سهم شركة WELL 2026
سعر إغلاق
· USDالخلاصة: سهم ويلتاور (WELL) متوافق مع معيار الراجحي (آخر فحص 19 يوليو 2026)، وأغلق عند $234.53 في 30 أكتوبر 2026، ومتوسط السعر المستهدف للمحللين $233.50 (20 تقييماً، شراء قوي).
الرسم البياني
أداء السهم عبر الزمن
لماذا سهم شركة WELL من الناحية الشرعية حلال؟
النتيجة حسب كل معيار، بتطبيق البيت العربي لضوابط كل جهة على القوائم المالية المنشورة — وليست تصنيفاً رسمياً صادراً عن الجهة.
| المعيار / الهيئة | النسبة الحاكمة | القيمة | الحد | النتيجة |
|---|---|---|---|---|
| الراجحي | الديون · النقد الربوي ÷ القيمة السوقية | 14.2% · 3.34% | 30% | متوافق |
| العصيمي | الديون + الاستثمارات الربوية ÷ الأصول | 39.2% | 33.3% | غير متوافق |
| أيوفي | الدخل غير المتوافق ÷ إجمالي الدخل | — | 5% | لم يُطبّق — نقص بيانات |
| الأهلي / الراجحي المالية | الدخل غير المتوافق ÷ الإيرادات | — | 5% | لم يُطبّق — نقص بيانات |
تطهير أرباح سهم WELL
لا تتوفر نسبة تطهير لهذا السهم من قوائمه المالية.
لا تفصح الشركة عن دخل الفوائد بندًا مستقلًا في قائمة دخلها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، فلا يمكن حساب نسبة التطهير من قوائمها. وغياب النسبة لا يعني أنها صفر.
حساب إرشادي لا يُعدّ فتوى. طريقة التطهير والحاسبة الكاملة ←
سهم Welltower Inc «حلال» وفق معيار الراجحي. جاء هذا الحكم بناءً على أن نشاط الشركة ضمن صناديق الاستثمار العقاري في مرافق الرعاية الصحية مباح شرعاً، إضافة إلى أن نسبتها المالية متوافقة مع حدود المعيار. حيث تبلغ نسبة الديون الربوية 14.2% من القيمة السوقية والحد المسموح 30%، ونسبة النقد والاستثمارات الربوية تقريباً 3.3% من القيمة السوقية والحد 30%، وكلاهما ضمن الحدود الشرعية المقررة.
اقرأ التحليل الشرعي الكامل
ومع ذلك، لم تنشر الشركة بيانات الدخل غير المتوافق بشكل مستقل ما يمنع حساب نسبة التطهير بدقة من قوائمها المالية. هذا يعني أن نسبة التطهير غير متاحة نظراً لعدم إفصاح الشركة عن دخل الفوائد بنداً مستقلاً، ولا يعني هذا النقص أن الدخل غير موجود بالضرورة.
وفق فحص البيت العربي لضوابط الجهة المنشورة، فإن السهم يشكل استثناءً عند الضوابط المختلفة، حيث لم تُطبَّق ضوابط أيوفي والراجحي والأهلي المالية لفقدان رقم مهم تحتاجه هذه الضوابط، بينما لا يجتاز ضوابط الشيخ العصيمي بسبب أن الديون والاستثمارات الربوية معاً تصل إلى 39.2% من إجمالي الأصول، والحد المسموح له 33.3%.
هذا التصنيف منهجي ولا يُعد فتوى شرعية شخصية.
نحدّد الحكم الشرعي آلياً وفق معيار الراجحي: نفحص نشاط الشركة أولاً، ثم نسبة الديون الربوية ونسبة النقد والاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية (30% حداً لكلٍّ منهما)، ثم نسبة الدخل غير المتوافق إلى إجمالي الدخل (5%). وإذا نقص رقم يحتاجه الحكم لا نُصدره، ولا نعدّ الرقم الغائب صفراً. العلماء والهيئات الشرعية المعتمدة ←
| النسبة | القيمة | الحد الشرعي | النتيجة |
|---|---|---|---|
| نسبة الديون الربوية إلى القيمة السوقية | 14.17% | 30% | ضمن الحد |
| نسبة النقد والاستثمارات الربوية إلى القيمة السوقية | 3.34% | 30% | ضمن الحد |
مصدر الأرقام: القوائم المالية للشركة للفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مطبَّقة على معيار الراجحي — آخر فحص 19 يوليو 2026.
آخر فحص 19 يوليو 2026 · تصنيف منهجي وليس فتوى شخصية
التحليل الفني لسهم WELL
مؤشرات فنية محسوبة آلياً من حركة سعر سهم ويلتاور (WELL) حتى 2026-10-30، تقرأ زخم السهم واتجاهه قصير ومتوسط المدى.
هذه المؤشرات محسوبة آلياً من بيانات الأسعار التاريخية لأغراض إعلامية فقط، وليست توصية بالشراء أو البيع.
المتوسطات المتحركة
| المؤشر | القيمة | الإشارة |
|---|---|---|
| متوسط متحرك 50 يوم (MA50) | $227.38 | ↑ فوق |
| متوسط متحرك 200 يوم (MA200) | $206.52 | ↑ فوق |
| هدف المحللين | $233.50 | -0.4% |
الإحصائيات المالية الرئيسية
مؤشرات مالية إضافية لسهم ويلتاور
القوائم المالية — آخر سنة مالية (2025-12-31)
مؤشرات الأداء المالي
نمو ويلتاور — السنة المالية 2025
النمو المركّب للسهم الواحد
التقييم — كما في 2025-12-31
قراءة في الربحية والإيرادات
سجّلت Welltower Inc (WELL) ربحية مخفّفة قدرها $1.91 لكل سهم خلال آخر اثني عشر شهراً، وهو رقم محسوب على أساس كامل الأسهم القابلة للتحويل ويعطي صورة أكثر تحفّظاً عن الأرباح المتاحة للمساهمين مقارنة بربحية السهم الأساسية. وفي الوقت ذاته، بلغت الإيرادات لكل سهم نحو $17.90، وهو مؤشر يعكس حجم النشاط التشغيلي الذي يولّده كل سهم متداول دون الحاجة للرجوع إلى البنود التفصيلية في القوائم المالية.
تُحدَّث هذه الأرقام دورياً وتعكس آخر اثني عشر شهراً مالياً منشورة (TTM). الأرقام مرجعية ولا تشكّل توصية استثمارية.
توزيعات الأرباح — WELL
وزّعت Welltower Inc (WELL) على مدى السنوات الـ 11 الماضية ما إجماليه نحو $32.46 للسهم الواحد، بمعدل ربع سنوي، وكان آخر توزيع مسجَّل في أغسطس 2026.
السجل أدناه يستند إلى آخر التوزيعات المسجَّلة في قاعدة بياناتنا. التوزيعات قابلة للتعديل بقرار من مجلس إدارة الشركة ولا تشكّل توصية استثمارية.
عرض السجل التفصيلي (12 توزيع)
| تاريخ الأحقية | تاريخ الدفع | قيمة التوزيع | الدورية |
|---|---|---|---|
| 2026-11-10 | 2026-11-19 | $0.8500 | ربع سنوي |
| 2026-08-12 | 2026-08-20 | $0.8500 | ربع سنوي |
| 2026-05-13 | 2026-05-21 | $0.7400 | ربع سنوي |
| 2026-02-25 | 2026-03-10 | $0.7400 | ربع سنوي |
| 2025-11-10 | 2025-11-20 | $0.7400 | ربع سنوي |
| 2025-08-12 | 2025-08-21 | $0.7400 | ربع سنوي |
| 2025-05-14 | 2025-05-22 | $0.6700 | ربع سنوي |
| 2025-02-25 | 2025-03-06 | $0.6700 | ربع سنوي |
| 2024-11-13 | 2024-11-21 | $0.6700 | ربع سنوي |
| 2024-08-12 | 2024-08-21 | $0.6700 | ربع سنوي |
| 2024-05-10 | 2024-05-22 | $0.6100 | ربع سنوي |
| 2024-02-22 | 2024-03-07 | $0.6100 | ربع سنوي |
أخبار سهم ويلتاور (WELL)
تابع آخر أخبار سهم ويلتاور وتطوراته وتأثيرها على المستثمر، تُختار وتُصاغ بالعربية وتُحدَّث يوميًا عبر منصة البيت العربي.
-
إيجابي
أهم تقارير البحث لـ Welltower و T-Mobile و ستاربكس
نشر محللون زاكس بحثًا حول 16 سهمًا رئيسيًا على October 30, 2026. تستفيد ويلتاور من الديموغرافيا الشائعة والطلب على المساكن الكبار ولكن تواجه مخاطر التنفيذ. أدت T-Mobile إلى أداء أقل من العام حتى الآن ولكنها أظهرت نتائج...
-
إيجابي
إكوينكس الربع الثالث AFFO تغلب على تقديرات الحجوزات القياسية، أسعار قوية
-
إيجابي
في سي آي سي بروفرتيز' الربع الثالث FFO تلبي التقديرات، والإيرادات تفوق نمو الإيجارات
VICI الربع الثالث 2026 AFFO تلبي التقديرات والإيرادات تفوق التوقعات على نمو الإيجار. يضيف الاكتفاء القوي وتوقعات AFFO المرتفعة إلى قوتها.
-
إيجابي
BXP الربع الثالث FFO & الإيرادات تفوق التقديرات على مكاسب الإشغال، 26' View Up
تجاوزت شركة BXP، Inc. توقعات أرباح الربع الثالث مع FFO من 1.89 للسهم الواحد (مرتفع 8.6% على أساس سنوي) وإيرادات الإيجار من 846.2 million. تحسنت إشغال المحفظة بمقدار 100 نقطة أساسية إلى 89.4% للربع الرابع على ا...
-
إيجابي
مبيعات الربع الثالث FFO & الإيرادات تفوق التقديرات على نمو متجر قوي
-
تحسين برج البئر بعد نتائج الربع الثالث تعزيز دورها كمركز رفيع في مستوى الاستثمار صندوق استثمار عقاري
تم ترقية Welltower إلى شراء قوي ، مدفوعًا بنتائج الربع الثالث القوية ونمو المحفظة وأداء السوق المتوازن. تفوق WELL الأداء على المعايير الرئيسية ، وتظهر إيرادات دائمة ونمو FFO ، وتحافظ على تصنيفات مستوى استثمارية رفيعة ا...
عن الشركة — Welltower Inc
يُعد سهم WELL خيارًا مميزًا للمستثمرين الباحثين عن فرص النمو في قطاع الرعاية الصحية والتقنيات الطبية الحديثة. يتميز السهم بأداء متصاعد في السنوات الأخيرة بفضل توسعات الشركة الاستراتيجية وتقديمها حلول مبتكرة في الرعاية الطبية الرقمية. مع التنوع في الخدمات وتبني أحدث التقنيات، استطاعت WELL أن تثبت حضورها في السوق وتحقق نتائج مالية مستقرة نسبيًا، الأمر الذي يجذب انتباه المستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم الاستثمارية. مدعومًا بقدرة الشركة على التكيف مع متغيرات القطاع، يعتبر سهم WELL استثمارًا طويل...
مؤشرات يدخل فيها سهم WELL
ملخص بيانات سهم Welltower Inc (WELL)
سهم Welltower Inc (WELL) مدرج في بورصة نيويورك. وتوضح البيانات التعريفية المتاحة أنه ينتمي إلى قطاع العقارات وصناعة صناديق الاستثمار العقاري - مرافق الرعاية الصحية. تجمع هذه الصفحة معلومات السهم الأساسية، والسعر عند توفره، والمؤشرات المالية، والتصنيف الشرعي المنشور، وروابط القراءة المرتبطة به في مكان واحد.
- الدولة
- US
- عملة الإدراج
- USD
- آخر سعر متاح
- 234.53
- القيمة السوقية
- 169.02 B
- مكرر الربحية P/E
- 122.62
- عائد التوزيعات
- 1.36%
استخدم هذه الأرقام مع الرسم البياني وتاريخ التحديث الظاهرين في الصفحة لفهم الصورة الكاملة قبل اتخاذ أي قرار. إذا لم تتوفر قيمة من المصدر، نتركها غير معروضة ولا نستبدلها بتقدير أو توقع. المعلومات تعليمية وليست توصية بالشراء أو البيع.
من أفصح عن حيازة سهم WELL؟
هذه حيازات مُبلغ عنها في أحدث إفصاح 13F متاح لكل مدير، وليست ملكية لحظية. قد يتغير المركز بعد تاريخ الإفصاح.
استعرض محافظ أشهر المستثمرين في العالم ←أسهم مشابهة في نفس القطاع
| الشركة | السعر | التغيّر | القيمة السوقية | P/E | الحكم الشرعي |
|---|---|---|---|---|---|
| EQIX Equinix Inc | $1,013.97 | -2.21% | 108.75 B | 70.65 | حلال |
| AAT American Assets Trust Inc | $21.83 | -2.20% | 1.69 B | 72.77 | غير محدد |
| SBAC SBA Communications Corp | $187.45 | +1.42% | 19.64 B | 19.89 | مختلط |
| WY Weyerhaeuser Company | $20.39 | +3.08% | 17.71 B | 37.21 | غير محدد |
| MAC Macerich Company | $24.29 | -0.04% | 7.63 B | — | مختلط |
| HIW Highwoods Properties Inc | $30.95 | +1.63% | 3.44 B | 20.68 | مختلط |
أسهم حلال أخرى يمكن النظر فيها
أسهم أخرى اجتازت الفحص الآلي وفق معيار الراجحي، مختارة حسب قربها من WELL في القطاع والحجم. منهجية الفحص والهيئات المعتمدة ←
| الشركة | الدين/القيمة السوقيةالدين % | نسبة التطهيرالتطهير % | القيمة السوقية | السعر | التغيّر | مكرر الربحية |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
|
4.8% | 0.95% | $179.21 B | $417.07 | -3.72% | 54.4 |
|
|
15.5% | 1.17% | $184.47 B | $170.74 | 3.06% | — |
|
|
10.5% | 1.42% | $186.61 B | $164.81 | -11.11% | 16.9 |
|
|
7.9% | 0.32% | $146.06 B | $140.31 | -0.77% | 30.6 |
|
|
11.5% | 0.61% | $224.59 B | $514.40 | 2.22% | 31.5 |
|
|
13.9% | 0.48% | $124.59 B | $291.85 | -6.38% | 33.4 |
|
|
6.2% | 0.24% | $120.76 B | $123.41 | -4.25% | 63.5 |
|
|
4.9% | 0.94% | $120.32 B | $106.66 | -4.61% | 14.4 |
|
|
2.3% | 3.91% | $116.94 B | $305.30 | -7.55% | — |
|
|
0.2% | 2.21% | $257.99 B | $206.42 | -9.77% | 244.0 |
فحص آلي وفق معيار الراجحي (حد أقصى 30% من القيمة السوقية) — للتوعية، وليس توصية استثمارية.
استكشاف بيانات WELL
عرض تفصيلي للبيانات التي تغذي هذه الصفحة، مع فصل التوقعات عن القوائم المالية والمؤشرات الحالية.
الرسوم البيانية التفاعلية وتقديرات المحللين لسهم WELL متاحة بحساب مجاني.
أسئلة شائعة
إجابات على الأسئلة الأكثر شيوعاً
المصادر والاستشهادات
نلتزم بتحري الدقة عبر استقاء المعلومات من التقارير الرسمية والمصادر المالية الموثوقة. نتبع معايير صارمة في الحياد والموضوعية لضمان تقديم محتوى مالي شفاف وموثق لقرائنا
المعلومات على هذه الصفحة مستندة إلى المصادر التالية. يتم تحديث البيانات يومياً من المصادر الرسمية:
- الموقع الرسمي للشركة: https://www.welltower.com
مقالات ذات صلة
توصية المحللين
20 تقييماً20 تقييماً مسجَّلاً — نسبة الشراء (شراء قوي + شراء) 80%.
التوصية مبنية على عدد تقييمات الشراء، بينما متوسط السعر المستهدف أدنى من السعر الحالي: التوصيات والأهداف يحدّثها المحللون في أوقات مختلفة، وقد يتجاوز السعر الأهداف قبل تحديثها.
توقعات سهم WELL
متوسط تقديرات المحللين لربحية السهم وللإيرادات في السنوات المالية القادمة، مع أدنى تقدير وأعلاه لربحية السهم.
| السنة المالية | ربحية السهم المتوقعة | نطاق التقديرات | الإيرادات المتوقعة | عدد المحللين |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | $2.87 | $2.85 – $2.89 | $14.07 B | 4 |
| 2027 | $3.25 +13.1% عن السنة السابقة | $3.16 – $3.33 | $15.94 B | 6 |
| 2028 | $4.05 +24.6% عن السنة السابقة | $3.53 – $4.44 | $18.15 B | 5 |
آخر تعديل على هذه التقديرات: 31 يوليو 2026. تقديرات المحللين لأغراض إعلامية وليست توصية استثمارية، وتتغيّر مع كل تحديث للنتائج.
كيف أشتري سهم WELL؟
هذا السهم على هاتفك
تابع ويلتاور من تطبيق البيت العربي
راجع سعر ويلتاور (WELL) وبياناته المالية ونتيجة الفحص الشرعي المتاحة من هاتفك عبر تطبيق البيت العربي.