Annaly Capital Management, Inc. · العقارات · بورصة نيويورك
سعر إغلاق
تحليل شامل لحكم السهم الشرعي:
شركة Annaly Capital Management تعمل في قطاع صناديق الاستثمار العقاري المتخصصة في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري. هذا النموذج التجاري يثير تحديات شرعية جوهرية تتعلق بطبيعة الرهن العقاري والتمويل القائم على الفائدة في النظام المصرفي الغربي.
المشكلة الأساسية - الربا في الرهون العقارية:
الرهون العقارية التقليدية في الولايات المتحدة تعتمد على نموذج قرض بفائدة ثابتة أو متغيرة. عندما تستثمر Annaly في الأوراق المالية المدعومة بهذه الرهون، فإنها تستفيد مباشرة من الفوائد الربوية المدفوعة من قبل المقترضين. هذه الفوائد تشكل جزءاً أساسياً من نموذج إيرادات الشركة.
تحليل آلية الاستثمار:
صناديق الاستثمار العقاري من نوع REIT-MORTGAGE تقتني الأوراق المالية المضمونة برهون عقارية (Mortgage-Backed Securities). هذه الأوراق تولد عوائد من خلال مدفوعات الفائدة من المقترضين على رهونهم العقارية. Annaly تجني أرباحها من الفارق بين سعر الفائدة على هذه الأوراق والفائدة التي تدفعها على تمويلاتها.
الحكم الشرعي المستقر:
تتفق الهيئات الشرعية على أن التعامل مع الفائدة (الربا) محرم بوضوح في الشريعة الإسلامية. الآية القرآنية «يا أيها الذين آمنوا لا تأكلوا الربا أضعافاً مضاعفة» واضحة في التحريم. استثمار الأموال في أوراق مالية مضمونة برهون ربوية يعتبر مشاركة مباشرة في العملية الربوية.
عدم توفر البيانات المالية:
الشركة لم توفر نسب الديون إلى الأصول ومصادر الإيرادات الفرعية بوضوح في المعلومات المتاحة. غياب هذه البيانات يمنع إجراء تحليل كامل للنسب المالية المعتمدة (ديون أقل من 33 في المئة، استثمارات ربوية أقل من 33 في المئة). حتى لو كانت هذه النسب متوافقة نظرياً، فإن النشاط الأساسي للشركة محرم بطبيعته.
طبيعة القطاع العقاري الحلال مقابل الربوي:
القطاع العقاري نفسه ليس محرماً، بل هناك صيغ إسلامية معتمدة مثل المرابحة والإجارة. لكن Annaly لا تستخدم هذه الصيغ بل تستثمر في المنتجات الربوية التقليدية. هذا يميزها عن شركات تطوير عقاري حقيقية تعمل بصيغ شرعية.
موقف المستثمر المسلم:
المستثمر المسلم الملتزم بأحكام الشريعة لا يجب أن يستثمر في هذا السهم لأن الإيرادات الأساسية منه حرام. الأرباح المكتسبة من الاستثمارات الربوية تُعتبر أموالاً حرام، والانتفاع بها يُعرض الشخص لمعصية مالية مباشرة.
بحسب الهيئات الشرعية المعتمدة، سهم Annaly Capital Management يُصنّف ضمن الاستثمارات المحرمة بسبب اعتماده الكلي على التمويل الربوي والأوراق المالية المدعومة بفوائد ربوية. وبالتالي فإن الحكم الشرعي على هذا السهم هو التحريم لأن الربا محرم بالإجماع.
آخر مراجعة شرعية: أغسطس 2026
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية): فحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون ونسبة الاستثمارات الربوية (النقد والاستثمارات قصيرة الأجل) إلى القيمة السوقية — دون مراجعة بشرية. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
نُطبّق فحصين من ثلاثة في معيار AAOIFI. الفحص الثالث — أن تقلّ الإيرادات المحرَّمة عن 5% — لا نُطبّقه آلياً لأن بيانات إيرادات القطاعات غير متاحة لدى مزوّدنا. نذكر ذلك لأن حدود الفحص جزء من نتيجته.
🕌 تصفّح كل الأسهم الأمريكية الحلال · ✨ الأسهم النقية
أسهم اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مرتّبة بالقيمة السوقية — مع نسبة الدين إلى القيمة السوقية لكل سهم، وهي النسبة التي يقوم عليها الحكم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الحكم | الدين/القيمة السوقيةالدين % | نسبة التطهيرالتطهير % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| حلال | غير متاح | غير متاح | $1.35 B | $15.70 | 3.06% | — | |
| حلال | غير متاح | غير متاح | $419.98 M | $16.66 | 1.64% | — | |
| حلال | 0.0% | غير متاح | $17.29 B | $482.03 | 5.65% | 37.7 | |
| حلال | 5.2% | غير متاح | $3.83 B | $154.26 | -0.40% | 17.7 | |
| حلال | 3.9% | غير متاح | $85.1 B | $192.62 | 0.67% | 90.8 | |
| حلال | 4.9% | غير متاح | $22.55 B | $235.14 | -0.37% | 29.5 | |
| حلال | 0.7% | غير متاح | $24.97 B | $263.16 | 7.35% | 101.7 | |
| حلال | 5.9% | غير متاح | $26.48 B | $58.18 | 0.57% | 12.6 |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
السعر المستهدف: $24.32
↑ إمكانية ارتفاع 33.2%
13 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 69%.
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم أنالي كابيتال مانجمنت (NLY) حتى 2026-10-06، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| أعلى سعر 52 أسبوع | $23.91 | مرجعي |
| أدنى سعر 52 أسبوع | $18.25 | مرجعي |
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $22.56 | ↓ تحت |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $22.43 | ↓ تحت |
| هدف المحللين | $24.32 | +33.2% |
سجّلت Annaly Capital Management, Inc. (NLY) ربحية مخفّفة قدرها $4.04 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $9.97، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
وزّعت Annaly Capital Management, Inc. (NLY) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $18.84 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أبريل 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-09-30 | 2026-10-30 | $0.7500 | ربع سنوي |
| 2026-06-30 | 2026-07-31 | $0.7500 | ربع سنوي |
| 2026-03-31 | 2026-04-30 | $0.7000 | ربع سنوي |
| 2025-12-31 | 2026-01-30 | $0.7000 | ربع سنوي |
| 2025-09-30 | 2025-10-31 | $0.7000 | ربع سنوي |
| 2025-06-30 | 2025-07-31 | $0.7000 | ربع سنوي |
| 2025-03-31 | 2025-04-30 | $0.7000 | ربع سنوي |
| 2024-12-31 | 2025-01-31 | $0.6500 | ربع سنوي |
| 2024-09-30 | 2024-10-31 | $0.6500 | ربع سنوي |
| 2024-06-28 | 2024-07-31 | $0.6500 | ربع سنوي |
| 2024-03-27 | 2024-04-30 | $0.6500 | ربع سنوي |
| 2023-12-28 | 2024-01-31 | $0.6500 | ربع سنوي |
يعتبر سهم NLY، التابع لشركة Annaly Capital Management، من أبرز أسهم صناديق الاستثمار العقاري المدرجة في السوق الأمريكي، حيث تستثمر الشركة بشكل خاص في الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري وتقدم توزيعات أرباح سنوية عالية للمستثمرين. يتراوح سعر السهم خلال عام بين 16.60 و22.11 دولاراً، ويبلغ معدل العائد على التوزيعات الأخير حوالي 13%. تتمتع الشركة بسيولة قوية وقاعدة أصول ضخمة، ما يجعلها خياراً مفضلاً للباحثين عن الدخل الثابت. وتحظى بتقييم جيد من حيث القيمة، ويناسب السهم المستثمرين الذين يفضلون ال...
هذه حيازات مُبلغ عنها في أحدث إفصاح 13F متاح لكل مدير، وليست ملكية لحظية. قد يتغير المركز بعد تاريخ الإفصاح.
استعرض محافظ أشهر المستثمرين في العالم ←تابع آخر أخبار سهم أنالي كابيتال مانجمنت وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
شركة AGNC Investment، وهي صندوق استثماري عقاري للرهن العقاري السكني، قد وزعت أرباحًا بقيمة 16 مليار دولار منذ طرحها العام الأولي في 2009 وتقدم حاليًا عائدًا على الأرباح بنسبة 16%. وعلى الرغم من أن العائد المرتفع يثير تسا...
أغلقت Annaly Capital Management (NLY) آخر يوم تداول في 18.7, ، مما يحول 1.01% عن جلسة التداول السابقة.
تم تحديث Annaly Capital إلى شراء حيث تم تعويض مخاطر الهبوط بالكامل الآن عن طريق عائد مستقبلي تقريبًا 15% وتقييم مخفض. أظهرت أرباح NLY في الربع الثاني من العام 2014 إعادة تطبيع ربحية السهم من 0.79, ، مع العائد على...
سهم Annaly Capital انخفض بشكل كبير هذا الشهر، ليصل إلى أدنى مستوى له منذ مارس من هذا العام. شهد سهم NLY انخفاضاً مستمراً خلال الأيام الستة الماضية، وهو أطول تراجع له خلال أكثر من عام.
تقوم أنالي كابيتال مانجمنت بتوسيع محفظة الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري (MBS) بشكل مكثف، مما أدى إلى زيادة في الأرباح المتاحة للتوزيع بنسبة 28% على أساس سنوي ودعم عائد بنسبة 14.5%. يتجه مزيج محفظة NLY نحو التمويل...
نيويورك-- ((بيزنس واير) --أنالي كابيتال إدارة، إنك تعلن مواعيد الربع الثالث من 2026 النتائج المالية ومكالمة المؤتمر.
سهم Annaly Capital Management, Inc. (NLY) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - الرهن العقاري. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم NLY متاحة بحساب مجاني.
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
التداول ينطوي على مخاطر عالية.
