز لشركة Essential Properties Realty Trust المدرجة في بورصة نيويورك، والتي تركز على الاستثمارات العقارية المدرة للدخل، خاصة عبر تأجير العقارات طويلة الأجل لمستأجرين أفراد وشركات. يوفر السهم فرصًا استثمارية متنوعة بفضل توزيع أصوله على قطاعات متعددة مما يقلل من المخاطر ويوسع إمكانيات تحقيق العوائد المستقرة. يتميز سهم EPRT بهيكل توزيع أرباح دوري وجاذب للمستثمرين الراغبين في التدفق النقدي المنتظم، إلى جانب استراتيجية التوسع المستمرة التي تعتمد على اختيار المواقع والعقود طويلة الأجل. شهد...
ملخص بيانات سهم Essential Properties Realty Trust Inc (EPRT)
سهم Essential Properties Realty Trust Inc (EPRT) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - المتنوعة. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
- الدولة
- US
- عملة الإدراج
- USD
- آخر سعر متاح
- 28.40
- القيمة السوقية
- 6.76 B
- مكرر الربحية P/E
- 24.22
- عائد التوزيعات
- 3.99%
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
من أفصح عن حيازة سهم EPRT؟
هذه حيازات مُبلغ عنها في أحدث إفصاح 13F متاح لكل مدير، وليست ملكية لحظية. قد يتغير المركز بعد تاريخ الإفصاح.
استعرض محافظ أشهر المستثمرين في العالم ←أسهم مشابهة في نفس القطاع
| الشركة | السعر | التغيّر | القيمة السوقية | P/E | الحكم الشرعي |
|---|---|---|---|---|---|
| HR Healthcare Realty Trust Incorporated | $19.49 | +1.48% | 6.7 B | — | مختلط |
| AAT American Assets Trust Inc | $21.79 | +1.21% | 1.69 B | 72.77 | غير محدد |
| ABR Arbor Realty Trust | $1.61 | -0.31% | 399.23 M | 34.37 | حرام |
| PLD PROLOGIS, INC. | $130.57 | +2.84% | 129 B | 32.15 | حلال |
| PSA Public Storage | $340.76 | +0.96% | 60.3 B | 30.77 | حلال |
| SBAC SBA Communications Corp | $190.69 | +0.69% | 19.64 B | 19.89 | مختلط |
استكشاف بيانات EPRT
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم EPRT متاحة بحساب مجاني.
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
المصادر والاستشهادات
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
- الموقع الرسمي للشركة: https://essentialproperties.com
مقالات ذات صلة
توصية المحللين
20 تقييماً20 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 90%.
توقعات سهم EPRT
متوسط تقديرات المحللين لربحية السهم وللإيرادات في السنوات المالية القادمة، مع أدنى تقدير وأعلاه لربحية السهم.
| السنة المالية | ربحية السهم المتوقعة | نطاق التقديرات | الإيرادات المتوقعة | عدد المحللين |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | $1.33 | $1.30 – $1.35 | $631.38 M | 4 |
| 2027 | $1.43 +7.5% عن السنة السابقة | $1.40 – $1.43 | $714.2 M | 5 |
| 2028 | $1.45 +2.0% عن السنة السابقة | $1.35 – $1.55 | $827.95 M | 4 |
آخر تعديل على هذه التقديرات: 31 يوليو 2026. تقديرات المحللين لأغراض إعلامية وليست توصية استثمارية، وتتغيّر مع كل تحديث للنتائج.
كيف أشتري سهم EPRT؟
هذا السهم على هاتفك
تابع إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست من تطبيق البيت العربي
راجع سعر إسينشال بروبرتيز ريالتي ترست (EPRT) وبياناته المالية ونتيجة الفحص الشرعي المتاحة من هاتفك عبر تطبيق البيت العربي.